Fire bygg med seks leiligheter

Ekebergveien 203 boligprosjekt omfatter oppføring av fire bygg i Oslo, bestående av to tomannsboliger og to eneboliger, med totalt seks leiligheter fordelt på tre etasjer, hvorav én etasje ligger under bakken. Samlet nettoareal utgjør ca. 390 m². Prosjektet er lokalisert i bydel Nordstrand, nærmere bestemt Ekebergveien 203, og har som mål å tilby moderne og funksjonelle boliger.

Byggestart august 2022, ferdig 2023

Byggearbeidet startet i august 2022 med en planlagt byggetid på cirka 16 måneder, og forventet ferdigstillelse i november 2023. Den totale investeringen i prosjektet er estimert mellom 35 og 40 millioner norske kroner. Flyt Bolig AS er byggherre og tiltakshaver, mens Flyt Entreprenør AS er totalentreprenør og ansvarlig for gjennomføring av totalentreprisen. Various Architects AS har hatt ansvar for arkitekturen gjennom for- og detaljprosjektfasene.

Spesialiserte entreprenører og rådgivere

Prosjektet involverer flere spesialiserte underentreprenører og rådgivende ingeniører for å sikre høy kvalitet og effektiv gjennomføring. Blant entreprenørene er Stor-Oslo Bygg og Eiendom AS som betongentreprenør, Miljøteknikk AS som ventilasjonsentreprenør, Mørk VVS Rørleggerbedrift AS som VVS-entreprenør, samt flere grunnentreprenører som Augestad Maskin AS og Prosjekt Graving AS. Rådgivere fra Projekt Planung AS bidrar med fagkompetanse innen konstruksjon, brannsikkerhet, byggeteknikk, bygningsfysikk og geoteknikk, mens Oslo Oppmåling AS håndterer oppmålingen.

Totalentreprise sikrer kvalitet og flyt

Organiseringen med totalentreprise og involvering av fagspesialister legger til rette for en smidig byggeprosess med høy fokus på kvalitet og teknisk presisjon. Prosjektet har også et tydelig mål om å styrke boligtilbudet i området med moderne boenheter som tilfredsstiller dagens krav til funksjonalitet og komfort.

Tett oppfølging for risiko- og fremdrift

Det er ikke rapportert om spesifikke risikoelementer, men kompleksiteten i totalentreprisen og koordineringen mellom mange entreprenører og rådgivere krever tett oppfølging for å sikre fremdrift og kvalitet. Prosjektet forventes å ha en positiv samfunnsmessig effekt ved å bidra til ny boligmasse i en bydel hvor boligutbygging er etterspurt.