Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+654

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

forsyning

utgang

taksklasse

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

avvik

kvikkleire

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

sc-givare

opphold

vedlikehold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

kontor

stikk

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

forurensning

transport

belastning

dør

utløp

adegjerde

underlag

hage

installasjon

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

tilknytar

skjerm

vanntilførsel

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

avløpsvann

v-strekning

atkomst

kum

kabel

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

profil

fyllingsmasse

rørlegger

boligbygg

vannledning

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

åpning

trase

fortau

drener

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

planløsning

renne

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

spillvann

altan

byggeområde

fjernvarme

røranlegg

va-justert

elanlegg

sd-database

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

avkjøring

kumm

ombygg

belysning

mannsbolig

grønnstruktur

porter

husbebyggelse

skjerming

grunnundersøkelse

jordbruk

mtu-leverandør

grunnmasse

va-anlegg

sikringstiltak

gangvei

takplan

gangveg

ettersyn

utbedring

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

idrett

uttak

fortetting

forurensing

høydeforskjell

tømmer

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rømningsstruktur

rekkehus

gravearbeid

brannkonsept

friområde

kirke

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

sykkelparkering

naturområde

inngangsdør

transformator

rosanalyse

stillingsplasser

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

oppsamling

opparbeiding

trafo

inndelingsløsning

innendørs

kjøreveg

steinsprut

trafikkforhold

verneverdig

rampe

hovedledd

veiarbeider

terskel

støyforhold

butikk

nettstasjon

kabelveg

flomfare

spillvannsledning

bygningsvei

lysforhold

transportplan

transportplass

vegnett

sykkelvei

vegtrasé

spunt

dss-tester

brannvakt

hovedledning

sprinkler

terrengnivå

utbyggingsområde

klimatisering

morene

ungdomsskole

næringsbygg

terrengform

kjørevei

byrom

påkobling

turområde

næringsby

taksplan

overvanne

drikkevann

elfelt

revne

snøskred

luftforening

snøskur

kappeapparat

rennivå

glassdør

trafikkavvikling

bakkenivå

kulvert

sonekart

tiltaksplan

trafikkstøy

barneskole

vannmengde

krets

overbygd

terminal

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

funksjonskrav

fjernverk

trafikkareal

sorteri

kulturminneverdi

gassavfall

uterom

spark

energibehov

urområde

møteplass

hovedvei

luftforurensning

lysforheng

teparkering

energieffektiv

energieffektivitet

støyfølsom

refleks

gangareal

forarbeid

kupert

mektighet

parkeringskjeller

byggeavfall

vegnorm

lemme

sprinkleranlegg

støyrapport

forretningsbygg

brannvann

vegtrafikk

kiosk

ringskjeller

gasslokale

kjøpesenter

terrengforhold

vegareal

reguleringsendring

renovasjonsløsning

gjesteparkering

husholdning

elområde

topplokk

energiforbruk

pumpestasjon

klimatilpasning

avfallsbeholder

røntgenområde

kulver

grunnforurensning

næringsområde

stikkrenne

stikkrenn

lydnivå

løype

delfelt

tikkrenne

vannsystem

opprydding

kildesortering

rekreasjonsområde

hellning

renovasjonsløp

kvikkleiresone

barriere

miljøteknikk

kildesortere

rekreasjonsrom

leiresone

topplag

krysning

paket

riksveg

gangfelt

avvanne

risikoanalyse

ikkleiresone

vannkum

boligbygging

gasskontroll

oversvømmelse

rundkjøring

leilighetsbygg

karm

støysonekart

