Nybygg rekkehus med garasje i flermannsbolig - Sandmyrve - dausai

Beskrivelse: Søknad om oppføring av rekkehus med parkering i BK2. Prosjektet inkluderer betongunderetasje og tre over dekke, med gode sol- og støyskjermede uteområder. Les mer ↧

Rekkehus med betong- og trestruktur

Prosjektet omfatter bygging av rekkehus med tilhørende garasjeanlegg i delfelt BK2 på Sandmyrve. Underetasjen utføres hovedsakelig i betong med støpt dekke, og vil inneholde boder, trapper og løfteplattform. Boligetasjene bygges i tre over betongdekke, med ekstra utebod tilknyttet parkeringsplassene. Fasaden mot gatetun er designet med spiler som gir et luftig og mykere uttrykk, mens vegger på siden og bakvegg er i betong for å tilpasse seg terrengforskjeller. En intern støttemur som er godkjent i tekniske planer, inngår også i opparbeidelsen av området.

Arealeffektive boliger med gode solforhold

Det bygges arealeffektive boliger med planløsninger som inkluderer stue/kjøkken, wc, bad og tre soverom. Boligene er spesielt tilpasset for førstegangsetablerere og voksne som ønsker mindre boenheter, samtidig som uteområdene er planlagt for å ha gode solforhold til forskjellige tider av dagen. Området har gode solforhold uten forstyrrende høy bebyggelse eller terreng, noe som understøttes av sol- og skyggediagrammer som viser positive forhold ved vårjevndøgn og sommersolverv.

God dokumentasjon av støv- og grunnrisiko

Risikovurderinger knyttet til støy og grunnforhold er godt dokumentert. Området ligger utenfor gul støysone og beskyttes mot industriell støy ved en støyskjerm, noe som gjør at beboere ikke forventes å bli utsatt for høye støynivåer. Grunnforholdene er stabile, uten marine avsetninger eller leire, med et 50 cm jordlag over faste masser, grunnet tidligere bruk som grustak. Prosjektet benytter godt kjente og preaksepterte geotekniske løsninger uten behov for ekstra tiltak.

Omfattende brannsikkerhetsprosjektering

Brannsikkerheten i prosjektet er grundig ivaretatt gjennom felles brannprosjektering for alle delfelt, inkludert rapporter og branntegninger som er vedlagt søknaden. Nabovarsel har ikke vært nødvendig da tiltaket er i samsvar med detaljert reguleringsplan og lokale naboer har nylig vært involvert i planprosessen. Planleggingen sikrer at byggene oppfyller nødvendige krav til sikkerhet og brukervennlighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Sandmyrvegen 26
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

17/467

Verdi og størrelse

1190 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Aktører

Byggherre: SI PROSJEKT

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+226

branncellebegrensning

konstruksjonsikkerhet

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/01186 Rekkehus med garasjeanlegg, bolig 6 - Sandmyrvegen 48, BK2 - gnr/bnr 17/467

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2025: Byggesak hos Klepp kommune

25/01186 - 25/01186 Rekkehus med garasjeanlegg, bolig 6 - Sandmyrvegen 48, BK2 - gnr/bnr 17/467

/pro/byggesak/Klepp/385069

Oppdateringer

19. Mai 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Mai 2025

Totalt areal lagt til: 1190 kvm
Joar Michaelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Espen Hviding lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannrådgiveren
Roger Korsmo-Pedersen lagt til som Ansvarsrett for for Egdastrek
Rolf Skjæveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Din Byggtjeneste
Siri Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TKS Heis
Asle Ingebrethsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SI PROSJEKT
Egil Skårland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stikkaren
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Alexander Høiland lagt til som Ansvarsrett for Gulvbelegg for Jæren Fargesenter
Bjørnar Ulvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bygg-Kontroll SørVest
Tore Dubland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Dubland
KentSan Bjerkreim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJERKREIM ENTREPRENØR
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
TKS Heis lagt til som Rådgivende ingeniør
TKS Heis lagt til som Entreprenør
Egdastrek lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Din Byggtjeneste lagt til som Uavhengig kontrollør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Si Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Si Bygg lagt til som Entreprenør
Jæren Fargesenter lagt til som Entreprenør
Waldeland & Dubland lagt til som Entreprenør
SI PROSJEKT lagt til som Byggherre
Bygg-Kontroll SørVest lagt til som Uavhengig kontrollør
BJERKREIM ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
BJERKREIM ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus med garasje i flermannsbolig - Sandmyrve - dausai