Blindheim del 3 - Utvidelse med 2-mannsboliger og infrastruktur

Beskrivelse: Blindheim del 3 omfatter bygging av inntil 16 boenheter, nye småhus, vei og turveg med fokus på bomiljø og ny lekeplass. Les mer ↧

Reguleringsendring for boligområde

Planen gjelder en mindre reguleringsendring i Blindheim del 3, bestående av to deler. Den vestre delen, utarbeidet av Ha-Plan AS på vegne av Lampholmen AS, omfatter boligområdene BFS-1 til BFS-4, hvor det planlegges å bygge inntil 8 frittliggende småhus med to boenheter i hvert bygg. Østre del, som allerede er utbygd, oppdateres reguleringsmessig av Ålesund kommune for å tilpasse plangrunnlaget til dagens forhold. Totalt omfatter vestre del et areal på cirka 9,1 dekar fordelt på boligbygging, lekeplass, veier og naturområder.

Planlagt boligbygging og infrastruktur

Boligbyggingen i vestre del innebærer oppføring av 5 nye to-mannsboliger på tomter som tidligere var regulert for 4 enheter, samt mulighet for tilsvarende bebyggelse på de øvrige tomtene i området. Byggene planlegges i to etasjer med saltak eller flatt tak, og med maksimal gesimshøyde opptil 7 meter og mønehøyde opptil 9 meter. Grad av utnytting er satt til 35 % BYA, og tilknytning for adkomst skjer via eksisterende kommunal veg, o_SKV-1, som skal bygges ut samtidig med boligene. Det reguleres også inn en nærlekeplass på 750 m² med attraktive uteområder og turveg langs kana- len som kobler til naturområder.

Ferdigstillelse lekeplass og gangveier

Leikeplassen skal være ferdig opparbeidet før første bolig tas i bruk, og hele planområdet får forbedret tilgjengelighet med gang- og sykkelveier utformet med 3 meters bredde. Det legges vekt på bokvalitet med etablering av felles lekeplasser og turveger som øker rekreasjonsmuligheter for beboerne. Avfallsordningen baseres på individuelle dunksystemer uten felles søppelsug, men fremtidige fellesløsninger kan vurderes. Trafikkmengden vil øke noe på den eksisterende kommunale veien, men det kreves ikke nye kollektivtilbud.

Brannsikring og estetisk tilpasning

Planen legger vekt på gode brannsikrings- og tilgjengelighetstiltak, blant annet bygges tilkomstveg med god adkomst for brannbil. Det er ingen større risiko eller negative miljøkonsekvenser påpekt i planen, og bygningsform og estetikk tilpasses eksisterende boligmiljø uten store endringer. Samlet vil prosjektet styrke boligtilbudet i Blindheim ved å tilrettelegge for flere boenheter i et attraktivt og rekreasjonsvennlig område, samtidig som det ryddes opp i reguleringsstatusen for den østlige delen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Tunvegen
6020 Ålesund

Verdi og størrelse

6215 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lampholmen

Arkitekt: HA-PLAN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

avfallsløsning

avløp

barnehage

betongrør

boenhet

bolig

boligområde

boligtomt

brannhydrant

bro

bygd

bygg

+67

bygning

dekk

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

fiber

flermannsbolig

gangveg

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnflate

grunnforhold

helsehus

hovedledning

industriområde

infrastruktur

jern

kanal

kjøreveg

leikeapparat

leikeplass

lysstolpe

låvebygning

mønetak

nettstasjon

næringsbygg

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

pulttak

pvc

pvc-rør

rekkehus

saltak

slokkevann

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

sykkelparkering

tak

takflate

tilkomstveg

tomannsbolig

tomt

trafo

trappeoppbygg

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

veg

veggrunn

veggrøft

vegskulder

vegsystem

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker