Leilighetskompleks Tjørsvågveien 12 med 7 boenheter

Beskrivelse: Nybygg av to flermannsboliger med totalt syv leiligheter, parkering og lekeplass i Tjørsvågveien 12, Flekkefjord. Ferdigstilles januar 2024. Les mer ↧

Syv tilpassede boenheter

Prosjektet 'Leilighetskompleks Tjørsvågveien 12' består av to flermannsboliger med totalt syv boenheter, fordelt på én firemannsbolig og én tremannsbolig. Leilighetene er spesielt tilpasset enslige med omsorgsbehov og har en planløsning som er speilvendt mellom etasjene. Bygningenes design tar hensyn til terrenget med pulttak og lav takvinkel, samt inkluderer utkragede detaljer som terrasser og tak over inngangspartier innenfor juridisk byggegrense. Utearealene ivaretar private inngangsarealer for leiligheter i første etasje, samt felles grøntarealer og en lekeplass på 150 m², som støtter gode uteoppholdsarealer for barn og unge i nærområdet.

Tverrfaglig entreprenørsamarbeid

Byggeprosjektet gjennomføres av Hellvik Hus Flekkefjord Eiendomsutvikling AS som byggherre, med Hellvik Hus Sør AS som totalentreprenør. Konstruksjonen håndteres av Hellvik Hus Teknologi og Produksjon AS, mens andre spesialiserte entreprenører utfører viktige installasjoner: Flekkefjord Rør & Varme AS og Ytterdahl AS for ventilasjon, Tratec Teknikken AS for elektro, og Fa Betong AS for betongarbeider. Grunnarbeid og fundamentering utføres av Lindland Maskin AS og Fa Betong AS. Flere rådgivende selskaper bistår i prosjektet, blant annet Egdastrek AS med reguleringsplan og Systemair AS med ventilasjonsteknikk.

Planlagt infrastruktur og parkering

Løsninger for infrastruktur er nøye planlagt for å sikre funksjonalitet og sikkerhet. Det etableres syv parkeringsplasser, inkludert to tilrettelagt for bevegelseshemmede med direkte adkomst på samme plan som boenhetene, samt nødvendig manøvreringsareal. For å håndtere høydeforskjeller på cirka tre meter mellom parkeringsarealer, bygges forstøtningsmurer innenfor planområdet. Renovasjonsløsninger er innarbeidet med et dedikert område ved biladkomst for avfallsbeholdere. Trafikkøkningen som følge av prosjektet vurderes som marginal og håndteres av eksisterende veisystem som har god kapasitet og etablerte frisiktsoner for sikker avkjørsel.

Byggekostnad og tidsplan

Prosjektet har en antatt byggekostnad på mellom 30 og 40 millioner norske kroner og en planlagt byggetid på 15 måneder, med byggeoppstart i november 2022 og forventet ferdigstillelse i januar 2024. Bygningsvolumet er justert i forhold til tidligere planer ved at antall boenheter er økt, men med mindre leilighetsstørrelser og uten kjellerparkering for å overholde makshøyder i reguleringsplanen. Felles uteområder, inkludert lekeplassen, er organisert med tanke på eventuell fremtidig offentlig eller felles overtakelse, noe som styrker områdets samfunnsmessige verdi.

Positiv miljøprofil og bærekraft

Miljømessig vurderes prosjektet å bidra positivt gjennom god tilpasning til terreng, fokus på funksjonelle uteområder og inkludering av nødvendige tekniske installasjoner som ventilasjon og renovasjon. Den samlede miljøverdien av prosjektet avspeiles også i størrelsen på investeringen og byggemetodene som benyttes. Prosjektets gjennomføring og tilpasning til lokale forhold sikrer minimal negativ miljøpåvirkning og bidrar til et bærekraftig boligtilbud i Flekkefjord.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2022
Ferdigstilles	JANUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Tjørsvågveien 12K
4404 Flekkefjord

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 072 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	2 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

terreng

gang

vei

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

fasade

leder

vl-system

trafikk

elveavsetning

risiko

+83

avkjørsel

jord

parkeringsplass

sement

inngang

kjeller

boenhet

terrasse

oppholdsareal

kjørsel

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

stige

planområde

lagringsplass

fyllingsmasse

renovasjon

asfalt

inngangsparti

vinkel

frisiktgi

planløsning

lekeplass

anleggsområde

støttemur

murer

grøntareal

inngangspart

mannsbolig

burring

høydeforskjell

friområde

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

takflate

rosanalyse

søyle

takvinkel

veggrunn

frisiktson

frisiktsone

krage

utskrag

lekeareal

siktsone

rørtakelse

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

utkrage

støpemur

lett-tak

støtningsmur

utkraget

pulttak

gangsti

spile

iktsone

taljeplan

frisiktlinje

støytiltak

bevegelseshemning

gipsmurer

utjevning

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

isystem

avkjørselspil

støyforskrift

biladkomst

renovasjonsbeholder

inngangsside

stisystem

gangside

høydeutjevning

gangstisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker