Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage 2025

Beskrivelse: Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage i Ålesund med totalentreprise i 2025, verdi 14,5 mill., forbedret areal, dagslys og energistandard. Les mer ↧

Ombygging og kapasitetsøkning

Prosjektet 'Rehabilitering og utvidelse av Valle barnehage 2025' omfatter ombygging, oppgradering og en mindre kapasitetsøkning av barnehagen som ligger på eiendommen Vallemyrane 3 i Skodje, Ålesund kommune. Bygget, opprinnelig oppført på 1990-tallet og utvidet i 2008, skal fortsatt fungere som barnehage for barn i alderen 0-6 år. Kapasiteten økes noe til totalt 49 barn fordelt på to avdelinger, samtidig som byggets grunnform og fotavtrykk i hovedsak beholdes. Endringer skjer særlig i midtpartiet og saltaket, inkludert bygging av et nytt, større vognskur. Arealet utvides fra 353 m² til 419 m² eksklusiv utvendige boder, med forbedrede og utvidede personalarealer for å møte funksjonelle krav.

Energieffektivisering og inneklima

Prosjektet fokuserer på omfattende energieffektivisering og forbedringer av inneklimaet. Tiltakene inkluderer innvendig etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer og dører for å oppfylle dagens energikrav, nytt ventilasjonsanlegg, ny takisolasjon samt oppgradert gulvkonstruksjon med varme ført via varmepumpe koblet til energibrønner. Til tross for forbedringene vil noen minstekrav til U-verdi for yttervegger og gulv ikke fullt ut oppnås, da ytterligere tiltak vurderes som mindre hensiktsmessige med tanke på miljøeffekt og omfang. Prosjektet legger også vekt på bedre dagslys, luftkvalitet og oversiktlighet innendørs, blant annet gjennom installasjon av to glasspyramider som øker naturlig lysinnslipp.

Totalentreprise på 14,5 MNOK

Prosjektgjennomføringen ivaretas gjennom totalentreprise med anskaffelse verdisatt til 14,5 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Arbeidet utføres innenfor standard bygge- og anleggsvirksomhet assosiert med utdanningsbygg. Oppdragsgiver er Ålesund kommunale eiendom KF (ÅKE), som også har gjennomført omfattende brukerdialog i planleggingsfasen for å sikre funksjonelle og praktiske løsninger som tilfredsstiller behovene til både ansatte og barn. Arkitekthjelp leveres av A R T arkitekter og ingeniører AS, med Sigrid Strand Hareide som ansvarlig søker.

Bevaring av uteområder og adkomst

Utomhusarbeidene er begrenset, og det eksisterende lekeområdet med tilhørende stor skog holdes uberørt, noe som sikrer viktige naturopplevelser og rekreasjonsmuligheter for barna. Det planlegges en ny og forbedret hovedtilkomst med et overdekket inngangsparti for trygg og effektiv varelevering og håndtering av barnevogner, noe som også vil forbedre arbeidsforholdene ved ankomst og logistikk rundt barnehagen. Prosjektet legger vekt på å bevare viktige uteområder samtidig som det forbedrer funksjonalitet og sikkerhet.

Tidsplan og prosjektmål

Prosjektets tidsplan inkluderer behandlingen av rammetillatelse i løpet av 2025, og byggestart følger etter anbudsprosessen som har frist for tilbudsinnlevering 8. september 2025. Ferdigstillelse er planlagt innen august 2026, og prosjektet forventes å bidra til et betydelig bedre miljø for både barn og ansatte gjennom økt areal, forbedret inneklima, og økt funksjonalitet. Prosjektet gjennomføres med fokus på økonomisk kontroll og risiko, med hensyn til detaljerte kravspesifikasjoner og ansvarsfordeling angitt i totalentreprisekontrakten.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Skole og utdanning
Underkategori	Barnehager

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Vallemyrane 3
6260 Skodje

Matrikkel (gnr/bnr)

513/109

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	14 mNOK
Pris per kvm	34 600 NOK/kvm
Areal	419 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	1 stk
Antall avdelinger	2 stk
Antall barnehagebarn	49 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie Nordang

