Børrelia III fritidsbebyggelse og fortetting (638076-02)

Beskrivelse: Omregulering i Børrelia III skaper 49 nye fritidstomter med fortetting, ny vegtilkomst og fokus på grønnstruktur og estetisk tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

49 fritidstomter i tre områder

Prosjektet Børrelia III innebærer en omregulering i eksisterende byggeområder i Børrelia I og Tenlelie i Vang kommune, med formål å fortette områdene gjennom etablering av 49 fritidstomter mellom 0,6 og 1,0 dekar. Det blir en justering og utvidelse av tidligere regulerte tomter, med spesiell vekt på mindre tomter i øvre del av området. Bebyggelsen fordeles på tre delområder, hvorav de største med 21 og 24 tomter har tilkomst via Gudbrandslie, og det sørlige området med 4 tomter har atkomst via Otrølie.

Byggehøyder og estetisk tilpasning

Planen legger vekt på en funksjonell og estetisk god utnyttelse der volum, form, materialvalg og fargebruk skal harmonisere med eksisterende bebyggelse. Maksimal mønehøyde er satt til 5,5 meter for hovedbygg og 4 meter for sidebygg, med noe høyere tillatelse ved underetasje. Byggehøyder og volumjusteringer vurderes i forhold til terreng og tomtestørrelse, og fylling og skjæring begrenses for å minimere inngrep. Ny tomteplassering og bebyggelse utnytter topografien med fokus på sol- og skyggeforhold.

Ny tilkomst via Gudbrandslie og Otrølie

Tilkomst til områdene er planlagt endret fra Børrelia til adkomst via Gudbrandslie og Otrølie, da opprinnelig vegtilkobling ikke lar seg gjennomføre grunnet manglende grunnerverv. Fordeling av tilkomst på flere sider sikrer god trafikkbelastning og mulighet for sammenhengende grønnstruktur uten vegkryssing. Det er lagt til rette for bevaring av viktige myrområder ved omregulering til LNF-formål og hensyn i forbindelse med veganlegg.

Tomter grenser til naturområder

Prosjektet fokuserer også på nærhet til friluftsområder, hvor 36 tomter grenser direkte til utmark og resterende 11 ligger 10-40 meter unna. Dette gir gode muligheter for naturnære opphold og aktivitet. En sammenhengende grønnstruktur kobles til eksisterende sti- og løypenett i området, noe som styrker helårsdestinasjonens attraktivitets- og miljøprofil.

Helårsdestinasjon med internasjonalt fokus

Tyin Filefjell AS, som er et underselskap av Fredensborg Fritid, driver prosjektet med mål om å utvikle en fremtidsrettet helårsdestinasjon med internasjonal attraksjonskraft, knyttet til aktiviteter som servering, overnatting, alpint og sykling. Prosjektet inngår i en større helhetlig utvikling av Destinasjon Tyin Filefjell.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vang

