Nordre Skjelingen - 5 nye fritidsbustader i etablert hyttefelt

Beskrivelse: Detaljregulering i Nordre Skjelingen legg til rette for 5 nye fritidsbustader i etablert hyttefelt med miljøfokus og betre trafikksikkerheit. Les mer ↧

Byggegrenser og hyttestandard

Prosjektet legg til rette for bygging av 5 nye fritidsbustader i eit eksisterande hyttefelt på Vikafjellet, innanfor eit regulert område med opprinneleg 23 tomter, der 21 allereie er utbygde. Kvar hytte får ein maksimal bygd BRA på 120 m², med hovudbygning på inntil 100 m². Utbyggingsplanen følgjer overordna planar og set byggegrense og høgder for gesims (3,5 m) og møne (6 m) for å sikre tilpassa bygging i terrenget.

Planlagte parkeringsplasser og gangveier

Planen legg opp til nye parkeringsplassar for å unngå kantparkering langs riksvegen. Parkeringsplassen P1 nær rv. 13 gir plass til seks bilar, men skal ikkje vinterbrøytast for å sikre god sikt, medan P9, tilkomst frå lokalveg KV2, tilbyr 22 parkeringsplassar og får vintervedlikehald. Gangvegar i området skal oppretthaldast for tilsyn og vedlikehald av kablar, men skal ikkje asfalterast eller vinterbrøytes, for å bevare naturpreg og tryggleik.

Vann- og avløpsregulering

Vass- og avløpshandteringa er strengt regulert for å verne drikkevatnet, med forbod mot vatn- og avløpsinnlegging til terreng. Avløpsvatn skal samlast opp i tette tanker og transporterast ut, eller brukast biologisk toalett. Det er lagt tydelige omsynssoner for nedslagsfelt for drikkevatn og frisikt langs vegkryss. Alle bygg blir dimensjonerte for å tåle storm, snømengder og flaum, og avstand mellom bygg sikrar redusert brannfare og god trafikktryggleik.

Minimal trafikkpåvirkning og eiendomsgrenser

Utbygginga er vurdert til å ha minimal påverknad på trafikk, då auka bruk er liten. Eigedomsstrukturen er forbetra gjennom oppmåling i planprosessen, som gjer grenser tryggare for hytteeigarar. Planen sikrar ei bærekraftig og harmonisk utvikling av fritidsbustadfeltet med fokus på estetikk, tryggleik og miljøomsyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nordre Skjelingen 1
6893 Vik I Sogn
Norge

Verdi og størrelse

600 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustader	5 stk
BRA per fritidsbustad (maks)	120 kvm
Hovudbygning BRA per fritidsbustad (maks)	100 kvm
Parkeringsplassar P1	6 stk
Parkeringsplassar P9	22 stk

Aktører

Byggherre: Olav Arnar Bø

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

Siste utvikling: Oppmålingsforretning gjennomført sommeren 2021 med sikrere eiendomsgrenser. Planforslaget for detaljregulering godkjent med krav om utbedring av avkjørsel KV2 til rv.13 og regulering av to nye parkeringsplasser (P1 og P9).

Neste steg: Utbedring av avkjørsel KV2 i dialog med Statens vegvesen. Byggesøknader kan sendes i henhold til planen, men tiltak må følge krav til situasjonsplan. Ingen vesentlige prosjektblokkerere er nevnt, men utbedring av avkjørsel må fullføres før videre framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer