Boligprosjekt Iristunet/Tulipanløkka og Guttormsens gartneri

Beskrivelse: Boligprosjektene Iristunet, Tulipanløkka og Guttormsens gartneri i Færder kommune tilbyr 86 boenheter i 12 flerfamiliehus med carporter, bilfrie tun og gode uteområder. Les mer ↧

86 barnevennlige boenheter bygges

Boligprosjektet Iristunet/Tulipanløkka og Guttormsens gartneri omfatter utviklingen av totalt 86 barnevennlige boenheter i Færder kommune. Planene inkluderer bygging av 12 flerfamiliehus fordelt på to delområder: Iristunet i nord med seks hus og 46 boenheter, og Tulipanløkka i sør med seks hus og 40 boenheter. Bebyggelsen består av lavblokker og konsentrert småhusbebyggelse med 1-2 etasjer, mulighet for loftsinnredning og egen inngang til hver leilighet. Totalt bygges det på cirka 27 dekar med en boligtetthet på ca. 3,2 boliger per dekar.

Bilfrie tun og parkering

Prosjektet er planlagt med fokus på bilfrie tun som sikrer trygge og attraktive boområder for barn, med felles parkering plassert i ytterkantene. Totalt vil området få 111 parkeringsplasser, hvorav 10 % er gjesteplasser, og det legges tilrette for ladepunkter for elbiler. Det bygges også nye veier, et nytt kryss med venstresvingfelt ved Kirkeveien, samt gang- og sykkelvei langs denne hovedåren. Felles VA-anlegg etableres for å sikre god infrastruktur og vannforsyning. Uteområdene får fem regulerte lekeplasser på cirka 3750 m² og felles rekreasjonsarealer på om lag 5300 m² med grønne gangforbindelser mellom boligene.

Miljøtilpasning og støyreduksjon

Totale arbeider omfatter omfattende grunnarbeid med miljøsanering av arealene for å minimere negative påvirkninger. Byggene får miljøtilpassede farger som harmonerer med natur og omkringliggende bebyggelse. Prosjektet legger også stor vekt på universell utforming og støyskjerming mot trafikken på Kirkeveien for å sikre et godt bomiljø for alle aldersgrupper. Det er videre fokus på bevaring av buffersoner mot dyrket mark og hensyn til kulturminner, der særlig store bygg foreslås omdisponert for å redusere visuell påvirkning.

Totalentreprenør og planutfordringer

Trysilbygg AS er totalentreprenør for prosjektet, med Maren Lier Jensen som prosjektutvikler. Arbeidet inkluderer etablering av riggområde med midlertidige brakker sentralt plassert i området. For å kunne starte byggingen, må detaljreguleringsplanen godkjennes, og nødvendige tillatelser innhentes etter offentlig ettersyn. Flere innvendinger fra naboer og myndigheter knytter seg til utnyttelsesgrad, trafikkbelastning og støyskjerming, noe som kan medføre justeringer i planene og eventuelt redusert antall boenheter.

Moderne, bærekraftige boliger

Når prosjektet ferdigstilles, vil Iristunet og Tulipanløkka tilby moderne, funksjonelle og komfortable leiligheter med god tilrettelegging for bilfrie uteområder, gode kollektivmuligheter og et miljøvennlig avtrykk, og bidra til å møte boligbehovet i Færder kommune gjennom utvikling av attraktive og bærekraftige boområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kirkeveien 167
3140 Nøtterøy
Norge

Verdi og størrelse

8900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter på Iristunet	46 stk
Boenheter på Tulipanløkka	40 stk
Flerfamiliehus (Iristunet)	6 stk
Flerfamiliehus (Tulipanløkka)	6 stk
Carporter (Iristunet)	46 stk
Carporter (Tulipanløkka)	40 stk
Sykkelparkering (Iristunet)	92 stk
Sykkelparkering (Tulipanløkka)	80 stk
Brakkerigg	1 stk

Aktører

Byggherre: Trysilhus Sørøst

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+385

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Detaljreguleringen for 86 boenheter i lavblokkbebyggelse med venstresvingefelt og gang- og sykkelvei er sendt ut på offentlig ettersyn per juni 2023. Det foreligger dialog og godkjenning fra relevante myndigheter, inkludert aksept av plassering av nettstasjon og støyskjerming langs Kirkeveien.

