Detaljregulering Loesmoen industriområde, Hellik Teigen AS

Beskrivelse: Detaljregulering for Hellik Teigen AS i Loesmoen industriområde. Planen legger til rette for nye næringsbygg og forbedret adkomst med ny kulvert under Drammensveien. Les mer ↧

Detaljregulering for industriområde

Prosjektet omfatter en detaljreguleringsplan for Hellik Teigen AS sitt industri- og gjenvinningsanlegg i Loesmoen industriområde, øst for Hokksund sentrum. Planområdet dekker omtrent 81 dekar og inkluderer eksisterende anlegg, en strekning av Drammensveien samt deler av industriområdet nord for veien. Hovedformålet er å legge til rette for videre utvikling med flere næringsbygg, spesielt bygninger for gjenvinningsanlegget, samtidig som adkomsten til området forbedres for å møte fremtidige utbyggings- og arealbehov.

Økt bebygd areal og infrastruktur

Planen muliggjør en betydelig økning i bebygd areal (BYA) fra 75 % til 86 % av eiendommene til Hellik Teigen AS, med opptil 15 000 m² nye næringsbygg. Byggehøyden kan nå maksimalt 25 meter, med mulighet for tekniske installasjoner opptil 30 meter over terreng. Ny infrastruktur inkluderer en kulvert under Drammensveien som gir adkomst fra en privat veg til industriområdet, for å fjerne tungtrafikk fra eksisterende avkjørsel ved Loesmoveien. Dette vil også åpne for oppstillingsplasser for lastebiler nord for Drammensveien, og ny sykkelvei med fortau skal etablere trygg og universelt utformet ferdsel gjennom området.

Trafikkreduksjon og miljøtiltak

Planen har et sterkt fokus på trafikkforhold og miljø, og skal redusere trafikkbelastning og støy for omkringliggende boligområder ved å føre tungtrafikken bort fra Loesmoveien. Vegetasjonsskjermer opprettholdes som grønne bufferområder mellom industri og boligbebyggelse. Planarbeidet inkluderer en konsekvensutredning og ROS-analyse, og følger gjeldende lover og forskrifter. Den forventede tidsrammen for godkjenning bygger på oppfølging av kommunestyrets planprogram fra 2021, med ferdig reguleringsforslag bestående av plankart, bestemmelser og konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Industri

Gjenvinningsstasjon

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Drammensveien
3300 Hokksund

Verdi og størrelse

15400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hellik Teigen

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

anleggstiltak

anleggsvirksomhet

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsvann

behandlingsanlegg

bekkelukking

betongelement

betongplate

+125

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

brannhydrant

brannvann

brannvannsforsyning

bru

byggegrense

byggetiltak

container

dekk

drikkevann

el-forsyning

el-kabel

fabrikk

fasade

fordrøyningsbasseng

forsyningsanlegg

fortau

fundamentering

gangvei

gesims

gesimshøyde

gjenfylling

gjenvinningsanlegg

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnlagsmateriale

grunnundersøkelse

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

hall

hovedledning

hovedvannledning

hus

idrettsanlegg

idrettsplass

industribygg

industriområde

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jernbane

jernbanelinje

jernbanestrekning

jord

kjøreveg

kl-anlegg

konstruksjon

kulvert

kum

kvikkleire

lagerbygg

ledning

ledningstrase

leire

material

membran

mottaksanlegg

murpuss

næringsbygg

næringsvirksomhet

oljeutskiller

ombygging

oppstillingsplass

overbygg

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

overvannsystem

p-plass

parkering

platekledning

portal

produksjonsområde

pumpeledning

påle

radonsikring

rekkverk

renseanlegg

rensetrinn

rystelsesmåler

rørsystem

samferdselsanlegg

sand

sandfilter

sikring

skjerming

skrapmetall

slambehandling

slokkevann

slukkevann

solcelleanlegg

strømforsyning

støpt

sykkelbane

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takkonstruksjon

takoverbygg

takvann

terreng

trafo

transportsystem

tre

trerekke

utbygging

vann

vann-nett

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

veggrunn-grøntareal

vei

veigrøft

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2023: Arealplan fra Øvre Eiker kommune

239108.PDF<br>Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/ovreeiker3314/dokumenter/1913/239108.PDF

Oppdateringer

10. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 15400 kvm
Helge Bakke lagt til som Prosjektleder, landskapsarkitekt mnla for FESTE NORDØST
Petter Hermansen lagt til som Prosjektmedarbeider / kvalitetssikrer, arealplanlegger for FESTE NORDØST
Knut-Olav Torkildsen lagt til som Prosjektmedarbeider for FESTE NORDØST
Ring Tore Teigen lagt til som Kontaktperson for Hellik Teigen AS
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hellik Teigen lagt til som Byggherre
FESTE NORDØST lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.