Adresse

Innlandet > Vang

Otrølie 48
2985 Tyinkrysset

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

49 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

infrastruktur

forurensning

+542

vannverk

varme

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

skole

landbruk

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

renseanlegg

bevaring

drenering

fordeling

utslipp

vassdrag

gjerde

hensynssone

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

dragsgiver

drener

mønehøyde

fritidsbygg

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

pumpe

overvannshull

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

saltak

grunnvann

kulturminnelov

fritidsbolig

skredfare

utendørs

underetasje

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

va-anlegg

gangvei

gangveg

solforhold

utfylling

kanal

fortetting

forurensing

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

kirke

el-skap

samfunnssikkerhet

friluftsområde

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fellesareal

leserareal

nettverk

eksponert

naturområde

vannstand

erosjon

transformator

brønn

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

innredning

avløpsnett

gassystem

grøntområde

styringssystem

ytterkledning

energiforsyning

opparbeiding

basseng

vestside

veggrunn

hotell

temperatur

utgraving

vannbåren

gassforsyning

trafikksikkerheten

rørledningforsyning

ventusutredning

bjørk

rekledning

forringelse

vannmåler

nedgrav

tetthetsklasse

distribusjon

utslippstillatelse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

grøntomt

tørr

sikkerhetsklasse

korridor

stormflo

nøglesystem

plangrense

avløpsplan

herdhetsklasse

flomfare

naturfare

lysforhold

overnatting

eksplosjon

utering

påkob

klister

vegtrase

kryssing

bebyggelsesplan

eksponering

speil

institusjon

terrengnivå

støv

ankring

utbyggingsområde

fellesområde

rørdel

rødliste

landing

terrengform

påkobling

løpsnett

naturvern

kloakk

turområde

koblingspunkt

drikkevann

klimagass

atkomstvei

sykehus

rennivå

trekledning

krage

tapping

biltrafikk

trafikkstøy

vannmengde

parsell

terminal

turvei

klimaendring

ringsystem

fremkommelighet

fjernverk

drager

åslag

stamme

trafikkert

emisjon

møteplass

forsterkning

fritidsbebyggelse

servering

anslag

renområde

fareområde

flomsone

kupert

lemme

forankring

tomtestørrelse

sveiseri

tursti

sykehjem

tilkomstvei

gjord

lnf-område

va-plan

helår

hovedtak

gassutslipp

renovasjonsløsning

helårs

lomme

husholdning

hekke

elområde

brøyte

anleggstrase

pumpestasjon

tilkomstveg

heise

verneområde

røntgenområde

evakuering

naturleire

vintersti

anleggstrafikk

vassdraget

trafikal

stikkrenne

stikkrenn

friluftslivsområde

løype

friluftsformål

hovedbygg

tikkrenne

malisere

veinett

e-kraft

massehåndtering

sløyfe

tilkoblingspunkt

risikoanalyse

nedbygging

veganlegg

glatt

trafikkbelastning

rundkjøring

leilighetsbygg

grunnvannsbasseng

veiområde

sykkelsti

vikler

lekeområde

doble

turveg

slitasje

bærelag

vannkvalitet

brøyting

pukkstein

kanallegging

maskinkjøring

innentor

hellende

klimapåslag

karbon

asfaltering

vegbane

luftlinje

terrengformasjon

elmåler

hyttetomt

avløpsløsning

nedkjøle

veibane

sikkerhetsrisiko

selvfall

pælehus

overvatn

hovedveg

vegetasjonsbånd

pumpehus

drensarbeid

internveg

værelse

underkjøring

atkomstveg

båndlegging

tvirke

sonbelte

støybelastning

nedkjør

gjennomkjøring

absorber

hyttefelt

snøsmelting

vindretning

nedkjøring

innsnevring

hovedatkomst

vindtretning

vannbane

friareal

klinkingslag

badeværelse

hytteområde

forsterkningslag

vegetasjonsbelte

kaianlegg

motorisert

vedbygg

herdningslag

vegkryss

skiløype

va-teori

attraksjon

løpsløsning

jernvei

innomkjøring

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

myrområde

soilbrønn

risikoområde

eksplosiv

vedgrep

truss

ferdselsåre

støve

trussel

påverknad

industrivirksomhet

hytteeiendom

landskapselement

sorbent

etasjebelte

etasjonsbelte

byggeformål

gjennomgangstrafikk

skapselement

rømningskorridor

landskapsdel

vedvegg

blindvei

sideveg

elvfall

aktivitetsområde

bekkedrag

fortetning

ølen

vannbalanse

absorbent

tidsbustad

selvfallsledning

sørpe

artsmangfold

flomme

lysforurensning

isopor

vegdekke

delstrekning

akebakke

naturinngrep

skogområde

ferdselsvei

sørpeskred

turterreng

bevokst

varde

elstrekning

vannsbrønn

energisystem

forespeil

trasse

alpin

veiring

grunnvannsbrønn

isledning

vegtilkomst

bilkøyring

jordfag

fartshump

erkeri

vannstrøm

søkk

utbedringsarbeid

dreneringssystem

turløype

vannbasseng

landskapsanalyse

hytteby

avløpshåndtering

vegfylling

løypenett

hyttebygg

tomtestruktur

fjellområde

polering

fallsledning

sidebygg

vannfallsledning

fartsåre

bekkefar

høydebasseng

løpshåndtering

renovasjonsordning

veistandard

stiforbindelse

enkelttomt

tankanlegg

dambru

hyttebygging

farging

stinett

blindveg

fartsreduksjon

tilleggsbelastning

misfarging

dambrudd

væruttak

vegteknisk

hyttefot

returpunkt

flomdemp

utebelysning

skiløypetrasé

landsby

lyngbrann

bukke

hovedenhet

hekkeområde

jotun

bekkedraget

friluftsareal

fartsreduserende

løypetrase

alpina

vindusglass

vegforhold

alpinanlegg

skianlegg

grøntkorridor

vernesone

naturmark

naturmarmor

nærturterreng

karbonlag

kullgrop

hovedtilkomst

dusjglass

overvannsvurdering

hyttegrend

tomteplan

leilighetsbebyggelse

skiløypetrase

løftesystem

hovedatkomstvei

bekkefare

fellessystem

flomfarevurdering

hyttevegg

høyfjell

trekrute

trekkrue

temperaturvariasjon

erosjonsutsatt

tomteplass

tomteplassering

detaljeringssone

myrareal

karbonlager

flomdempe

steinur

hytterenovasjon

nedfart

rasområde

skiheis

vegkryssing

oljete

skitrekk

flomdempende

langrennsløype

skispor

råvatn

hellingskart

stenforing

hovedavkjørsel

støvbelte

hovedavkjøling

kantslått

flomfaresone

asylmottak

raffineri

fritidshytte

tilkomstløype

tidshytte

trekkområde

vegalternativ

fjellstue

skigard

hyttetun

eksplosivlager

oljeterminal

hovedatkomstveg

sommerveg

myrdybde

helårsveg

forgård

alpinområde

rekreasjonssted

toppstasjon

husholdningsrenovasjon

skiterreng

utfartsåre

yttersone

hovedavkjøring

sørpeskredfare

helårsdestinasjon

hyttelandsby

pipområde

løypeområde

langrennstrasé

tilbringerheis

langrennstrase

fritidsdestinasjon

kevlar

bukkestein

nedfartsområde

bekkesøkk

fjernparkering

snøull

myrvolum

tomtebelte

hytteavkjørsel

uteoppholdsareal

uteareal

trase

vindu

filefjellsheis

gamlestøg

tilkomstheis

andstorheis

kevlarlegging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker