Tomtklargjøring og terrengtilpasning
Prosjektet i Rosendalsveien 43A omfatter riving av eksisterende veksthus og oppføring av tre nye eneboliger på en tomt som tidligere fungerte som hagesenter. Eiendommen ligger vest for Rosendalsveien, i krysset mot Nøttekneika. Tomten skal kultiveres for boligformål med god terrengtilpasning, der eksisterende terreng vil bli reetablert med naturlig fall fra nord til sør for å ivareta området på en bærekraftig og estetisk god måte.
Moderne eneboliger med garasje
Husene får en moderne utforming med flate tak og en maks gesimshøyde på 7 meter over gjennomsnittlig eksisterende terreng. Bygningene vil ha L-formede bygningskropper, en kombinasjon av rette og buede linjer, og kledning i malt trekledning med en lys, dempet grønntone som harmonerer med omgivelsene. Hver bolig får egen garasje med to parkeringsplasser tilgjengelig via bilheis. Adkomst til eiendommen skjer fra Rosendalsveien, med optimalisert trafikkflyt og redusert gråarealer for å gi mer plass til solrike og trivelige uteoppholdsarealer, inkludert sørvendte terrasser og romslige takterrasser med direkte adgang fra oppholdsrommene.
Bærekraftig overvannshåndtering og utearealer
Det er lagt stor vekt på lokal overvannshåndtering i prosjektet: over 60 % av uteflatene blir laget med vanngjennomtrengelige materialer, og alt overvann vil bli håndtert på eiendommen gjennom tilstrekkelige drenerende flater. Boligene kobles til kommunale vann- og avløpsledninger i Rosendalsveien for å sikre god infrastruktur og bærekraft. Prosjektet har som mål å tilby familieboliger av høy kvalitet med solrike uteområder som innbyr til ulike aktiviteter og sosiale møteplasser, noe som også gir samfunnsmessige fordeler ved å styrke bomiljøet.
Arkitektur, tilgjengelighet og prosjektdesign
Blokk Arkitekter AS er ansvarlig søker og står for prosjektets design og planlegging. De kan kontaktes for ytterligere informasjon og avklaringer. Prosjektet legger vekt på god terrengtilpasning, estetisk helhet og miljøhensyn, samtidig som det sikres god tilgjengelighet med trinnfri adkomst til inngangspartiene. Gjennomføringen av prosjektet gir et boligtilbud tilpasset moderne familiebehov i et attraktivt område.