Lifjell H9 Fritidsbebyggelse og Infrastruktur (04_56_2017)

Beskrivelse: Utbygging av 23 fritidsboliger med ny adkomst og parkering i Lifjell, med tilpasning til terreng og satsing på grønnstruktur. Les mer ↧

23 fritidsboliger i terreng

Planen legger til rette for utbygging av 23 fritidsboliger i Lifjell H9, Midt-Telemark kommune, inkludert både frittliggende hytter og konsentrert bebyggelse i kjede eller rekke. Eksisterende to hytter i området bevares, og bebyggelsen skal tilpasses terrenget med lav høyde og bruk av naturmaterialer for å redusere visuell påvirkning og bevare områdets skogspreg.

Trinnvis utbygging med infrastruktur

Utbyggingen skal skje trinnvis med opparbeidelse av interne adkomstveger, vann- og avløpsanlegg samt parkeringsplasser for hele området før boligene bygges. Det legges til rette for en ny felles avkjøring fra Lifjellvegen (Fv3332) og internvegnett med god standard. Totalt areal for fritidsbebyggelse og tilhørende anlegg utgjør 23,8 dekar, fordelt på bebyggelse, teknisk infrastruktur og grønnstruktur som sikrer tilgjengelighet til friluftsområder.

Parkering og turtraseer sikret

Parkering ivaretas gjennom minst to parkeringsplasser per enhet på egen tomt, eller bruk av felles parkering med 10 planlagte plasser i eget område, samt ekstra parkeringsmuligheter ved avkjøringen. Planen sikrer også en tur- og skiløypetrasé gjennom grøntområdet i planområdet som knytter området til nærliggende løyper og rekreasjonsområder.

Miljøtilpasning og vegetasjonsbevaring

Det legges vekt på miljø og estetisk tilpasning gjennom utforming med lav bebyggelse, sokkeletasje for å ta opp høydeforskjeller i terreng og bruk av mørke farger og naturmaterialer. Det meste av skog og vegetasjon bevares for å skjule og skjerme ny bebyggelse, samtidig som utsikten med god solforhold utnyttes.

Avklaring av rettigheter og masshåndtering

Planen må avklare rettigheter for private parkeringsarealer, og byggeaktivitet skal i størst mulig grad minimere masseflytting ved intern omdisponering av jordmasser. Forhold til grunneiere og detaljutforming av infrastruktur må avklares før byggestart, og det forventes trinnvis utbygging basert på behov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Lifjellvegen 865
3804 Bø I Telemark
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall fritidsenheter	23 stk
Frittliggende hytter	4 stk
Fritidsboliger/leiligheter i kjede/rekke	17 stk
Eksisterende hytter som bevares	2 stk
Tomteareal for fritidsbebyggelse, frittliggende	3,200 kvm
Tomteareal for fritidsbebyggelse, konsentrert	5,800 kvm
Areal til energianlegg	100 kvm
Areal til vann- og avløpsanlegg	100 kvm
Areal til vei	2,000 kvm
Areal til kjøreveg	300 kvm
Areal annen veggrunn tekniske anlegg	1,000 kvm
Areal annen veggrunn grøntareal	900 kvm
Areal parkering	1,400 kvm
Parkeringsplasser på fellesareal (SPA1)	20 stk
Parkeringsplasser på egen tomt, frittliggende hytter	8 plasser
BYA per fritidsbolig/leilighet i kjede/rekke	100 kvm
BYA hovedhytte per tomt (frittliggende)	125 kvm
BYA anneks/uthus per tomt (frittliggende)	25 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Søndergaard Rickfelt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker