Nybygg rekkehus og tomannsboliger, Unnelandsvegen 410, Unneland

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 2 tomannsboliger og 4 rekkehus i Unneland, med fokus på rimelige familieboliger og forbedret trafikksikkerhet. Les mer ↧

Sju boliger med trefasader

Prosjektet i Unnelandsvegen 410 omfatter konsentrert småhusbebyggelse bestående av totalt 7 boliger fordelt på 2 tomannsboliger på felt BKS1, 4 rekkehus på BKS2 og ytterligere 1 tomannsbolig på resterende del av BKS3. Det søkes om en økning på 2 boenheter med noe mindre areal, og boligenes størrelser varierer mellom 87 m² og 106,3 m². Bebyggelsen tilpasses omkringliggende rekkehus ved bruk av trefasader i tråd med gjeldende reguleringsplan som også regulerer utnyttelsesgrad og byggehøyde.

Store utearealer og parkeringsplasser

Utomhusområdene i prosjektet er planlagt med stor vekt på gode felles- og private utearealer. Totalt er det 2230 m² felles uteoppholdsareal, noe som tilsvarer mer enn 74 m² per boenhet - en standard som overstiger reguleringsplanens minimumskrav. I tillegg vil de private utearealene variere mellom 78 og 199 m². Parsellen inkluderer også to felles parkeringsområder med til sammen 38 parkeringsplasser, deriblant ladepunkter og gjesteparkeringsplasser, noe som sikrer adekvat parkering og god tilgjengelighet for både beboere og besøkende.

Trafikksikkerhet og tilgjengelighet

Sikkerheten i trafikken er ivaretatt gjennom flere tiltak, blant annet ved å redusere antallet inn- og utkjørsler direkte mot hovedveien, og heller samle parkeringsadkomstene i fellesarealer. Dette bidrar til tryggere forhold for både beboere og gjester. Utomhusplanen er utviklet med universell utforming når topografien tillater det, og boligene har generelt tilgjengelighet med noen unntak for enkelte trappeløsninger.

Kostnadseffektive boliger for familier

Prosjektet har et sterkt fokus på kostnadseffektive og kvalitetsrike boliger, særlig rettet mot førstegangsetablerere og barnefamilier. Tomtearealet ble klargjort i tidligere byggetrinn, og adkomstveien vil bli ferdigstilt før søknad om midlertidig brukstillatelse. Arkitekt for prosjektet er ABO Plan & Arkitektur AS ved Alice Bigom, mens tiltakshaver er Orion Prosjekt AS. Prosjektet legger også vekt på gode sol- og lekearealer som en viktig del av bomiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Unnelandsvegen 410
5267 Espeland
Norge

Verdi og størrelse

599 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Rekkehus	4 stk
Boenheter totalt	10 stk
Sportsboder	6 stk à 5 m2
Felles uteoppholdsareal	2230 m2
Private uteoppholdsarealer	78-199 m2 per boenhet
Parkeringsplasser totalt	38 stk
Gjesteparkeringsplasser	8 stk

Aktører

Byggherre: Orion Prosjekt

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Haugen Vva

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

290/173/0/0 Unnelandsvegen - Felt C, nybygg bolig

Oppdateringer

28. Jun 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 599 kvm
Alice Bigom lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABO Plan & Arkitektur
Thor-Henrik Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haugen Vva
Helge Solberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Orion Prosjekt
ABO Plan & Arkitektur lagt til som Arkitekt
Haugen Vva lagt til som Rådgivende ingeniør
Orion Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus og tomannsboliger, Unnelandsvegen 410, Unneland