Flekkerøy boligområde med leiligheter og småhus (1298)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygging på Flekkerøy med 3 leilighetsbygg, frittliggende småhus, parkeringsanlegg og felles utearealer. Les mer ↧

Planlagt boligbebyggelse på 11,2 daa

Prosjektet omfatter et 11,2 daa stort område på Flekkerøy med hovedsakelig boligformål. Det planlegges revet deler av eksisterende eneboligbebyggelse for å bygge 3 leilighetsbygg med inntil 45 leiligheter, samt frittliggende småhusbebyggelse på fire områder. Småhusene kan være 1- eller 2-mannsboliger, med ulike maksimale bebyggelsesprosent og høydekrav tilpasset området.

Varierende byggehøyder og fellesarealer

Leilighetsbyggene vil ha varierende høyder fra 2 til 4 etasjer, med en avtrapping mot Flekkerøy kirke for å tilpasse seg landskapet og lokale interesser. Det bygges parkeringsanlegg under bakkenivå under leilighetsbyggene for å sikre tilstrekkelig parkeringsdekning. Det er regulert inn felles lekeplass på 252 m² og 1140 m² sammenhengende felles uteoppholdsareal med universell utforming, plassert sentralt og skjermet fra vei og trafikk.

Vegutvidelser og tekniske anlegg

Området inkluderer offentlige veg- og fortauutvidelser, særlig utbedring av Vragesløyfen og anlegg av nytt fortau med rekkefølgekrav som må være fullført før boligene tas i bruk. Det er også etablert områder for tekniske anlegg som trafo og renovasjon, samt buffersoner med friområde mot kirken og kirkegården for å ivareta landskap og naboer. Prosjektet har vært i dialog med berørte parter for å finne akseptable løsninger på byggehøyder og avstand til kirken.

Fortetting med fokus på miljø

Prosjektet vil bidra til fortetting og utvikling av Mæbø som sentrumsområde på Flekkerøy, med et attraktivt og funksjonelt boligmiljø. Det er lagt stor vekt på gode uteområder, parkering, og trafikksikkerhet, samt på å minimere negative konsekvenser for eksisterende naboer og miljø. Utbyggingsavtale vil sikre realisering av offentlige formål, og planforslaget ivaretar viktige krav til universell utforming og støyskjerming.

Planforslag fra arkitekt og ingeniør

Planforslaget fremmes av arkitektkontoret Haarklau - Lindeberg - Egeland AS i samarbeid med rådgivende ingeniørfirma Stærk & Co as på vegne av Gluggvarden AS. Gjennomføring forutsetter godkjenning av reguleringsplanen og fullføring av nødvendige veg- og tekniske anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Vragesløyfen 157
4625 Flekkerøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	45 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Haarklau - Lindeberg - Egeland

Rådgivende ingeniør: Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallscontainer

avløp

avløpshåndtering

avløpsnett

barnehage

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligetasje

boligområde

bustad

+91

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsmasse

båtplass

dekk

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

fasade

fellesareal

fjellgrunn

fortau

fylkesvei

gangadkomst

gangforbindelse

garasje

gesimskote

grunn

grøntområde

helsestasjon

høyspentlinje

infrastruktur

jord

kirkebygg

kjørerampe

kjøreveg

kjørevei

kvartalslekeplass

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeplass

løsmasse

næringsbygg

omsorgsbolig

omsorgssenter

oppføring

oppholdsplass

overvann

overvannshåndtering

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsetasje

parkeringsplass

rampe

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sikring

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

soverom

stikkvei

støyskjerm

sykkelveg

sykkelvei

tak

takkonstruksjon

terreng

terrenginngrep

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trafikkareal

trafo

transformatorkiosk

transportsystem

tre

turveg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

vann

veg

veggrunn

vei

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Des 2017: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1298.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6710/PB1298.pdf

Oppdateringer

21. Des 2017

Thor Richard Richardsen lagt til som kontakt for Grunneier Thor Richard Richardsen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stærk & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Haarklau - Lindeberg - Egeland lagt til som Arkitekt
Gluggvarden lagt til som Byggherre
Grunneier Thor Richard Richardsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.