Ombygging av eksisterende bygg

Prosjektet omfatter totalentreprise for rehabilitering og delvis ombygging av bygget i Kudalsveien 4, et fire-etasjes bygg med kjeller. Plan 1 på 1059 m² skal gjennomgå full ombygging, og det skal i tillegg gjennomføres tiltak som berører hele bygget på til sammen 2654 m² (uten kjeller). Bygget ble opprinnelig oppført i 1983 som butikk, men er senere ombygd og utvidet for bruk til kontorer og undervisningslokaler ved Nord universitet, som er leietaker. Statsbygg eier og forvalter bygget.

Detaljprosjektering og kunstintegrasjon

Byggherren har utarbeidet skisseprosjekt, kravspesifikasjoner og detaljerte retningslinjer for totalentreprenørens ansvar, som inkluderer detaljprosjektering av alle utførelsesløsninger. Entreprenøren skal også samarbeide med KORO og kunstner om kunstintegrerte elementer i prosjektet, hvor disse kan bestille arbeider på samme vilkår som Statsbygg kan gjøre tilleggsbestillinger.

Åpen anskaffelse med frist 2025

Prosjektet gjennomføres som en åpen anskaffelse med forventet varighet på 28 måneder. Det er ikke angitt spesifikke risikofaktorer i teksten, men byggets alder og behov for modernisering indikerer at det kan være utfordringer knyttet til rehabilitering av eldre bygningsmasse. Prosjektet skal utføres i Nordland, og anbudsfristen er satt til 13. oktober 2025.

Bedre funksjonalitet og levetid

Ved å rehabilitere og tilpasse bygget forventes det å bedre funksjonaliteten for utdanning og forskning, og sikre moderne og hensiktsmessige arbeids- og undervisningslokaler for brukerne ved Nord universitet. Oppgraderingen vil dessuten bidra til å forlenge byggets levetid og sikre bedre tilstand for den eksisterende bygningsmassen.