Neste steg: Ventet revidert planforslag med justert boenhetsantall og plassering etter offentlig ettersyn. Eventuelle endringer må ivareta kommunens krav til lekearealer og trafikkløsning. Eventuell prosjektblokkering kan oppstå dersom kritikk fra naboer og fylkeskommune angående utnyttelsesgrad, trafikkøkning og adkomstløsning ikke løses.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Trysilhus Sørøst

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Maren Lier Jensen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@trysilhus.no	+47 ** 83

Sentralbord

Maren Lier Jensen

Tiltakshaver (kontakperson)

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 83

Trysilhus

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord		***@trysilhus.no	+47 ** 00
Nina Kristine Mjåtvedt	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@trysilhus.no

Sentralbord

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 00

Nina Kristine Mjåtvedt

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@trysilhus.no

SPIR Arkitekter

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Kristian Ottesen	Kontaktperson	***@spir.no	+47 ** 63

Sentralbord

Kristian Ottesen

Kontaktperson

***@spir.no

+47 ** ** ** 63

Trysilbygg

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Carlsen	Ansvarsrett for RI VVS	***@trysilhus.no	+47 ** 55
Morten Hitterdal	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@trysilhus.no	+47 ** 06
Helge Hansen	Ansvarsrett for Rørlegger	***@trysilhus.no	+47 ** 89
Ole Gunnar Oldereid	Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling	***@trysilhus.no	+47 ** 03
Cathrine Heneide	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@trysilhus.no	+47 ** 58
Steinar Adamsrød	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg	***@trysilhus.no
Simone Govi	Ansvarsrett for Plasstøpt betong	***@trysilhus.no	+47 ** 60

Sentralbord

Anders Carlsen

Ansvarsrett for RI VVS

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 55

Morten Hitterdal

Ansvarsrett for Tømrerarbeider

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 06

Helge Hansen

Ansvarsrett for Rørlegger

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 89

Ole Gunnar Oldereid

Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 03

Cathrine Heneide

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 58

Steinar Adamsrød

Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg

***@trysilhus.no

Simone Govi

Ansvarsrett for Plasstøpt betong

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 60

Envidan

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@envidan.no	+47 ** 30
Dag Henning Kjær	Ansvarsrett for RI VA	***@envidan.no	+47 ** 65

Sentralbord

***@envidan.no

+47 ** ** ** 30

Dag Henning Kjær

Ansvarsrett for RI VA

***@envidan.no

+47 ** ** ** 65

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Geir Sandal	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Geir Sandal

Ansvarsrett for RI Brann

***@firesafe.no

Grunnteknikk

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord
Sivert Johansen	Ansvarsrett for RI Geo	***@grunnteknikk.no	+47 ** 00

Sentralbord

Sivert Johansen

Ansvarsrett for RI Geo

***@grunnteknikk.no

+47 ** ** ** 00

NORCONSULT

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Hans Maanus Hopen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@NORCONSULT.NO

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Hans Maanus Hopen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@NORCONSULT.NO

Q Rådgivning

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@q-rad.no	+47 ** 88
Kaj Sindre Berge	Ansvarsrett for RI Brann	***@q-rad.no	+47 ** 25

Sentralbord

***@q-rad.no

+47 ** ** ** 88

Kaj Sindre Berge

Ansvarsrett for RI Brann

***@q-rad.no

+47 ** ** ** 25

Ragn-Sells Miljøsanering

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Elisabeth Eika	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oterramiljo.no	+47 ** 17

Sentralbord

Elisabeth Eika

Kontaktperson for ansvarsrett

***@oterramiljo.no

+47 ** ** ** 17

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Carlsen	Ansvarsrett for RI VVS	***@trysilhus.no	+47 ** 55
Morten Hitterdal	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@trysilhus.no	+47 ** 06
Helge Hansen	Ansvarsrett for Rørlegger	***@trysilhus.no	+47 ** 89
Ole Gunnar Oldereid	Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling	***@trysilhus.no	+47 ** 03
Cathrine Heneide	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@trysilhus.no	+47 ** 58
Steinar Adamsrød	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg	***@trysilhus.no
Simone Govi	Ansvarsrett for Plasstøpt betong	***@trysilhus.no	+47 ** 60

Sentralbord

Anders Carlsen

Ansvarsrett for RI VVS

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 55

Morten Hitterdal

Ansvarsrett for Tømrerarbeider

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 06

Helge Hansen

Ansvarsrett for Rørlegger

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 89

Ole Gunnar Oldereid

Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 03

Cathrine Heneide

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 58

Steinar Adamsrød

Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg

***@trysilhus.no

Simone Govi

Ansvarsrett for Plasstøpt betong

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 60

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@carlcfon.no	+47 ** 50
Terje Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@carlcfon.no	+47 ** 40

Sentralbord

***@carlcfon.no

+47 ** ** ** 50

Terje Nilsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@carlcfon.no

+47 ** ** ** 40

INGENIØRSERVICE

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Arild Iversen	Ansvarsrett for Oppmåling	***@ingserv.no	+47 ** 80

Sentralbord

Arild Iversen

Ansvarsrett for Oppmåling

***@ingserv.no

+47 ** ** ** 80

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Bjørn Lund	Kontaktperson for ansvarsrett	***@johnfadum.no	+47 ** 99

Sentralbord

Bjørn Lund

Kontaktperson for ansvarsrett

***@johnfadum.no

+47 ** ** ** 99

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Anders Carlsen	Ansvarsrett for RI VVS	***@trysilhus.no	+47 ** 55
Morten Hitterdal	Ansvarsrett for Tømrerarbeider	***@trysilhus.no	+47 ** 06
Helge Hansen	Ansvarsrett for Rørlegger	***@trysilhus.no	+47 ** 89
Ole Gunnar Oldereid	Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling	***@trysilhus.no	+47 ** 03
Cathrine Heneide	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@trysilhus.no	+47 ** 58
Steinar Adamsrød	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg	***@trysilhus.no
Simone Govi	Ansvarsrett for Plasstøpt betong	***@trysilhus.no	+47 ** 60

Sentralbord

Anders Carlsen

Ansvarsrett for RI VVS

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 55

Morten Hitterdal

Ansvarsrett for Tømrerarbeider

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 06

Helge Hansen

Ansvarsrett for Rørlegger

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 89

Ole Gunnar Oldereid

Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 03

Cathrine Heneide

Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 58

Steinar Adamsrød

Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg

***@trysilhus.no

Simone Govi

Ansvarsrett for Plasstøpt betong

***@trysilhus.no

+47 ** ** ** 60

Firesafe

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Geir Sandal	Ansvarsrett for RI Brann	***@firesafe.no

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Geir Sandal

Ansvarsrett for RI Brann

***@firesafe.no

Takstforum

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje S Sigurd Eknes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@as.no	+47 ** 35

Sentralbord

Terje S Sigurd Eknes

Kontaktperson for ansvarsrett

***@as.no

+47 ** ** ** 35

Færder Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Odd Einar Hansen	Rådgiver	+47 ** 95
Øivind Fredlund	Saksbehandler	+47 ** 66
Ingvild Skaug	Transport og samfunn	+47 ** 72

Sentralbord

Odd Einar Hansen

Rådgiver

+47 ** ** ** 95

Øivind Fredlund

Saksbehandler

+47 ** ** ** 66

Ingvild Skaug

Transport og samfunn

+47 ** ** ** 72

VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Brynhildur Baldursdottir	Arkeolog	***@vtfk.no	+47 ** 25

Sentralbord

Brynhildur Baldursdottir

Arkeolog

***@vtfk.no

+47 ** ** ** 25

Lede

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Færder kommune

Gbnr 13/632 - Kirkeveien - Iristunet - Seks flerfamiliehus med 46 boenheter

12. Sep 2023: Detlajregulering fra Færder kommune

Planbeskrivelse 2021005 (L)(1331056).pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3911/2021005/True/False

Oppdateringer

5. Sep 2024

Terje Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CARL C FON AS
Steinar Adamsrød lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Bygg for Trysilbygg
CARL C FON lagt til som Entreprenør

19. Apr 2024

Geir Sandal lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør

20. Mar 2024

Sivert Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Dag Henning Kjær lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Envidan
Kaj Sindre Berge lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Q Rådgivning
Arild Iversen lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Anders Carlsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Trysilbygg
Morten Hitterdal lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for Trysilbygg
Helge Hansen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Trysilbygg
Ole Gunnar Oldereid lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI Oppmåling for Trysilbygg
Cathrine Heneide lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Trysilbygg
Nina Kristine Mjåtvedt lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Trysilhus
Hans Maanus Hopen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Simone Govi lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Trysilbygg
Bjørn Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for John Fadum
Elisabeth Eika lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ragn-Sells Miljøsanering
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Q Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
John Fadum lagt til som Entreprenør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Ragn-Sells Miljøsanering lagt til som Rådgivende ingeniør
Trysilbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Trysilbygg lagt til som Arkitekt
Trysilbygg lagt til som Entreprenør
Trysilhus lagt til som Ansvarlig søker
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

12. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 8900 kvm
Maren Lier Jensen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Trysilhus Sørøst
Kristian Ottesen lagt til som Kontaktperson for SPIR Arkitekter AS
Odd Einar Hansen lagt til som Rådgiver for Færder Kommune
Øivind Fredlund lagt til som Saksbehandler for Færder Kommune
Ingvild Skaug lagt til som Transport og samfunn for Færder Kommune
Brynhildur Baldursdottir lagt til som Arkeolog for VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024
Trysilhus Sørøst lagt til som Byggherre
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
Færder Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lede lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Iristunet/Tulipanløkka og Guttormsens gartneri