Rehabilitering og tilbygg enebolig Nordeidevegen 13

Beskrivelse: Oppgradering og utvidelse av enebolig i Søreidegrend med nytt tilbygg, fasadeendringer, teknisk anlegg og garasje. Prosjektet følger kommunens retningslinjer. Les mer ↧

Rehabilitering med tilbygg og kjeller

Prosjektet omfatter rehabilitering og tilbygg på en eksisterende enebolig i Nordeidevegen 13, Søreidegrend. Boligen på 170 kvm BRA skal oppgraderes over to plan, inkludert kjeller og første etasje. Kjelleren omklassifiseres fra tilleggsdel til hoveddel, med del av kjeller tilrettelagt for utleie. Det planlegges også endringer i loftets takhøyde, mindre tilbygg på andre etasje, fasadeendringer med ny vindusplassering og takform omgjort til flatt tak med parapet.

Ansvarlig søker og tekniske oppgraderinger

ByggProsjekt AS er engasjert som ansvarlig søker og arkitekt for tiltakshaverne Elisabeth Norheim og Martin Jacobsen. Det planlegges oppgradering av tilhørende tekniske anlegg, inkludert private stikkledninger til offentlig vann- og avløp, samt forbedringer av utenomhusanlegg med forstøtningsmurer og terrengbearbeiding. Garasje på 50 m² skal også oppføres på eiendommen med samme materialbruk og uttrykk som boligen.

Byfortetting med harmonisk uteareal

Eiendommen ligger i en etablert småhusbebyggelse fra 1960-tallet og inngår i en byfortettingssone. Tiltaket skal harmonere med omkringliggende bebyggelse og opprettholde områdets eiendomsstruktur. Utearealet etter tiltaket vurderes å være 611,54 m² med gode sol- og skjermingsforhold. Eksisterende avkjørsel benyttes som tidligere, og det er avsatt plass for bil- og sykkelparkering på eiendommen.

Moderne fasade og materialvalg

Boligens oppgraderinger inkluderer bruk av stående og liggende trepanel i mørk farge, aluminiumsbelagte vinduer med lakkert mørk ramme, samt tradisjonell taktekking med lakkering i RAL-farger. Tiltaket skal gi boligen et moderne uttrykk og tilrettelegge for bedre funksjonalitet og boligstandard, noe som vil bidra til økt boligkvalitet i området.

Forsvarlig plan og godkjenning

Prosjektet følger gjeldende byggeforskrifter og vurderes som forsvarlig i henhold til stedsanalyse og kommuneplanens arealdel. Det er etablert god kommunikasjon mellom ansvarlig søker og kommunen, og det er lagt opp til nødvendig godkjenning av søknad om rammetillatelse før igangsetting.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Nordeidevegen 13
5251 Søreidgrend

Matrikkel (gnr/bnr)

36/344

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal eksisterende enebolig	170 kvm BRA
Anneks	5 kvm BRA
Antall etasjer	2 etasjer
Tilbygg nytt plan	14,4 m² BYA
Garasje	50 m² BYA
Parkering bil	2 stk
Uteoppholdsareal	611,54 m² BRA
Eksisterende bolig BYA	92,16 m²
Tilbygg BYA	14,4 m²
Garasje BYA	50 m²
Parkering BYA	36 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+108

konstruksjonssikkerhet

Fase:

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/15974 - 36/344/0/0 Nordeidevegen 13, endring av bygg - hovedombygging

/pro/byggesak/Bergen/312103

Oppdateringer

18. Sep 2025

Morten Nytun lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BYGG PROSJEKT
Trond Wiese-Hansen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Membran, Flislegging for Bru og Wiese-Hansen Murmesterforretning
Bjarte Aspenes lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for BYGGMESTER ASPENES
Fredrik Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHNSEN RØRSERVICE
Bru og Wiese-Hansen Murmesterforretning lagt til som Entreprenør
BYGG PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGG PROSJEKT lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER ASPENES lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER ASPENES lagt til som Rådgivende ingeniør
JOHNSEN RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
JOHNSEN RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og tilbygg enebolig Nordeidevegen 13