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+459

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

parkeringsplass

sc-givare

sement

masse

opphold

strømførende

redning

installasjon

tilførsel

synluge

luft

infrastruktur

inngang

stikk

løfteinnretning

automat

kontor

va-forslag

mur

rammetillatelse

dør

boenhet

transport

underlag

varme

gesims

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

fylling

riving

elverk

utvidelse

regelverk

sanitær

sykkel

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

kum

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

småhus

nabogrense

bevaring

skifte

rekkverk

kobling

isolasjon

aire-parti

drehverteiler

fyllingsmasse

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

arkitekton

yttervegg

arealformål

ombygg

avløpssystem

mønehøyde

påbygg

brannvegg

brannsikker

stabilitet

stikkledning

inngangsparti

pumpe

avfallsplass

kasse

avfallsplan

ombygging

utstikk

våtrom

altan

brannsikring

fasadetegning

a120-skiller

radon

uteområde

barnehage

saltak

gulv

røranlegg

fitting

garderobe

brannvei

tømrer

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

toalett

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

elektrisk

belysning

isola

mtu-leverandør

va-anlegg

grunnmasse

avløpsrør

isolert

utbedring

panel

brannklasse

bruksenhet

ulykke

detektor

plissere

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

overdekning

taktekking

postkasse

elinstallasjon

miljøsanering

p-plass

rehabilitering

utskifting

fellesareal

sanitærinstallasjon

leserareal

adkomstveg

plankrav

rørteknisk

brønn

utstikking

dagslys

støpekasse

nærinstallasjon

merking

brannteknisk

brannteknikk

oppfylling

isolering

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

energiforsyning

stall

brannskade

vannbåren

kjøler

slange

ankre

bæreevne

røyk

gassforsyning

brannmur

rørledningforsyning

forankre

korridor

brannskille

brannslokker

trinnfri

oppmålingsteknikk

oppbevaring

risikoklasse

dampsperre

oppmålingsteknisk

arbeidsbygg

undervisning

brannalarm

brannalarmanlegg

renhold

takkonstruksjon

brannklave

takkonsoll

alarmanlegg

driftsfase

inneklima

larmanlegg

membran

anleggsklasse

atkomstvei

aluminium

ildsted

akustisk

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

energibruk

produksjonsunderlag

betongarbeid

vannslange

aggregat

stikning

energibehov

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

demontasje

varmepumpe

lydforhold

brannslange

anleggslange

bæresystem

forarbeid

ledesystem

kulde

varmeanlegg

takskontroll

e-skap

tørke

membranlegg

vindfast

tilkomstvei

innsikring

armeringsanlegg

mottakskontroll

tømmerarbeid

membranpumpe

vindfang

tørk

klimaanlegg

tilkomstveg

leike

naturpåkjenning

klimainstallasjon

rannsikring

ringsverk

hovedinstallasjon

liminstallasjon

u-verdi

sløyfe

krok

skaul

brannsikkerhetsklasse

lysing

byggetrinn

archicad

flisplate

energikrav

leiing

bindingsverk

taljeplan

lekeområde

bakgård

etterisolere

mineralull

tretak

ombruk

termisk

vernestav

pålitelighetsklasse

veggelement

damp

murarbeid

ålitelighetsklasse

drensarbeid

brannrådgiver

brannråd

luftmål

brannrådgivning

røykvei

ventilasjonsaggregat

røykventilasjon

røykvent

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

luftmengde

arbeidsbygning

lydklasse

kartløsning

energiberegning

ettertak

lysinnslipp

innslipp

avgjerd

tekkingsarbeid

etterisolering

kondens

adkomstforhold

taktekkingsarbeid

termoisolering

taktekkingarbeid

lydventilasjon

øyventilasjon

kontrollområde

bygningselement

parkeringsfot

behandlingsbygning

lysberegning

sanitærutstyr

nitteutstyr

varmetap

terisolere

lydskille

energibrønn

parkeringsforhold

kjøleskap

dagslysfôr

dagslysforhold

øleskap

parkeringsforhøyning

sekundærbærer

varmeinstallasjon

lyskrav

energibrønne

brukerom

brukerområde

adgangsportal

publikumsbygning

energitiltak

rustet

renovert

varmerør

armerør

rivemasse

dagslyskrav

oppbevaringsplass

lastbehov

klimaskjerm

publikumsbygg

kumsbygg

luksusbygg

kondensat

overdektmjg

varslingsplass

slukrav

tralle

klimaskal

kondensator

klimaskall

pumpeanlegg

energiramme

nagel

sykkelbod

tellerom

dagslysberegning

dagslysfaktor

knagg

lysfaktor

membranarbeid

felleskjøkken

trall

kjellbod

opprustning

sperresjikt

utbedringstiltak

riggeramme

utelag

toalettfasilitet

aktivitetsrom

sekundærbærende

tettrom

stikningspunkt

nordan

ullisolasjon

vindusløsning

hovedtilkomst

mineralullisolasjon

dampsperresjikt

rullullisolasjon

stellerom

lekerom

barnehagebygg

gulvoppbygg

teltlager

varmepumpeanlegg

varmetapstall

dørprosjektering

arbeidssone

utelager

ulykkeslast

hagebygg

utelek

personalareal

bim-verktøy

kjøkkenkrok

vognskjul

lambda

konsollaster

røykventilasjonsanlegg

gulvoppbygging

energitilførsel

uteleik

møbleringsmur

lyskrave

brannsikkerhetsmessig

vognskur

panelkledd

ominnredningstiltak

lambda-verdi

utelekeområde

kjølehjørne

utegård

skorknagg

standardlast

standardlaster

randisolasjon

stikkingspunkt

tørkehylle

oppbevaringssone

energiberegningsrapport

garderobevindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 513/109 - Vallemyrane 3 - Bruks-, fasadeendring/ombygging og rehabilitering og tilbygg

Supplering av søknad

4. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

15. Jul 2025

Supplering av søknad

17. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

11. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

12. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Des 2025

Supplering av søknad

17. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jan 2026

Vedtak om tillatelse

8. Jan 2026

Intern korrespondanse

8. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mai 2026: Manuell research

8. Jan 2026: Byggesak hos Ålesund kommune