Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum

Beskrivelse: Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum legger til rette for boliger, næring og kontor i et grønt, bilfritt sentrum med parkering, lekeareal og bedre infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for sentrumsutvikling

Detaljregulering og endring for Aksdal Vest sentrum omfatter utvikling av sentrumsområdene S1 og S1a, med mål om å etablere et levende byområde som kombinerer boliger, næringslokaler, kontorer og tjenesteyting. Planområdet dekker totalt cirka 34 dekar, ligger vest for Aksdal senter og eies hovedsakelig av Tysvær kommune. Utbyggingen innebærer konsentrert småhusbebyggelse med minimum 56 boenheter fordelt på tre delfelt, samt forretningsarealer og kontorbygg med opptil 8000 m² bruttoareal til detaljhandel og tilsvarende til tjenesteyting. Bygningsvolumene er planlagt med større høyder og tetthet i øst og sør for å sikre en god overgang til omkringliggende boligområder.

Bilfri gangakse og grøntområder

Planen legger også til rette for etablering av en bilfri gangakse gjennom området, som skal koble eksisterende gangveier og utvikle attraktive byrom med torg og publikumsrettede fasader på gateplan. Store arealer settes av til grøntområder og lekeplasser, med særlig fokus på bevaring av eksisterende terrengformer og vegetasjon. Det er også planlagt omsorgsboliger og institusjonsrelaterte utearealer med overbygde arealer for årstidsuavhengig bruk. Universell utforming sikrer tilgjengelighet for alle brukere i hele planområdet.

Oppgradert infrastruktur og trafikktiltak

Infrastruktur oppgraderes med nye vannledninger og økt brannvannsdekning, inkludert større rør og flere uttak for å dekke behov i hele området. Trafikksikkerheten forbedres blant annet gjennom oppgradering av veier, etablering av nye rundkjøringer og tilrettelegging for myke trafikanter med fortau, sykkelveier og bedre krysningsmuligheter over E134. Parkeringsløsninger er nøye planlagt med krav til antall bil- og sykkelplasser, inkludert handikapparkeringsplasser, og kollektivtilkomst ivaretas. Koordinering rundt støytiltak, ferdigstillelse av lekeområder, veier og teknisk infrastruktur er avgjørende før bygg kan tas i bruk.

Kombinert bolig- og næringsareal

En senere planendring innenfor et avgrenset delområde BKB1 på 2,5 dekar muliggjør kombinasjon av boliger og næringsformål, hvor boliger tillates i deler av andre etasje samt tredje og fjerde etasje, mens første etasje fortsatt reguleres til næringsbruk. Byggehøyder og byggegrenser opprettholdes i tråd med gjeldende plan. Boligene skal ha minimum 1 og maksimum 2 parkeringsplasser per boenhet, inkludert gjesteplasser og minst 10 % for handikap. Sykkelparkering skal også være tilgjengelig med både utendørs og innendørs tilrettelegging. I tillegg stilles det krav til privat og felles uteareal per boenhet, samt etablering av en nærlekeplass på minimum 150 m² ferdigstilt før bygningene tas i bruk.

Felles renovasjonsstasjon nær boliger

Renovasjon håndteres via en felles renovasjonsstasjon innenfor et nytt bestemmelsesområde, plassert innen gangavstand på cirka 72 meter fra boliginnganger, noe som tilfredsstiller lokale normer og anbefalinger. Planendringen ble gjennomført etter en forenklet planprosess da tiltaket ikke medfører endringer i hovedrammer eller berører viktige natur- og friluftsområder. Relevante rekkefølgekrav sikrer blant annet at uteoppholdsarealer og nærlekeplass på o_BLK-området er ferdigstilt før boligene kan tas i bruk.

Planansvar og samfunnsplanlegging

Ansvarlig for planarbeidet er Aksdal Vest AS som forslagsstiller, med plankonsulent Arkipelet AS. Planen er utarbeidet i tråd med overordnet arealplan og legger til rette for god integrering av bolig- og næringsfunksjoner i et sentrumsnært område med fokus på samfunnsplanlegging, universell utforming, trafikksikkerhet og grønnstruktur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tysvær

