Rehab og påbygg av flermannsboliger - Bertramjordet 1

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering av Bertramjordet Borettslag med 162 boenheter fra 1980-tallet, inkludert fasadeendringer og påbygg på utvalgte rekkehus for å forbedre struktur, estetikk og energiverdi. Les mer ↧

Rehabilitering og energieffektivisering

Prosjektet innebærer rehabilitering og påbygging av flermannsboliger i Bertramjordet borettslag, som består av totalt 162 boenheter. Bygningene ble opprinnelig oppført på 1980-tallet og gjennomgår nå en omfattende oppgradering for å løse fuktproblemer og redusere slitasje. Rehabiliteringen inkluderer vedlikeholdsarbeider, oppgradering av fasader og energieffektiviseringstiltak.

Rekkehusoppgradering og påbygg

Arbeidene omfatter rehabilitering av åtte rekkehus, med nødvendige fasadeendringer som etterisolering av vegger og utskifting av vinduer og dører for å forbedre energieffektiviteten. Det planlegges også et påbygg på boenhet nummer 29, som skal leveres ferdig utvendig, mens innvendig blir levert som råloft med mulighet for fremtidig innredning av beboerne selv. Det er ikke krav om nye parkeringsplasser eller sykkelparkeringer, og eksisterende avkjørsler og vegetasjon berøres ikke.

Helhetlig material- og fargestrategi

Prosjektet følger en helhetlig strategi for materialvalg og fargepalett som er utarbeidet for hele borettslaget. Dette sikrer en ensartet estetisk profil og teknisk kvalitet på oppgraderingen. En del av tiltakene inkluderer også montering av nye friskluftventiler med varmeveksler uten krav om byggesøknad, noe som bidrar til bedre inneklima og energieffektivitet.

Håndtering av rehabiliteringsutfordringer

Det er ikke rapportert om spesifikke risikofaktorer utover normale utfordringer knyttet til rehabilitering av eldre bygg, som håndtering av fuktproblemer og bygningsmessig slitasje. Prosjektet ventes å ha en positiv samfunnsgevinst ved å forbedre levekår og energieffektivitet for beboerne, samtidig som det bidrar til et mer miljøvennlig byggemiljø.

Søknader og miljøhensyn

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidslinje eller godkjenningsprosesser utover at påbygget søkes godkjent, og at tiltak som friskluftventilene ikke krever søknad. Arbeidet gjennomføres med hensyn til eksisterende infrastruktur og vegetasjon for å minimere ulemper og bevaring av omgivelsene.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Bertramjordet 11
1251 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

191/94

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rehabilitering av rekkehus	4 stk
Rehabilitering/fasadeendring	8 stk
Påbygg	1 stk (nr. 29)
Etterisolering og ny panel/kledning på yttervegger	8 stk
Utskifting av dører og vinduer	8 stk
Installasjon av friskluftventiler	8 stk
Riving og gjenoppbygging av tak over inngangsdører/balkonger	8 stk

Aktører

Byggherre: Bertramjordet Borettslag

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: DVS Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10286 - Bertramjordet 26 - 33 - Påbygg - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/90365

28. Jun 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/10286 - Bertramjordet 26 - 33 - Påbygg - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/90365

Oppdateringer

28. Jun 2023

Kari Sivertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for sted helhet arkitektur - Shark
Thomas Dessau Arp lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bertramjordet Borettslag
Per Andersen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Taktekking for DVS Entreprenør
Steffen Røgeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Richard Kjenslie Aas lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke
OBOS lagt til som Rådgivende ingeniør
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Bertramjordet Borettslag lagt til som Byggherre
DVS Entreprenør lagt til som Entreprenør
Sivilingeniørene Haug og Blom-Bakke lagt til som Rådgivende ingeniør
Are Treindustrier Askim lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og påbygg av flermannsboliger - Bertramjordet 1