Utleieleiligheter ved Lunnstadmyrvegen-Gaiastova (201712)

Beskrivelse: Plan for 6-8 nye utleieleilighetsbygg i én etasje med torvtak og tilhørende adkomst og parkering i Øyer kommune. Les mer ↧

16 boenheter i én etasje

Prosjektet innebærer etablering av 6-8 bygninger i én etasje, hver med to utleieleiligheter, totalt opptil 16 boenheter. Bygningene får en grunnflate på ca. 150 m², skal tilpasses terrenget med møneretning langs høydekurvene og ha tradisjonelt torvtak. Adkomst skal etableres fra Kringelåsvegen med interne parkeringsplasser på 1,5 biloppstillingsplass per boenhet, totalt 18 plasser. Området ligger om lag 10 dekar mellom eksisterende hytte- og næringsbebyggelse ved Gaiastova og reguleres fra friområde til fritids- og turistformål.

Endret plan begrenser arealbruk

Planen er utarbeidet av Structor Lillehammer AS for Gaiastova AS og tar hensyn til innspill fra kommunen og lokale velforeninger. Tidligere forslag med 6-10 bygg i to etasjer er endret til 8 bygg i én etasje for å begrense arealbruk, bevare utsiktsforhold og redusere trafikkbelastning. Bebyggelsen er plassert slik at den ikke forringer utsikten for eksisterende leiligheter, og flere etablerte granskogsområder med større høyde enn planlagt bygg fjernes for å bedre sol- og utsiktsforholdene.

Miljøvennlig adkomst og infrastruktur

Området benytter eksisterende renovasjonsanlegg og tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett. Adkomst fra Kringelåsvegen er prosjektert med minimal terrenginngrep på flat mark. Den opprinnelige adkomstløsningen via Lunnstadmyrvegen er forkastet for å unngå problematikk knyttet til bekken i området. Gjeldende plan ivaretar hensyn til miljø, trafikksikkerhet, støynivå og parkering i tråd med kommunens krav.

9,5 dekar fordelt på formål

Det totale planområdet på 9,5 dekar inkluderer 5,6 dekar til fritids- og turistnæring, 2,5 dekar grønnstruktur med vegetasjon og flomfarehensyn, 1,2 dekar til veg og teknisk infrastruktur, og 0,2 dekar til renovasjonsanlegg. Området består av lavproduktive skogsområder uten dyrkbar mark. Det nærmeste friområdet benyttes i dag privat, og det foreligger ingen avtaler om offentlige lekeområder i planområdet.

Minimal miljøpåvirkning og nytte

Påvirkningen av prosjektet vurderes som marginal med ubetydelig konsekvens, til tross for hogst av skog og nye boenheter. Forurensning knyttet til økt trafikk og oppvarming vil være begrenset, og tiltaket forventes å bidra positivt til driften av Gaiastova med økt mulighet for helårsdrift og større gjestegrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Øyer

Adresse

Innlandet > Øyer

Lunnstadmyrvegen 164
2636 Øyer

Verdi og størrelse

900 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gaiastova

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

parkeringsplass

infrastruktur

boenhet

forurensning

varme

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

skole

lagringsplass

+259

landbruk

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

fritidsbygg

oppstillingsplass

boligområde

adkomstvei

overvannshull

anleggsområde

avrenning

elanlegg

fritidsbolig

fitting

grønnstruktur

husbebyggelse

hytte

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

panel

fordrøyning

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

asfaltere

taktekking

adkomstveg

p-plass

nettverk

naturområde

støynivå

erosjon

takflate

ubebygd

sykkelveg

elektriker

samferdselsanlegg

energiforsyning

veggrunn

elsanlegg

magasin

hotell

frittstående

gassforsyning

rørledningforsyning

ventusutredning

steinmur

turbase

terskel

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

plangrense

kabelveg

flomfare

overnatting

vegtrase

kryssing

turområde

frekvens

luftforing

strømforsyning

trafikkstøy

vannmengde

jordvoll

artgrunnlag

åslag

innregulering

rørforsyning

energibruk

trafikkert

avfallsmottak

vertikaldel

vannføring

luftforurensning

vertikaldelt

fritidsbebyggelse

servering

energieffektiv

energieffektivitet

anslag

restaurant

ringgrunnlag

steinmasse

vegnorm

vegtrafikk

sveiseri

tursti

plastr

vannførende

helår

helårs

permeable

plastrør

innregulere

vassdraget

trafikal

stikkrenne

stikkrenn

løype

tikkrenne

jektningsgrunnlag

møneretning

leilighetsbygg

miljømål

torvtak

vegnormal

lastrør

gjentaksintervall

energikilde

solcelle

energikrav

støperør

vegsystem

områdeplan

næringsbebyggelse

taksintervall

vannhåndtering

veggrøft

bekkeløp

laser

mørstein

renovasjonsanlegg

klimapåslag

trafikkøkning

reguleringsområde

løsmassemottak

hyttetomt

fallsmottak

sluttbehandling

arena

nedslagsfelt

vannmiljø

trafikktall

kantvegetasjon

kantvegg

innregulert

hyttefelt

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

utbehandling

energiløft

rekkehusbebyggelse

friareal

luftforurensing

nedbørfelt

forskyvning

sedumart

overvannsmengde

hytteområde

energiløsning

vegtrafikkstøy

permeabel

skiløype

vegformål

avrenningskote

vegform

avrenningskoeffisient

ytteområde

myrområde

bostad

skyvning

breddeutvidelse

solcellepanel

laminatmateriale

cellepanel

skråfot

aktivitetsområde

bekkedrag

fordrøyningsanlegg

tilrenning

fjellgrunn

høydekurv

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

delstrekning

jordressurs

bevokst

desibel

elstrekning

betongrør

avrenningshastighet

alpin

veikapasitet

erstatningsareal

serveringssted

sedumtak

fartshump

reservekapasitet

turløype

porttype

fjellområde

vegetasjonssone

aktivitetsti

dobbeltvegg

flomskade

enkelttomt

jordvarme

skogbu

vedvarme

forgrønne

utleieleilighet

renovasjonsplate

bekkedraget

vegadkomst

alpina

vegtype

leieleilighet

tilrenningstid

laserskanning

alpinanlegg

driftsenhet

trafikalt

steinmagasin

hovedlast

hyttegrend

krypbunn

leilighetsbebyggelse

fritidsboligområde

utløsing

årsdrift

renovasjonsplass

parkeringsproblem

steinvegg

langrennsløype

laserscanning

alpinsenter

dobbeltveggede

laserscannet

grønnstrukturfriområde

turskiløype

miljøplass

fasade

grøft

betong

overvannshåndtering

fortau

lekeområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker