Nybygg rekkehus i 3 etasjer - flermannsboliger - Eskervegen 20

Beskrivelse: Søknad om oppføring av rekkehus i 3 etasjer med totalt seks boliger, inkludert sykkelparkering og ferdig oppført forstøtningsmur i Klepp kommune. Les mer ↧

Seks rekkehus med carport

Prosjektet 'Nybygg rekkehus i 3 etasjer - flermannsboliger - Eskervegen 20' omfatter oppføring av seks rekkehus fordelt på tre bygg, kalt Bygg A, B og C. Hver bolig har et bruksareal (BRA) på cirka 161,29 m², og samlet areal for de tre byggene er totalt 1686 m². Dette er i tråd med reguleringsplanens krav som angir minimums-BRA på 1680 m² og maksimums-BRA på 1780 m² for hele G6-området. Boligene er planlagt i tre etasjer med tilhørende utvendige boder og carport, hvor det er tilrettelagt for sykkelparkering med tre plasser per bolig (to i carport og én i bod).

Bygges etter TEK17-krav

Byggetiltaket er prosjektert i henhold til gjeldende tekniske forskrifter, TEK17, som sikrer at byggene oppfyller krav til blant annet energibruk, isolasjon, og universell utforming. Sanitærarbeider i prosjektet vil bli håndtert av ansvarlig foretak, som sender nødvendige søknader direkte til Klepp kommune. Det foreligger også en innvilget dispensasjon fra detaljreguleringsplanen knyttet til endring av bygningstype med referansenummer 2024/67-5, noe som legger til rette for gjennomføring av prosjektet som planlagt.

Boligsosialt fokus og miljø

Prosjektet har et tydelig boligsosialt formål ved å bidra til økt boligtilbud i Klepp kommune, noe som er viktig for samfunnsutvikling og utvikling av lokale boligmarkeder. Forstøtningsmuren som er nødvendig for tomtens terrengtilpasning er allerede utført og regulert inn i de tekniske planene, noe som sikrer stabilitet og gjennomførbarhet i byggeprosessen. Prosjektet legger også vekt på miljø og bærekraft gjennom oppfølging av TEK17-krav og tilrettelegging for sykkelparkering, som kan bidra til redusert bilbruk.

Risikoer vurderes og begrenses

Selv om det ikke er nevnt spesifikke risikovurderinger, kan generelle risikoer knyttet til slike byggeprosjekter være knyttet til gjennomføringsfeil, anleggsarbeidets samspill med eksisterende infrastruktur, og overholdelse av tekniske krav og tidsfrister. Den foreløpige godkjenningen gjennom dispensasjon og oppfyllelse av TEK17-krav minimerer imidlertid noen av disse risikoene. Det foreligger ikke informasjon om endelig tidsplan, men prosjektet er under videre planlegging og godkjenning av sanitærarbeider i regi av ansvarlig foretak.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Eskervegen 20
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/629

Verdi og størrelse

1686 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	161 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	161 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+74

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/04607 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg A, bolig 5 - gnr/bnr 18/629

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

3. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Apr 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/04607 - 24/04607 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg A, bolig 5 - gnr/bnr 18/629

/pro/byggesak/Klepp/385129

19. Des 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/04607 - 24/04607 Rekkehus med carport og utvendig bod - BKS G6 Bygg A, bolig 5 - gnr/bnr 18/629

/pro/byggesak/Klepp/385129

Oppdateringer

29. Apr 2025

Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør

3. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Des 2024

Totalt areal lagt til: 1686 kvm
Rune Egil Hofsødegård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Stine Sirevåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Drift
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Geospatial
DagSan Pollestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jæren Graveservice
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Prosjektil lagt til som Uavhengig kontrollør
Field Geospatial lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Geospatial lagt til som Entreprenør
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Jæren Graveservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus i 3 etasjer - flermannsboliger - Eskervegen 20