støykrav

vegnormal

gateplan

taljeplan

lekeområde

va-rammeplan

målsområde

inngangskontroll

avforurensning

gangbro

sentrumsområde

oversvømme

sykkelparkeringsplass

vegsystem

fargevalg

miljøteknisk

områdeplan

boligtype

g-profil

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

naturbasert

energiplan

vegbru

kileiresone

siltig

inngangvei

blokkbebyggelse

rivingstiltak

kjøreareal

leikeapp

skjermingstiltak

mølle

merkingstiltak

herdingstiltak

overvannssystem

kjermingstiltak

energianlegg

trafikksikring

vegbredde

trafikkløp

kabelanlegg

terrengformasjon

kjørefelt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

rigganlegg

lampe

romformål

borettslag

sentrumsformål

interimsformål

gland

lekeapparat

energiplanlegging

underkjøring

nærlekeplass

trafikkløsning

trafikktall

hovedvann

gateløp

kornstøv

krysningspunkt

innskum

terrengoverflate

anleggsformål

grind

sykkelfelt

vannssystem

vannskum

rekkehusbebyggelse

grøntdrag

nedbørfelt

spiralbor

gangbru

atrium

støysonen

gateparkering

kontorlokale

ringspunkt

broen

gangtrapp

hc-parkering

passasjer

gatetun

adgangskort

trafikksikre

sambruk

sambru

trafikkanal

adgangskontroll

snuhammer

kjøreatkomst

lekehus

omsorgsbolig

myrområde

avsug

næringsavfall

hydrologi

ringsavfall

terrengforming

rivningsavfall

gangtrafikk

gangareale

næringspark

kvartalslekeplass

mutter

varmeplate

gangskontroll

varmeramme

radongass

vannkummer

geoforhold

vannsuttak

vannsdekning

interkom

kjøringsrampe

vegprofil

spillvannskum

drone

bilfri

morenemasse

inngangsrampe

fordrøying

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

løsmassemektighet

brannvannsdekning

boligsameie

rennemasse

sprinkel

ringsrampe

orenemasse

europavei

grovavfall

kildesortert

vegforbindelse

føringsrampe

påkjøring

rappet

gjesteparkeringsplass

avfallsbehandling

nettanlegg

vannledningsnett

armeringsform

satelitt

blotning

vassverk

husholdningsavfall

bergskjæring

ganglinje

sentrumsfunksjon

erstatningsareal

bergskjær

overvannsystem

detaljhandeldel

ov-ledning

elfordeling

innvannsuttak

trebenk

utsiktspunkt

sårbarheitsanalyse

brannvannsuttak

boligpark

sprinkelanlegg

trafikktelling

holdningsavfall

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

brannvannsutløp

byggemåte

kommunehus

miljøundersøkelse

leplass

platan

tuttak

avfallspropp

flateparkering

overflateparkering

forretningsareal

trafikkvurdering

forretningslokale

ustabilitet

sekundærveg

trafokiosk

gågate

europaveg

hovedramme

bussterminal

utemøbel

retningslokale

platanlønntre

avkjørselspil

fallsug

bergløp

innkast

delsenter

kryssutforming

boligsammensetning

avfallssug

bergblotning

bergblott

fortausbredde

sandblanding

grinde

effektuttak

overgangsfelt

boligtypologi

eggprofil

oppsamlingsenhet

trasevalg

avrenningsforhold

delfordeling

kapasitetsbehov

boligparkering

gangakse

va-hovedledningsnett

hinderløype

avfallsproduksjon

frilek

mediefordeling

næringsetablering

trafikkstrøm

ungdomskole

isemiddelfordeling

vegsnitt

vao-anlegg

firefelts

firefelt

siktakse

kollektivterminal

kapasitetsutfordring

kjørefeltbredde

murehus

kryssingssted

sansehage

påkjøringsrampe

personalbase

bilpass

tellepunkt

avkjøringsramp

handlegate

samleplass

sambruksareal

veitilkomst

renovasjonsnorm

renovasjonsstasjon

urbanhydrologi

urbanhydrolog

kjøretilkomst

toplanskryss

utemøblering

rutegående

innkastluke

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

forretningsetasje

trekanttomt

skjæringshelning

reststoff

fugleklo

husholdningsrenovasjon

vedramme

rundkjøringsløsning

lekeplassbehov

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker