Flekkerøy boligområde med leiligheter og småhus (1298)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging på Flekkerøy med 3 leilighetsbygg, frittliggende småhus, parkeringsanlegg og felles utearealer. Les mer ↧

Planlagt boligbebyggelse på 11,2 daa

Prosjektet omfatter et 11,2 daa stort område på Flekkerøy med hovedsakelig boligformål. Det planlegges revet deler av eksisterende eneboligbebyggelse for å bygge 3 leilighetsbygg med inntil 45 leiligheter, samt frittliggende småhusbebyggelse på fire områder. Småhusene kan være 1- eller 2-mannsboliger, med ulike maksimale bebyggelsesprosent og høydekrav tilpasset området.

Varierende byggehøyder og fellesarealer

Leilighetsbyggene vil ha varierende høyder fra 2 til 4 etasjer, med en avtrapping mot Flekkerøy kirke for å tilpasse seg landskapet og lokale interesser. Det bygges parkeringsanlegg under bakkenivå under leilighetsbyggene for å sikre tilstrekkelig parkeringsdekning. Det er regulert inn felles lekeplass på 252 m² og 1140 m² sammenhengende felles uteoppholdsareal med universell utforming, plassert sentralt og skjermet fra vei og trafikk.

Vegutvidelser og tekniske anlegg

Området inkluderer offentlige veg- og fortauutvidelser, særlig utbedring av Vragesløyfen og anlegg av nytt fortau med rekkefølgekrav som må være fullført før boligene tas i bruk. Det er også etablert områder for tekniske anlegg som trafo og renovasjon, samt buffersoner med friområde mot kirken og kirkegården for å ivareta landskap og naboer. Prosjektet har vært i dialog med berørte parter for å finne akseptable løsninger på byggehøyder og avstand til kirken.

Fortetting med fokus på miljø

Prosjektet vil bidra til fortetting og utvikling av Mæbø som sentrumsområde på Flekkerøy, med et attraktivt og funksjonelt boligmiljø. Det er lagt stor vekt på gode uteområder, parkering, og trafikksikkerhet, samt på å minimere negative konsekvenser for eksisterende naboer og miljø. Utbyggingsavtale vil sikre realisering av offentlige formål, og planforslaget ivaretar viktige krav til universell utforming og støyskjerming.

Planforslag fra arkitekt og ingeniør

Planforslaget fremmes av arkitektkontoret Haarklau - Lindeberg - Egeland AS i samarbeid med rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co as på vegne av Gluggvarden AS. Gjennomføring forutsetter godkjenning av reguleringsplanen og fullføring av nødvendige veg- og tekniske anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Vragesløyfen 157
4625 Flekkerøy

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal planområde	11,2 daa
Frittliggende småhusbebyggelse område	2,7 daa
Blokkbebyggelse område	3,0 daa
Lekeplass	252 m2
Uteoppholdsareal	1140 m2
Offentlig kjøreveg (Vragesløyfen) utbedret	1,6 daa
Fortau	0,2 daa
Parkeringshus/-anlegg (under bakken)	1130 m2
Leilighetsbygg	3 stk
Leiligheter i blokkene	39-45 stk
Boligetasjer i høyeste blokk	4 etasjer
Boligetasjer i blokk sone II	2 etasjer
Boligetasjer i blokk sone III	3 etasjer
Tomannsboliger (vertikaldelte)	3 stk (på ubebygde tomter)
Parkeringsplasser (pr. reguleringsplan for sjøboder)	8 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Haarklau - Lindeberg - Egeland

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+84

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Des 2017: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1298.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6710/PB1298.pdf

Oppdateringer

21. Des 2017

Thor Richard Richardsen lagt til som kontakt for Grunneier Thor Richard Richardsen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Haarklau - Lindeberg - Egeland lagt til som Arkitekt
Gluggvarden lagt til som Byggherre
Grunneier Thor Richard Richardsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Flekkerøy boligområde med leiligheter og småhus (1298)