Adresse

Rogaland > Tysvær

Rådhusvegen 70
5570 Aksdal

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	56 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

fasade

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

+660

inngang

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

ramme

dekke

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

trekk

fyllmasse

forbindelse

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

skole

lagringsplass

hd-dekker

landbruk

helle

utomhus

utgang

trykk

masse

møne

avløpsvann

byggegrunn

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

drenering

fordeling

terrenginngrep

stein

c-virke

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

gjerde

landskap

fyllingsmasse

forurense

boligbygg

rørlegger

risiko

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

dragsgiver

trase

fortau

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

brannvegg

avløpssystem

oppstillingsplass

brannsikker

tre

jord

kontor

bv-senter

dør

løsmasse

utløp

stikkledning

kulturmiljø

underlag

overbygg

geoteknisk

boligområde

vannlås

boligformål

overvannshåndtering

overgang

sc-givare

kraft

blokk

stikk

kjeller

planløsning

adkomstvei

pumpe

rammetillatelse

lekeplass

støysone

skjerm

radon

overflate

overvannshull

balkong

brannsikring

barnehage

avrenning

fylkesvei

spillvann

fjernvarme

installasjon

røranlegg

transport

elanlegg

stasjon

utendørs

tomannsbolig

grøntareal

støtte

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

kabel

grunnundersøkelse

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

gangvei

kum

profil

sikringstiltak

takplan

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

åpning

fortetting

forurensing

høydeforskjell

kobling

tømmer

brannkonstruksjon

brannkonsulent

rekkehus

rømningsstruktur

gravearbeid

brannkonsept

kirke

friområde

samfunnssikkerhet

renne

friluftsområde

demping

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

sykkelparkering

fylkesveg

naturområde

inngangsdør

transformator

tetting

rosanalyse

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

sykkelveg

erf-veger

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

oppsamling

innendørs

trafo

rense

opparbeiding

inndelingsløsning

lekeplass-plassering

støying

porter

avkjøring

taljreguleringsplan

steinsprut

trafikksikkerheten

trafikkforhold

verneverdig

bakkeplate

rampe

bakkeplan

hovedledd

sd-database

ventusutredning

forringelse

nedgrav

vl-system

veiarbeider

støyforhold

skjerming

butikk

terskel

nettstasjon

grøntomt

steinsprekk

opplag

innsprang

kummer

rammebetong

rammebærekonstruksjon

kabelveg

flomfare

mtu-leverandør

spillvannsledning

uttak

bygningsvei

transportplan

transportplass

lysforhold

opphold

påkob

sykkelvei

gangsdør

kryssing

pe-stykke

spunt

vegtrase

ettersyn

brannvakt

institusjon

tverrsnitt

terrengnivå

sprinkler

gass

utbyggingsområde

ungdomsskole

morene

klimatisering

byrom

terrengform

næringsbygg

sørside

ringsbygg

påkobling

landing

støpebil

kelvei

taljering

overvanne

redning

turområde

taksplan

næringsby

elfelt

snøskred

revne

drikkevann

kappeapparat

snøskur

luftforing

bakkenivå

glassdør

rennivå

trafikkstøy

trafikkavvikling

barneskole

kulvert

sonekart

vannmengde

bidet

lekeareal

overbygd

terminal

krets

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

normarin

fjernverk

trafikkareal

funksjonskrav

kulturminneverdi

sorteri

gassavfall

spark

urområde

energibehov

hovedvei

møteplass

luftforurensning

teparkering

ferdsel

lysforheng

støyfølsom

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

refleks

parkeringskjeller

kupert

byggeavfall

vegnorm

mektighet

dss-tester

støyrapport

sprinkleranlegg

lemme

brannvann

forretningsbygg

ringskjeller

kiosk

vegtrafikk

gasslokale

kjøpesenter

kjørevei

terrengforhold

reguleringsendring

vegareal

sittebenk

renovasjonsløsning

gjesteparkering

husholdning

elområde

topplokk

energiforbruk

avfallsbeholder

røntgenområde

klimatilpasning

grunnforurensning

kulver

næringsområde

stikkrenne

stikkrenn

lydnivå

delfelt

løype

tikkrenne

vannsystem

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

kildesortering

miljøteknikk

rekreasjonsrom

barriere

leiresone

kildesortere

krysning

topplag

riksveg

gangfelt

avvanne

pakke

ikkleiresone

risikoanalyse

vannkum

boligbygging

oversvømmelse

gasskontroll

rundkjøring

støysonekart

vegnormal

støykrav

gateplan

taljeplan

lekeområde

avforurensning

målsområde

inngangskontroll

sentrumsområde

oversvømme

gangbro

sykkelparkeringsplass

vegsystem

områdeplan

fargevalg

miljøteknisk

boligtype

fellesparkeringsplass

stemmelsesområde

støyvurdering

elparkeringsplass

forarbeid

energiplan

vegbru

kileiresone

blokkbebyggelse

inngangvei

rivingstiltak

siltig

skjermingstiltak

leikeapp

merkingstiltak

kjøreareal

herdingstiltak

mølle

kjermingstiltak

overvannssystem

energianlegg

trafikkløp

trafikksikring

vegbredde

kabelanlegg

terrengformasjon

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

kjørefelt

rigganlegg

opprydding

borettslag

romformål

lampe

sentrumsformål

interimsformål

gprofil

gland

lekeapparat

energiplanlegging

underkjøring

nærlekeplass

trafikkløsning

trafikktall

kornstørrelse

hovedvann

gateløp

krysningspunkt

kornstøv

terrengoverflate

innskum

anleggsformål

grind

sykkelfelt

rekkehusbebyggelse

vannssystem

vannskum

grøntdrag

nedbørfelt

atrium

spiralbor

gangbru

støysonen

gateparkering

kontorlokale

gangtrapp

hc-parkering

ringspunkt

gatetun

passasjer

trafikksikre

trafikkanal

sambruk

adgangskort

sambru

snuhammer

adgangskontroll

kjøreatkomst

lekehus

myrområde

omsorgsbolig

næringsavfall

ringsavfall

avsug

hydrologi

rivningsavfall

terrengforming

gangtrafikk

gangareale

næringspark

kvartalslekeplass

radongass

varmeplate

mutter

varmeramme

gangskontroll

vannkummer

geoforhold

vannsuttak

vannsdekning

interkom

kjøringsrampe

vegprofil

bilfri

spillvannskum

drone

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

morenemasse

inngangsrampe

fordrøying

broen

løsmassemektighet

sprinkel

rennemasse

ringsrampe

europavei

orenemasse

grovavfall

vegforbindelse

føringsrampe

kildesortert

avfallsbehandling

gjesteparkeringsplass

påkjøring

rappet

nettanlegg

vannledningsnett

satelitt

blotning

vassverk

husholdningsavfall

sentrumsfunksjon

bergskjæring

ganglinje

erstatningsareal

ov-ledning

bergskjær

overvannsystem

elfordeling

innvannsuttak

utsiktspunkt

armeringsform

trebenk

sårbarheitsanalyse

brannvannsuttak

boligpark

holdningsavfall

trafikktelling

avløpsvannsuttak

rennvannsuttak

sprinkelanlegg

brannvannsutløp

byggemåte

kommunehus

leplass

platan

flateparkering

avfallspropp

tuttak

overflateparkering

forretningsareal

trafikkvurdering

forretningslokale

ustabilitet

sekundærveg

trafokiosk

gågate

bussterminal

europaveg

hovedramme

utemøbel

retningslokale

avkjørselspil

platanlønntre

fallsug

bergløp

innkast

delsenter

kryssutforming

boligsammensetning

avfallssug

bergblott

fortausbredde

grinde

sandblanding

effektuttak

overgangsfelt

boligtypologi

eggprofil

oppsamlingsenhet

trasevalg

delfordeling

avrenningsforhold

kapasitetsbehov

gangakse

boligparkering

hinderløype

hovedledningsnett

avfallsproduksjon

frilek

mediefordeling

næringsetablering

trafikkstrøm

ungdomskole

isemiddelfordeling

vegsnitt

vao-anlegg

firefelts

firefelt

siktakse

kollektivterminal

kapasitetsutfordring

kjørefeltbredde

murehus

sansehage

kryssingssted

påkjøringsrampe

personalbase

bilpass

tellepunkt

handlegate

avkjøringsramp

samleplass

sambruksareal

veitilkomst

renovasjonsnorm

renovasjonsstasjon

urbanhydrologi

urbanhydrolog

kjøretilkomst

toplanskryss

utemøblering

innkastluke

rutegående

frakkagjerde

bilpassasje

kjørebro

sentrumsmiljø

overbro

forretningsetasje

trekanttomt

skjæringshelning

reststoff

fugleklo

husholdningsrenovasjon

dcv-løysning

vedramme

lekeplassbehov

rundkjøringsløsning

hovedvanntilførsel

helsekvartal

boligrenovasjon

sekundærvegnett

sentrumsrundkjøring

vegnett

kjøreveg

altan

bergblotning

uterom

boligsameie

brannvannsdekning

uteområde

pumpestasjon

leilighetsbygg

va-rammeplan

leilighet

rådhus

utomhusplan

enebolig

hovedledning

kvikkleiresone

vannledning

anleggsområde

tø-stasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker