Utviding og rehabilitering av Lofthus Camping med utleigehytter

Beskrivelse: Planen legg til rette for utvida campingplass med nye og større utleigehytter, tilpassa kulturlandskap og bevaring av eksisterande funksjonar. Les mer ↧

Utviding med fem nye hytter

Lofthus Camping ligg idyllisk til i Hardanger med utsikt over fjord og fjell, og planen omfattar ei utviding av den eksisterande campingplassen. Det skal byggjast inntil fem nye utleigehytter i sørvest, samtidig som dagens mindre og eldre hytter i nordvest kan rivas og byggjast opp att med større grunnflate, opptil 80 m² BYA. Totalt areal for campingplassen er om lag 14 dekar, med omkring 25 utleigehytter og 80 oppstillingsplassar for vogner, bubil og telt i dag.

Trafikktilpassing og tilkomstvegar

Planarbeidet sikrar tilknyting til eksisterande avkøyrsle frå fylkesvegen (fv. 102), med tiltak for å regulere og sikre trafikkflyt, blant anna ved å stenge ein nordre avkøyrsle fysisk med bom, som kan opnast midlertidig for stort transportbehov. Vegnettet inne på området er tilpassa terrenget med breidde på 3 meter og krav til siktsoner og snuareal for personbilar. Nye gang- og køyretilkomstar vert planlagd i tråd med jord- og terrengforhold, men terrenget krev bratte vegstigning i visse område, noko som setter utfordringar for universell tilgjenge.

Byggjekrav for estetisk utforming

Det er stilt klare føringar på byggnadane, inkludert takform, takvinkel, farge og materialval for å sikre at utbygginga harmonerer med kulturlandskapet og omkringliggande naturmiljø. Maksimal mønehøgd er sett til 5,5 meter, og store vindusflater må delast opp og skjermast for å unngå visuell dominans. Nye hytter skal ikkje byggjast i rekkjer for å ivareta utsikt og estetikk, og terrengtilpassing med murar er nødvendig i dei brattare områda.

Hensyn til miljø og kulturminne

Miljø- og kulturminnehensyn er viktige i planen. Det er utført arkeologiske registreringar som har avdekt automatisk freda kulturminner i delar av området, men ingen funn er gjort i det nye hytteområdet. Tiltakene er planlagd slik at det ikkje skjer ny opparbeiding innan bandleggingssone for kulturminne. Campingplassen ønskjer å bevare eksisterande grønstruktur, inkludert kulturhistorisk viktige bær- og frukttre som er ein del av det lokale landskapet.

Knyting til offentlege installasjonar

Alle nye utleigehytter og servicebygg skal knytast til offentleg elektrisk nett, vass- og avlaupsanlegg som aktuell campingplass har i dag. Regelverket i kommuneplanen for Ullensvang vert følgt i forhold til maksimal utnytting. Totalt vert det ikkje fleire hytter enn i dag, men fleire av dei mindre hyttene kan erstattast med færre, men større og meir etterspurde einingar, noko som reduserer total kapasitet og potensielt støy. Tiltaka skal dermed ikkje føra til unødig ulempe for omkringliggande bustad-, landbruks- eller friluftsområde.

Kommunal godkjenning og sysselsetting

Planen har fått tilslutning frå kommunen, og det er lagt opp til at drifta og utviklinga av campingplassen kan fortsetje med betre kvalitet og tilpassing til samfunnsbehov og turistnæring. Leikeplass og aktivitetstilbod for barn og unge blir ivareteke innanfor planområdet. Tiltaket fremjar lokal sysselsetting og styrkar reiselivstilbodet i Ullensvang.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Hellelandsvegen 122
5781 Lofthus

Verdi og størrelse

14 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	25 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avkjøring

avlaup

ballbinge

benk

bustad

bustadområde

bygd

byggegrense

byggeområde

byggjeområde

byggverk

bygning

+74

bygningsmasse

campinghytte

dusj

einebustad

element

eps

fellesareal

fjellskjering

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidshus

fyllingskant

gangtilkomst

garasje

gjerde

grunn

grunnflate

grøntareal

grøntområde

hotell

hytte

infrastruktur

jord

kloakkanlegg

konstruksjon

køyrevegar

lastebil

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

mur

oppføring

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pulttak

resepsjonsbygg

riving

sag

saltak

sandkasse

servicebygg

skjermast

skjerming

småkraftverk

stein

straumuttak

støttemur

sykkelveg

takform

takoverbygg

takutstikk

takvinkel

tekking

telt

terreng

terrengendring

tilkomstveg

toalett

tre

tømmestasjon

utbygging

uteareal

uteområde

utgraving

uthus

utleigehytte

veg

vegbane

veggrunn

vegkant

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker