Øymoen-Veisletta Næringsområde med Beredskapsbygg (1-254-B)

Beskrivelse: Nytt næringsområde på 92,2 daa ved Øymoen-Veisletta med fokus på lager, handel, beredskap og ny ringveg fv. 6798 i Stjørdal kommune. Les mer ↧

Nytt næringsområde på 92 daa

Prosjektet tilrettelegger et nytt næringsområde på ca. 92,2 daa ved E14 i Øymoen-Veisletta, omtrent 1,2 km sørøst for Stjørdal sentrum. Området skal benyttes til næringsbebyggelse, inkludert lager- og logistikkbedrifter, lettere industri, håndverksbedrifter, forretning spesielt rettet mot plasskrevende varegrupper, samt tjenester knyttet til nødetater, beredskap og samfunnssikkerhet. Det planlegges også et nytt beredskapsbygg innen område BKB1, som sammenslås fra tidligere delområder.

Ny ringveg forbedrer trafikkflyt

Det bygges ny fylkesvei 6798 (Ringveg sør) langs østsiden av næringsområdet, som skal avlaste Kirkevegen. Når denne veien er ferdigstilt, nedgraderes Kirkevegen til gang- og sykkelveg med fortau, og denne skal fortsatt gi adkomst for Forsvaret og enkelte boliger. Trafikksikkerheten bedres betydelig gjennom ny vegløsning og sammenhengende gang- og sykkelveger. Ny avkjørsel til Øyanvegen etableres fra BKB1, med egne hensyn for utrykningstrafikk.

Lagerbygg med 13 m høyde

Bebyggelsen tillates med maksimalt 13 meters høyde og består hovedsakelig av enkle lager- og næringsbygg opp til tre etasjer med integrerte ventilasjonsanlegg. Byggene skal fortrinnsvis plasseres mot ny fylkesveg for god synlighet og tilgjengelighet. Utbyggingen forutsetter gjenbruk av matjord for å redusere tap av dyrket mark, hvor totalt ca. 57 dekar dyrket jord omdisponeres til byggeområde. Vegetasjonsskjerm flyttes for å gi mer effektiv arealdisponering samtidig som naturmangfold og erosjonskontroll ivaretas.

Næringsvirksomhet uten sentrumskonflikt

Planen legger til rette for etablering av næringsvirksomheter som ikke konkurrerer med sentrumsfunksjoner, og flere bedrifter vurderer etablering for å frigi arealer i sentrum til boliger og kontorer. Det finnes ingen registrerte miljø- eller naturverdier av vesentlig betydning i området, og arkeologiske funn aksepteres av kulturminnemyndighetene. Det foreligger krav om dokumentasjon av støyhensyn relatert til nærheten til Værnes flyplass i byggesøknader.

Omfattende oppgradering av infrastruktur

Teknisk infrastruktur omfatter fjernvarmetilknytning, flytting eller justering av strøm- og avløpsledninger, samt tilrettelegging for overvannshåndtering. Kostnader for flytting av høyspentlinje ved nytt vegkryss inngår i utbyggingsavtale. Planen har gjennomgått flere reguleringsendringer med fokus på bedre arrondering, justering av byggegrenser og utvidelse av virksomhetstyper innenfor tjenesteyting og forretning.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Stjørdal

Øyanveien 44
7514 Stjørdal

Verdi og størrelse

92200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

direktefundamentering

fundamenteringsløsning

strømforsyningsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker