Eiksmarka Senter med boliger og handelsareal

Beskrivelse: Eiksmarka Senter utvikles med 67 leiligheter, 6050 m² handelsareal, underjordisk parkering og flere byggefaser, nært kollektivtransport og grønne områder. Les mer ↧

67 boliger og 6 050 m² handel

Eiksmarka Senter med boliger og handelsareal er et omfattende utviklingsprosjekt i Eiksmarka, Bærum, som innebærer riving av eksisterende bebyggelse og oppføring av fem nye bygg med totalt 67 selveierleiligheter samt rundt 6 050 m² med handels- og tjenesteytingsareal. Boligene fordeles på fire blokker rundt et felles tun og ett frittstående bygg, og varierer i størrelse fra 2- til 4-roms leiligheter med balkonger eller takterrasser. Handelsarealet omfatter blant annet matbutikk, kafé, bakeri og blomsterbutikk, fordelt over to plan, hvor butikkene i hoveddelen har innganger fra både parkeringskjeller, gateplan og et nytt torg som skal styrke senterets sosiale funksjon.

Totalentreprise på 306 mill. NOK

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med en kontraktsverdi på cirka 306 millioner norske kroner, og arkitekttjenester levert av LINK arkitektur AS. Bygningene er på fire etasjer, med parkering i underjordiske garasjeanlegg på 2-3 plan. Parkeringsløsningen gir 1,3 plasser per leilighet for boligene og reduserte parkeringsnormer for handelsdelen, i tråd med kommunale retningslinjer. Adkomst til parkeringskjeller og varelevering er trafikksikret for å skille mellom myke trafikanter og biler, med innkjørsel fra Slettestien og Niels Leuchs vei.

Miljøvennlig med universell utforming

Prosjektet legger stor vekt på miljøvennlige og universelt utformede løsninger, med gode gang- og sykkelveier koblet til kollektivknutepunkter som T-bane og buss i nærområdet. Utearealene er planlagt med gode solforhold, miljøvennlige tiltak og grønne elementer på det nye torget for å skape trivsel og tilhørighet. Det er ikke identifisert særskilte risikoer knyttet til naturmiljø, kulturminner eller teknisk infrastruktur, men det tas hensyn til eksisterende tilfluktsrom i området i samarbeid med Sivilforsvaret.

Byggestart 2015 med 21 000 m²

Prosjektet starter med riving av eksisterende bygg, hvoretter det bygges opp et 4-etasjes boligbygg (Bygg C) over butikksenter og parkeringskjeller. Byggeprosessen er delt i flere faser, med oppstart planlagt i 2015 etter mottatt rammetillatelse og igangsettingstillatelse. Totalt skal det bygges cirka 21 000 m² bruksareal, hvorav om lag en tredjedel er boligformål og resten handels- og parkeringsareal, noe som vil gi et livskraftig og robust nærsenter med god kollektivdekning og reduserte klimautslipp gjennom økt lokal tjenestetilbud og bærekraftig mobilitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Slettestien 2
1359 Eiksmarka
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

306 mill NOK

12700 kvm

24100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	66 stk
Antall bygg	5 stk
Antall etasjer per bygg	4 etasjer
Størrelser på leiligheter	50-130 kvm

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: NIKU

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+404

fjernvarmetilknytning

installasjonsregister

Siste utvikling: Detaljregulering for Eiksmarka senter fra 25.11.2013 med 5 bygg, 67 boliger og 6050 m² handelsareal. Planen omfatter redusert parkering, universell utforming, handelsanalyse og støyberegning. Sivilforsvaret krever vurdering av tilfluktsrom før riving. Tomteselskapet krever kostnadsdekning ved nabogrensebygging. Trafikksikring med fjerning av direkte avkjørsler og ny atkomst via Slettestien.

Neste steg: Kommunal godkjenning og behandling av reguleringsplanen må fullføres. Søknad til Sivilforsvaret om sletting av tilfluktsrom må sendes før riving. Eventuelle innsigelser fra naboer og tomtesameier må håndteres, spesielt knyttet til bygging inntil nabogrense og kostnader ved dette. Endelig bevilling av prosjektbudsjett og kontraktsinngåelse for gjennomføring venter på kommunale beslutninger.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Eiksmarka Bolig

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Eiksmarka Boliger

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Eiksmarka Butikksenter

Byggherre

Select logo

Sentralbord

BACKE VESTFOLD TELEMARK

Utbygger

Sentralbord

***@backe.no

+47 ** ** ** 23

Sentralbord

***@backe.no

+47 ** ** ** 23

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

Sentralbord

***@linkarkitektur.dk

+45 ** ** ** 10

NIKU

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BÆRUM KOMMUNE EIENDOM

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bærum Municipality

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sivilforsvaret i Oslo/Akershus

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Eiksmarka Tomtesameie

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Ruter

Stakeholder

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Niels Leuchs vei 48 - boligbygg C

25. Mar 2015: Detlajregulering fra Bærum kommune

2201886.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/23074/2201886.pdf

Backe

Eiksmarka senter. Vi bygger verdier i små og store samfunn. Eiksmarka senter 66 flotte leiligheter på Eiksmarka, nært både byen og marka! Byggherre: E...

https://backe.no/prosjekter/eiksmarka-senter

Oppdateringer

6. Sep 2019

BÆRUM KOMMUNE EIENDOM lagt til som Regulatorisk myndighet
NIKU lagt til som Rådgivende ingeniør
Ruter lagt til som Stakeholder
Eiksmarka Boliger lagt til som Byggherre
Eiksmarka Tomtesameie lagt til som Stakeholder
Sivilforsvaret i Oslo/Akershus lagt til som Regulatorisk myndighet

28. Feb 2017

Byggestart endret fra APRIL 2016 til MARS 2017 (ESTIMAT)

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2016
Prosjektverdi lagt til: 306 mill NOK
Totalt areal lagt til: 12700 kvm
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Bærum Municipality lagt til som Regulatorisk myndighet
Eiksmarka Bolig lagt til som Byggherre
Eiksmarka Butikksenter lagt til som Byggherre
BACKE VESTFOLD TELEMARK lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Eiksmarka Senter med boliger og handelsareal