Blindheim del 3 - Utvidelse med 2-mannsboliger og infrastruktur

Beskrivelse: Blindheim del 3 omfatter bygging av inntil 16 boenheter, nye småhus, vei og turveg med fokus på bomiljø og ny lekeplass. Les mer ↧

Reguleringsendring for boligområde

Planen gjelder en mindre reguleringsendring i Blindheim del 3, bestående av to deler. Den vestre delen, utarbeidet av Ha-Plan AS på vegne av Lampholmen AS, omfatter boligområdene BFS-1 til BFS-4, hvor det planlegges å bygge inntil 8 frittliggende småhus med to boenheter i hvert bygg. Østre del, som allerede er utbygd, oppdateres reguleringsmessig av Ålesund kommune for å tilpasse plangrunnlaget til dagens forhold. Totalt omfatter vestre del et areal på cirka 9,1 dekar fordelt på boligbygging, lekeplass, veier og naturområder.

Planlagt boligbygging og infrastruktur

Boligbyggingen i vestre del innebærer oppføring av 5 nye to-mannsboliger på tomter som tidligere var regulert for 4 enheter, samt mulighet for tilsvarende bebyggelse på de øvrige tomtene i området. Byggene planlegges i to etasjer med saltak eller flatt tak, og med maksimal gesimshøyde opptil 7 meter og mønehøyde opptil 9 meter. Grad av utnytting er satt til 35 % BYA, og tilknytning for adkomst skjer via eksisterende kommunal veg, o_SKV-1, som skal bygges ut samtidig med boligene. Det reguleres også inn en nærlekeplass på 750 m² med attraktive uteområder og turveg langs kana- len som kobler til naturområder.

Ferdigstillelse lekeplass og gangveier

Leikeplassen skal være ferdig opparbeidet før første bolig tas i bruk, og hele planområdet får forbedret tilgjengelighet med gang- og sykkelveier utformet med 3 meters bredde. Det legges vekt på bokvalitet med etablering av felles lekeplasser og turveger som øker rekreasjonsmuligheter for beboerne. Avfallsordningen baseres på individuelle dunksystemer uten felles søppelsug, men fremtidige fellesløsninger kan vurderes. Trafikkmengden vil øke noe på den eksisterende kommunale veien, men det kreves ikke nye kollektivtilbud.

Brannsikring og estetisk tilpasning

Planen legger vekt på gode brannsikrings- og tilgjengelighetstiltak, blant annet bygges tilkomstveg med god adkomst for brannbil. Det er ingen større risiko eller negative miljøkonsekvenser påpekt i planen, og bygningsform og estetikk tilpasses eksisterende boligmiljø uten store endringer. Samlet vil prosjektet styrke boligtilbudet i Blindheim ved å tilrettelegge for flere boenheter i et attraktivt og rekreasjonsvennlig område, samtidig som det ryddes opp i reguleringsstatusen for den østlige delen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Tunvegen
6020 Ålesund

Verdi og størrelse

6215 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lampholmen

Arkitekt: HA-PLAN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

gjennomføring

overvann

vl-system

+262

brann

trafikk

elveavsetning

helle

drag

betong

risiko

avfall

avkjørsel

energi

arealdel

avvik

vindu

parkeringsplass

landskap

opphold

vedlikehold

trapp

klima

infrastruktur

bv-senter

kjeller

normarin

boenhet

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

kjørsel

overflate

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

industri

stige

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

atkomst

småhus

fordeling

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

brannvegg

utomhusplan

påbygg

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

vannlås

tetting

overgang

overvannshåndtering

lekeplass

overvannshull

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

erf-veger

spillvann

altan

saltak

tomtegrense

brannvei

fortlytte

tomannsbolig

mannsbolig

topografi

husbebyggelse

va-anlegg

gangvei

trakt

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

kanal

fortetting

forurensing

høydeforskjell

gress

rekkehus

strøk

friområde

friluftsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

sykkelparkering

naturområde

takflate

overvannsledning

naturverdi

ubebygd

flomvann

fiber

turlandskap

trafo

kjøreveg

veggrunn

stall

trafikkforhold

va-ledning

hovedledd

støyforhold

slokkevann

butikk

nettstasjon

grunnflate

vegnett

hovedledning

stolpe

boligfelt

veranda

ungdomsskole

næringsbygg

turområde

næringsby

overvanne

luftforening

kappeapparat

turvei

boligtomt

murskole

energibehov

urområde

luftforurensning

renområde

fareområde

kupert

vegnorm

lett-tak

tursti

tilkomstvei

støykilde

va-plan

helår

vegareal

pulttak

reguleringsendring

renovasjonsløsning

helårs

energiforbruk

hydrant

tilkomstveg

industriområde

næringsareal

leike

anleggsstål

industrirom

renovasjonsløp

boligbygging

vegnormal

va-rammeplan

turveg

sykkelparkeringsplass

vegsystem

fellesparkeringsplass

veggrøft

nødlager

elparkeringsplass

helsehus

tettbygd

naturbasert

forsegle

liggetomt

trafikkøkning

leikeapp

boligareal

energianlegg

trafikkløp

rigganlegg

snøopplag

overvatn

lokalklima

nærlekeplass

trafikkløsning

tilleggsareal

luftforurensing

kafé

grodd

avfallsløp

avfallsløsning

broen

spjelke

flomveg

vindtrekk

snuhammer

flermannsbolig

elhus

flermann

parkområde

kjøreatkomst

løvtre

formannsbolig

fallsløsning

arbeidsmannsbolig

brannhydrant

leikeplass

brannhydraulikk

omramming

leseløsning

lastfordeling

vegskuld

varmeplate

varmeramme

anleggsstøy

beboområde

byggeformål

rekreasjonsbruk

vegskulder

rekreasjonsbru

låve

eneboligtomt

vindutsatt

avfallsdunk

avfallsduk

betongrør

eneboligbebyggelse

leilighetsfordeling

fortettingssone

barnehagekapasitet

kulturverdi

trappeoppgang

tettingssone

barnehagedekke

ballplass

balkongplass

hagedekning

enkelttomt

pvc-r

pvc-rør

lysstolpe

blindheim

leikeapparat

vegforhold

nærsenter

spjelk

lokaltrafikk

låvebygg

solside

mønetak

helårsbru

ørenett

låvebygning

skråskjæring

trappeoppbygging

tunveg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker