Utleigehytter og naustområde på Varaldsøy-Raudholm (177/2)

Beskrivelse: Utvikling av to større utleigehytter, 3-4 naust, molo, flytebrygge og båtgarasje på eksisterande fylling ved sjøen på Varaldsøy i Kvinnherad. Les mer ↧

Bygger utleigehytter og naust

Prosjektet innebærer etablering av to større utleigehytter med fem soverom og høg standard, samt 3-4 nye naust, takoverbygg over fire båtplassar, forlenging av eksisterande molo og flytebrygge for brukarar av både hyttene og nausta. Dette skal byggast på ein eksisterande fylling frå 1995 i Raudholmvika på Varaldsøy i Kvinnherad kommune. Utleigehyttene er planlagt med eit bruttoareal (BRA) på inntil 220 m², og skal innehalde moderne fasilitetar som kjøkken og bad. Det er lagt stor vekt på tilpassing til terreng og natur for å dempe inntrykket av bygginga, samt krav om tilgjenge for rørslehemma.

33,8 dekar med infrastruktur

Planområdet er på totalt 33,8 dekar og inkluderer også opprydding av eksisterande fylling mot sjøen og etablering av grønstrasee langs sjøen med gangveg i tre. Området vil ha rikeleg parkeringsmuligheiter, med 3 parkeringsplassar per utleigehytte og 12 plassar rundt naustområdet, inkludert parkeringsplassar knyttet til båtplassar og lagerbygning. For å skjerme naustområde og båtplassar vil moloen bli forlengd med 17 meter, noko som skal gjera hamneforholda tryggare og meir lunare.

Ingen ny sjøutfylling

Det er vedteke at all utfylling i sjø ska halde seg til eksisterande areal, utan ny utfylling utover det som er målt og godkjent. Risiko knytt til prosjektet inkluderer behov for vurdering av skogbrannfare og vatnforsyning, i tillegg til å sikre at hyttene ikkje vert plassert i område under kote 2,75 for å unngå flaum- eller sigeproblem. Vegtilkomst skjer via kommunal veg med anbefaling frå Statens vegvesen om bruk av det krysset med best sikring og kapasitet. Trafikkauken med 2 utleigehytter og 4 naust er vurdert å ikkje skape vesentlege utfordringar.

Miljøfokus og allmenn tilgang

Særleg miljøfokus ligg på opprydding og rydding av eksisterande utfylling, samt bevaring av strandsona organisert gjennom natur- og grøntområde. Planen legg opp til at naustområdet skal vere ope for allmenta i samsvar med kommuneplanen, og bryggjeanlegget skal ha ein nøktern, enkel utforming. Tiltakshavar skal også sikre at det er tilgjengelege utleigebåtar til hyttene, med flytebrygge for inntil 10 båtar, og felles toalettfasilitetar planlagd i eksisterande lagerbygg.

Ingen motsegn eller konsekvensutredning

Prosjektet har ikkje meldt varsel om motsegn og er vurdert til ikkje å krevje konsekvensutgreiing. Planarbeidet følgjer kommuneplanens føringar, og det ligg til rette for vidare godkjenningar og oppfølging gjennom byggesak og kommunal teknisk planlegging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Kjæraviksvegen
5636 Varaldsøy
Norge

Verdi og størrelse

440 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Utleigehytter	2 stk
Naust	3-4 stk
Takoverbygg over båtplassar	4 stk
Forlenging av molo	17 meter
Flytebryggeplass til båtar	10 båtplassar
Parkeringsplassar til utleigehyttene	6 stk (3 pr hytte)
Parkeringsplassar til naustområdet	12 stk
Antall parkering totalt	18 stk

Aktører

Byggherre: Christer Alexander Svindland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Okt 2019: Detlajregulering fra Kvinnherad kommune

Planomtale 20160013.pdf

https://www.arealplaner.no/kvinnherad4617/dokumenter/3191/Planomtale%2020160013.pdf

Oppdateringer

29. Okt 2019

Totalt areal lagt til: 440 kvm
Christer Alexander Svindland lagt til som Forslagsstillar / Samfunnsutvikling for Christer Alexander Svindland
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvinnherad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkeskommunen lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Fiskarlaget vest lagt til som Stakeholder
Christer Alexander Svindland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utleigehytter og naustområde på Varaldsøy-Raudholm (177/2)