Ny hotell med konferanse og restaurant i Cewex-kvartalet

Beskrivelse: Oppføring av nytt hotell med 156 rom, restauranter, konferansefasiliteter og treningsrom i Fredrikstad sentrum. Inkluderer riving, miljøsertifisering og øvrige støttefunksjoner. Les mer ↧

Hotell med konferansefasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt hotell med konferanse- og restaurantfasiliteter i Cewex-kvartalet i Fredrikstad sentrum, på eiendommene Nygaardsgata 32-34. Det nye hotellet består av 156 rom med variasjoner i størrelse og prisnivå, samt tilhørende fasiliteter som restauranter, næringslokaler, administrasjon, konferansearealer, treningsrom, kjøkken og logistikkarealer. Bygget skal fylle ut en ledig del av kvartalet, og er tilpasset eksisterende bygningslinjer langs gatene Nygaardsgata, Asylgata og Gunnar Nilsens gate.

Tre volumer med glassbroer

Den nye hotellbygningen består av tre hovedvolumer som kobles sammen med glassbroer, noe som gir en variert og visuelt oppdelt form. Materialbruken varierer mellom hvit pusset fasade med svart tak for hjørnevolumet, og matt tegl i to nyanser på de øvrige volumene. Bygget vil ha varierte etasjeplan, med hotellrom fra andre til sjette etasje, konferanseavdeling og takterrasser i syvende etasje, samt tekniske rom i kjeller og på taket. Hovedinngangen for hotellets gjester legges til Nygaardsgata, mens varelevering og personale benytter Gunnar Nilsens gate.

BREEAM-sertifisert med miljøfokus

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, og søker BREEAM-NOR-sertifisering på nivå "Very Good". Bygget kobles til offentlig vann, avløp og fjernvarme. Regnvann håndteres gjennom blå og blågrønne takflater med nedgravd fordrøyningsmagasin under bygningssålen. Tilrettelegging for personer med funksjonsnedsettelser ivaretas med fem parkeringsplasser og seks sykkelplasser, hvor parkering skjer i nærliggende nabobygg.

Riving og utearealutforming

Riving av eksisterende næringsbygg på eiendommene Nygaardsgata 32-34 er en del av prosjektet for å muliggjøre byggingen av det nye hotellet. Byggehøydene er nøye tilpasset reguleringskravene for området. Utomhusarealene rundt hotellet skal kvalitetssikres med bruk av nye natursteinsdekker, trerekker og attgjenbruk av eksisterende fortausdekker, for å skape et funksjonelt og estetisk trivelig miljø i kvartalet.

Ansvarlig søker uten tidsplan

Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for tiltaket på vegne av grunneier Nygaardsgata Holding AS. Det foreligger imidlertid ingen opplysninger om prosjektets fremdriftsplan eller tidslinje, og eventuelle risikoelementer i gjennomføringen er ikke beskrevet i tilgjengelig dokumentasjon.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Nygaardsgata 32
1607 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

300/889

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Hva skal bygges?

Antall hotellrom	156 stk
Antall etasjer	7 etasjer
Antall parkeringsplasser for funksjonshemmede	5 stk
Antall sykkelparkeringsplasser	6 stk
Antall hovedvolumer i bygningskomplekset	3 stk
Antall bygg	1 stk hotellbygg (oppføring på 3 eiendommer)
Bruttohøyde 1.etasje	5,0 meter
Antall underetasjefunksjoner (kjeller)	1 stk (treningsrom, tekniske rom, lager, garderober)

Aktører

Byggherre: NYGAARDSGATA HOLDING

Arkitekt: Østavind Arkitekter

Landskapsarkitekt: MULTICONSULT

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+563

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Des 2022: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2022/27649 - Nygaardsgata 32 - Eiendom 300/889 - Riving av bygg og oppføring av nytt hotell

/pro/byggesak/Fredrikstad/234103

Oppdateringer

16. Des 2022

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)
Kristian Hansen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Østavind Arkitekter AS
Cecilia Brynhildsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for NYGAARDSGATA HOLDING
Lars Olav Holmen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agnalt & Holmen
Dag Erik Julsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Toril Granly Falkenberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Cowi
Trond Norén lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Siri Fause lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Nils Peer Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet Svendsen & Co
Hanne Torskenes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Agnalt & Holmen lagt til som Rådgivende ingeniør
Østavind Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Østavind Arkitekter lagt til som Arkitekt
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
NYGAARDSGATA HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny hotell med konferanse og restaurant i Cewex-kvartalet