Detaljregulering og endring Aksdal Vest sentrumsutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering og planendring for Aksdal Vest utvikler boliger, næring og kontor med parkering, uteområder og bedre infrastruktur i et grønt sentrum. Les mer ↧

Blandet utbygging på 34 dekar

Detaljregulering og endring av Aksdal Vest sentrumsutvikling omfatter utviklingen av sentrumsområdene S1 og S1a i Aksdal Vest, på et planområde på cirka 34 dekar vest for Aksdal senter. Hovedformålet med utbyggingen er å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Utbyggingen vil inkludere minimum 56 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse fordelt på tre delområder, samt rundt 8000 m² bruksareal for detaljhandel og tilsvarende næringsformål. Bygningsvolumene er planlagt med høyere tetthet og byggehøyder mot øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger stor vekt på gode offentlige byrom gjennom etablering av en bilfri gangakse som knytter eksisterende gangveier sammen og danner attraktive torg og publikumsrettede gatefasader. Større områder avsettes til grønnstruktur og lekeplasser, med fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også tilrettelagt for omsorgsboliger og institusjonsrelaterte uteområder, som skal inkludere overbygde og brukbare utearealer hele året. Universell utforming er et gjennomgående prinsipp i planløsningen for å tilrettelegge for tilgjengelighet for alle brukere.

Oppgradering av infrastruktur og vei

Infrastrukturtiltak innebærer omfattende oppgraderinger, inkludert ny vannforsyning med større ledninger og flere brannvannsuttak for å sikre tilstrekkelig kapasitet i hele området. Trafikksikkerheten forbedres gjennom oppgradering av eksisterende veier, etablering av nye rundkjøringer og bedre tilrettelegging for myke trafikanter via fortau, sykkelveier og sikre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsningene vil oppfylle krav om handikapparkeringsplasser, samt tilrettelegging for både bil- og sykkelparkering. Gjennomføringen stiller krav til koordinering av støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur før bygninger kan tas i bruk.

Boliger med næringsformål i BKB1

En senere endring av detaljreguleringen åpner for boliger kombinert med forretning, kontor og tjenesteyting i felt BKB1, et område på cirka 2,5 dekar. Dette innebærer at boliger kan etableres i deler av 2. etasje og hele 3. og 4. etasje, mens første etasje fortsatt skal ivareta næringsformål. Byggehøyder og byggegrenser holdes uendret, og boligene vil få aktive fasader mot offentlige gangarealer. Det skal også opparbeides nye felles utearealer for boligene, inkludert et minimum av privat og fellesareal per boenhet samt en nærlekeplass på minimum 150 m² som må ferdigstilles før brukstillatelse.

Parkeringskrav og renovasjonsordning

Planendringen fastsetter parkeringskrav i henhold til områdeplanen med minimum 1 til maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert plass for gjester og minimum 10 % handikapparkeringsplasser. Sykkelparkering skal også etableres både utendørs og innendørs. Renovasjonen organiseres via et felles renovasjonssted innen gangavstand anbefalt til under 125 meter. Endringen ble behandlet gjennom en forenklet planprosess, da den ikke påvirker hovedrammene i gjeldende plan eller viktige natur- og friluftsområder.

Miljøriktig utvikling med rekkefølgekrav

Prosjektet legger stor vekt på miljøriktig utvikling med fokus på bevaring av eksisterende natur- og terrengformer samt universell utforming for tilgjengelighet. Rekkefølgekrav sikrer at nødvendig infrastruktur og uteoppholdsarealer, som lekeplass, ferdigstilles før brukstillatelse kan gis for boliger. Oppgraderinger av vann- og trafikktiltak skal forbedre sikkerheten og kvaliteten for alle trafikanter i området. Prosjektets komplette realisering vil bidra til et mer attraktivt og funksjonelt sentrum i Aksdal med en balansert samspill mellom bolig, næring og offentlige rom.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aksdal Vest

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

atrium

avfallssug

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpssystem

balkong

barnehage

belysning

bergskjæring

blokk

+152

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligbygging

boligområde

brannsikre

brannvann

brannvannsdekning

brannvannsuttak

bro

bru

bussterminal

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

bygningsmasse

dekk

drenering

drikkevann

enebolig

energianlegg

fasade

forretningsbygg

fortau

fortausbredde

gangareal

gangbro

gangveg

gangvei

gatetun

gjerde

gjesteparkering

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

hovedledningsnett

infrastruktur

inngang

inngangsdør

installasjon

kabel

kjøpesenter

kjøreareal

kjørebro

kjørefelt

kjøreveg

kjørevei

kollektivterminal

kontorlokale

krysningspunkt

kulvert

kvartalslekeplass

lastebil

ledning

leilighet

leilighetsbygg

leir

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokale

material

materiell

nettanlegg

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

ombygging

omsorgsbolig

oppsamlingsenhet

oppstillingsplass

ov-ledning

overbygd

overbygg

overbygget

overgangsfelt

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

overvannsystem

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

pumpe

pumpestasjon

pvc

påkjøringsrampe

rampe

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renseanlegg

rute

sikring

sikringstiltak

sittebenk

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sprinkelanlegg

stein

stikkrenne

sykkelfelt

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

sykkelvei

terreng

terrengform

terrenginngrep

terrengoverflate

terskel

tomannsbolig

trafikkareal

trafo

trafokiosk

trapp

trekanttomt

undergang

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

utemøblering

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannledningsnett

vao-anlegg

vassverk

veg

vegforbindelse

vegg

vegsystem

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker