Detaljregulering Ømmervatn - Parkeringsplass og hytteområde

Beskrivelse: Detaljregulering av Ømmervatn med fokus på ny plassering av offentlige parkeringsplasser og tilpasninger av hytte- og campingområder langs fylkesvegen. Les mer ↧

Redusert parkeringsplass ved stranden

Planarbeidet gjelder en revisjon av reguleringsplanen for Ømmervatn, med hovedvekt på å avklare plassering av offentlige parkeringsplasser ved stranden i Sandbukt. Dette omfatter å flytte parkeringsplassene fra private hytteområder til deler av campingområdet, noe som medfører at campingplassen mister en vognoppstillingsplass og en redskapsbu. Caravanklubben vurderer alternative løsninger i sin egen tomt. Parkeringsplassen er betydelig redusert i størrelse sammenlignet med gjeldende plan, med plass til ca. 4-5 biler, samt avfallsdunker i tilknytning til plassen. Opparbeidelse av parkeringsplassene er satt i bero inntil ny reguleringsplan er vedtatt.

Felles avkjørsler og byggegrenser

Det legges opp til felles avkjørsler fra fylkesvegen for parkeringsplassen og enkelte hyttetomter, selv om enkelte hytteeiere ønsker alternative løsninger som ikke er mulig å realisere innenfor gjeldende trafikksikkerhetskrav fra Statens vegvesen. Det er regulert byggegrenser og byggehøyder som sikrer flomsikkerhet og hensyn til reindrift, med hjemmel for å bygge naust på enkelte eiendommer etter samråd med relevante myndigheter. Maks mønehøyde for naust er økt til 4 meter med lavere takvinkel for å tilpasses områdets estetikk og funksjon.

Sikkerhet og naturhensyn ivaretatt

Planområdet grenser til Ømmervatnet, fylkesvegen og campingområdet og har flere interessekonflikter mellom hytteeiere, campingklubb og trafikkmyndigheter. Det legges særlig vekt på trafikksikkerhet og bevaring av natur- og reindriftsinteresser. Planen åpner ikke for nye utbyggingsområder utover eksisterende regulering, og det er stilt krav om at all ny bebyggelse ivaretar sikkerhet mot flom og kvikkleireskred i henhold til NVE og gjeldende lover.

Justeringer etter offentlig ettersyn

Endringer etter offentlig ettersyn omfatter tilpasninger i avkjørsler, formåls- og tomtegrenser, samt byggegrenser for campingvogner og garasjer. Campingområdet BC3 er tatt ut av planen for å sikre retningen av opprettholdt lagerbygg og redskapsbu. Planen sikrer også at parkeringsplass og atkomst opparbeides senest ved ny Rv 78, men tidspunkt er foreløpig usikkert.

Kommunen håndterer konflikter og drift

Vefsn kommune har håndtert innspill fra grunneiere, Caravanclubben og Statens vegvesen. Konflikter knyttet til parkeringsplassers plassering er løst ved å flytte plassen fra hytteeiere til campingområdet med en mindre arealbruk. Det er lagt opp til stier for å kanalisere ferdsel og hindre uønsket ferdsel over privattomter. Kommunen har ansvar for drift av p-plass og avfallsordning, eventuelt i samarbeid med private aktører.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Ømmervassvegen
8664 Mosjøen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser	4-5 stk
Oppstillingsplass for campingvogn	15 x 15 meter
Hyttetomter berørt	3 stk (gnr 170/1, 170/2, 170/3)
Naust tillatt	3 stk
Tomteareal hyttetomt (gnr 170/1/4)	3527 sqm

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Siste utvikling: Planforslaget for detaljregulering ved Ømmervatn ble endret etter offentlig ettersyn (02.01.2015-13.02.2015) med justering av avkjørsel til Lundestads hytte, tilpasning av byggegrenser og formålsgrenser, inkludering av naustbestemmelser med utvidet høringsliste, og campingområdet BC3 ble tatt ut av planen. Planvedtaket er forberedt for politisk sluttbehandling.

Neste steg: Politisk sluttbehandling av planforslaget gjenstår. Caravanclubben må vurdere alternative plasseringer for vognoppstilling og redskapsbu innenfor campingområdet; dersom dette ikke løses, kan det blokkere implementeringen av parkeringsløsningen. Oppstartstidspunkt for veiarbeid og opparbeidelse av p-plasser er foreløpig uviss, noe som kan forsinke fremdriften.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer