Detaljregulering Øra arena med nytt klubbhus og parkering

Beskrivelse: Videreutvikling av Øra arena med idrettsanlegg, nytt klubbhus og bobilparkering i Røros. Planen inkluderer hotell, grønnstruktur og krav til miljø og infrastruktur. Les mer ↧

Utvikling av idrettsarena

Planområdet Øra arena i Røros kommune dekker rundt 85 dekar og omfatter eiendommene 138/65, 138/359 og 138/264. Hovedmålet med planen er å utvikle området videre som arena for både organiserte idrettsaktiviteter og uorganisert leik og aktivitet, med fokus på idrettsformål og tilhørende funksjoner. Det planlegges bygging av nytt klubbhus, servicebygg for oppbevaring og garasje, som også vil bidra til å skjerme nærmeste naboer visuelt.

Parkering og hotellregulering

I tillegg til idrettsanlegg legges det til rette for parkering ved større arrangementer og for utleie av plasser til bobiler og campingvogner, med restriksjoner for å sikre midlertidig bruk og unngå forsøpling. Rørosvidda hotell innenfor planområdet reguleres til eget formål hotell/overnatting, med krav om parkering og trafikksikkerhet. Totalt reguleres ca. 65 183 m² til bygninger og anlegg, med idrettsanlegg som dominerende arealformål.

Seks idrettssoner med vern

Områdene i planen er delt i fem hovedidrettssoner med ulike funksjoner, blant annet baner og klubbhuslokalisering. Viktige naturområder som Håelva og eskeren er ivaretatt gjennom blågrønnstruktur og egne bestemmelser for bevaring og vegetasjonspleie. Det er satt strenge reguleringer på terrenginngrep og vegetasjonsfjerning for å beskytte natur- og landskapselementer.

Infrastruktur og vannforsyning

Planen sikrer tilknytning til eksisterende infrastruktur med vann og avløp, men påpeker usikkerhet rundt tilstand og kapasitet i eksisterende vannledninger. Nye ledninger og eventuelt pumpeløsninger kan bli nødvendig for å forsyne nye bygg og arealer. Videre stilles det krav om radioteknisk vurdering, skilting og godkjente atkomster før oppstart av bruk innen enkelte deler av planområdet.

Sambruksplan for idrett og bobiler

Det planlegges et samlet system for sambruk av idrettsaktiviteter og bobilparkering, med prioritet til idrettsformål. Fasiliteter som tømmestasjon og drikkevannsstasjon skal etableres for bobilområdet. Gjennom planarbeidet avklares rammer og varighet for bruk, og planleggingen møtte krav om konsekvensutredning for å evaluere miljø- og samfunnseffekter.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Adresse

Øra 25
7374 Røros
Norge

Verdi og størrelse

84227 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal idrettsanlegg	49403 m²
Areal hotell/overnatting	3693 m²
Areal kombinert idrettsanlegg og campingplass	12018 m²
Areal vann- og avløpsanlegg	69 m²
Areal grønnstruktur	15487 m²
Areal samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	2735 m²
Areal naturområde i sjø og vassdrag	823 m²
Turvei	1352 m²
Friområde	7124 m²
Kjøreveg	2161 m²
Gang-/sykkelveg	13 m²
Grasbaner	2 stk
Kunstgrasbane	1 stk
BMX/trial-område	1 stk
Klubbhus	2 stk (IDR3 og IDR4)
Garasje/mindre bygg for servicefunksjoner	1 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Norconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+225

høyderestriksjonsflater

infiltrasjonspotensialet

Siste utvikling: Oppstart av detaljregulering for Øra arena er varslet, ledet av Norconsult AS for Røros idrettslag. Konsekvensutredning er utløst, og planen omfatter idrettsanlegg, hotell, parkering og campingplass. Det finnes rekkefølgebestemmelser for radioteknisk vurdering, skiltplan og tilknytning til vann og avløp. Flere eksisterende bygninger fjernes for å gi plass til ny bebyggelse og infrastruktur.

Neste steg: Positiv radioteknisk vurdering må innhentes før igangsettingstillatelse gis. Vann- og avløpsforbindelser til bygg på IDR3, IDR4 og BAA2 må ferdigstilles før bruk. Skiltplan for bobilparkering skal godkjennes og implementeres, og adkomst sikres. Usikkerhet rundt eksisterende vannledninger må avklares eller nye legges. Disse forholdene kan blokkere videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Røros Idrettslag

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anette Furunes	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Anette Furunes

Oppdragsgivers kontaktperson

Rørosvidda hotell

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Norconsult

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Leif Conradi Skorem	Oppdragsleder / Fagansvarlig
Håkon Mørtvedt Rugelbak	Andre nøkkelperson
Ann Ginzkey	Andre nøkkelperson
Camilla Knutsen	Andre nøkkelperson