Detaljregulering Loesmoen industriområde, Hellik Teigen AS

Beskrivelse: Detaljregulering for Hellik Teigen AS i Loesmoen industriområde. Planen legger til rette for nye næringsbygg og forbedret adkomst med ny kulvert under Drammensveien. Les mer ↧

Detaljregulering for industriområde

Prosjektet omfatter en detaljreguleringsplan for Hellik Teigen AS sitt industri- og gjenvinningsanlegg i Loesmoen industriområde, øst for Hokksund sentrum. Planområdet dekker omtrent 81 dekar og inkluderer eksisterende anlegg, en strekning av Drammensveien samt deler av industriområdet nord for veien. Hovedformålet er å legge til rette for videre utvikling med flere næringsbygg, spesielt bygninger for gjenvinningsanlegget, samtidig som adkomsten til området forbedres for å møte fremtidige utbyggings- og arealbehov.

Økt bebygd areal og infrastruktur

Planen muliggjør en betydelig økning i bebygd areal (BYA) fra 75 % til 86 % av eiendommene til Hellik Teigen AS, med opptil 15 000 m² nye næringsbygg. Byggehøyden kan nå maksimalt 25 meter, med mulighet for tekniske installasjoner opptil 30 meter over terreng. Ny infrastruktur inkluderer en kulvert under Drammensveien som gir adkomst fra en privat veg til industriområdet, for å fjerne tungtrafikk fra eksisterende avkjørsel ved Loesmoveien. Dette vil også åpne for oppstillingsplasser for lastebiler nord for Drammensveien, og ny sykkelvei med fortau skal etablere trygg og universelt utformet ferdsel gjennom området.

Trafikkreduksjon og miljøtiltak

Planen har et sterkt fokus på trafikkforhold og miljø, og skal redusere trafikkbelastning og støy for omkringliggende boligområder ved å føre tungtrafikken bort fra Loesmoveien. Vegetasjonsskjermer opprettholdes som grønne bufferområder mellom industri og boligbebyggelse. Planarbeidet inkluderer en konsekvensutredning og ROS-analyse, og følger gjeldende lover og forskrifter. Den forventede tidsrammen for godkjenning bygger på oppfølging av kommunestyrets planprogram fra 2021, med ferdig reguleringsforslag bestående av plankart, bestemmelser og konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Industri

Gjenvinningsstasjon

Adresse

Drammensveien
3300 Hokksund
Norge

Verdi og størrelse

15400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Regulert areal totalt	80,7 daa
Industri/Gjenvinning (BAA1 og BAA2) areal	63,7 daa
Bebyggelsesareal (BYA) i BAA1	55426 m2
Offentlig kjøreveg (Drammensveien)	2,0 daa
Sykkelvei med fortau areal	3,1 daa
Annen veggrunn / grøntareal	6,4 daa
Vegetasjonsskjerm - grøntareal	5,5 daa

Aktører

Byggherre: Hellik Teigen

Arkitekt

Landskapsarkitekt: FESTE NORDØST

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2023: Detlajregulering fra Øvre Eiker kommune

239108.PDF

Planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/ovreeiker3314/dokumenter/1913/239108.PDF

Oppdateringer

10. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 15400 kvm
Helge Bakke lagt til som Prosjektleder, landskapsarkitekt mnla for FESTE NORDØST
Petter Hermansen lagt til som Prosjektmedarbeider / kvalitetssikrer, arealplanlegger for FESTE NORDØST
Knut-Olav Torkildsen lagt til som Prosjektmedarbeider for FESTE NORDØST
Ring Tore Teigen lagt til som Kontaktperson for Hellik Teigen AS
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hellik Teigen lagt til som Byggherre
FESTE NORDØST lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Loesmoen industriområde, Hellik Teigen AS