Ådneram Fjellgrend - Utbygging hytter og næring Buliveien 179

Beskrivelse: Utbygging av 170 fritidsboliger og næringsarealer i Ådneram Fjellgrend, Sirdal, med terrengtilpasning, moderne fasiliteter og nærhet til skitrekk. Les mer ↧

Totalt 170 fritidsenheter inkl næring

Ådneram Fjellgrend - Utbygging hytter og næring Buliveien 179 er et omfattende utbyggingsprosjekt i Sirdal kommune som inkluderer totalt 170 fritidsenheter. Dette består av 58 nye hytter fordelt på flere delområder, samt 112 fritidsleiligheter fordelt på 28 leilighetsbygg. I tillegg planlegges det næringsarealer som campinghytter, servicehall, lagerområder og felles parkeringsplasser med dagsparkering tilgjengelig for turister. Planområdet dekker cirka 166 dekar, og det er tilrettelagt for friluftsområder med badeplass, båtliv og fiske, i tillegg til skiløypetrasé med belysning og bro over vei for trygg ferdsel.

Moderne hytter tilpasset høyfjell

Hyggene som bygges er moderne og tilpasset høyfjellsterreng over 750 meter over havet. Størrelsen på hyttene varierer fra 67 til 122 m² innvendig bruksareal, med tilhørende balkong eller terrasse. Materialvalg og arkitektur er nøye tilpasset det omkringliggende natur- og kulturlandskapet, med bruk av mørke farger, torvtak, villmarkskledning samt materialer som stein, glass og tre. Alle hytter har moderne fasiliteter som strøm, vann, avløp, fiber/bredbånd, parkeringsmuligheter og nærhet til oppkjørte skiløyper og Ådneram skitrekk med 6 nedfarter. Intern innredning leveres med høykvalitets kjøkken fra Bjerks Trevarefabrikk AS, fliselagte bad, samt moderne varme- og el-løsninger.

Salg og infrastruktur oppgradering

Prosjektet gjennomføres av tiltakshaver Favoritthytten AS, med Teknaconsult AS som plankonsulent og EIE Nybygg Megleren For Nye Boliger AS som ansvarlig for salget. Salgsprosessen er individuelt tilpasset hvor kjøpekontrakt gir byggestart etter kundens ønsker og optimalisering av plantegninger kostnadsfritt i samarbeid med leverandøren. Betalingsbetingelser inkluderer 10 % forskudd ved kontraktsinngåelse og resterende ved overtakelse. Infrastruktur i området blir betydelig oppgradert med fire nye trafoanlegg, veioppgraderinger og nye private adkomster. Eksisterende høyspentlinje planlegges lagt i jordkabel for økt sikkerhet og redusert visuell påvirkning, og digitale 3D-modeller benyttes for best mulig terreng- og byggtilpasning.

Friluftsområder og aktivitetsmuligheter

Utbyggingen legger til rette for et attraktivt frilufts- og skisted med gode muligheter for både vinter- og sommeraktiviteter. Det er fokus på trygg kryssing av trafikkerte veier, tilrettelagte stier og skiløyper for gående og skiløpere, samt tilgang til naturopplevelser som alpint, langrenn, sykling og fiske. Prosjektet bidrar til et berikende livsstils- og fritidstilbud som styrker lokal verdiskapning og tiltrekker turister. Samtidig sikres allmenn tilgang til friluftsområdene, som også inkluderer utvidet masseuttak for byggeformål.

Optimalisert bygging og tilgjengelighet

Prosjektet følger kommunale krav og har gjennomgått flere godkjente justeringer for å optimalisere plassering av bygg og bebygd areal med hensyn til terreng og arealeffektivisering. Selv om det ikke planlegges gang- og sykkelveier, ivaretas tilgjengelighet gjennom muligheter for stier og skiløyper. Tidligere godkjente planer og løpende digitale datautvekslinger gir høy presisjon i bygg- og terrengtilpasning. Det foreligger god struktur på infrastrukturen og planleggingen øker sikkerhet og beboernes trafikksituasjon, samt reduserer visuelle inngrep i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Sirdal

Buliveien 179
4443 Tjørhom

Matrikkel (gnr/bnr)

2/5

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	89 stk
Antall boenheter	170 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Teknaconsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

fritidsbebyggelse-frittliggende

telekommunikasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Apr 2025: FINN

Prosjekterte høyfjellshytter på Ådneram Fjellgrend: Opplev skiglede - Kontakt oss for visning!. # Ådneram Fjellgrend **Prosjekterte høyfjellshytter p...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=324350704

6. Jan 2021: Arealplan fra Sirdal kommune

2009011_Planbeskrivelse_ME_23feb2021.pdf<br>Utdatert. Se planbeskrivelse datert 19.07.23

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/2513/2009011_Planbeskrivelse_ME_23feb2021.pdf

Oppdateringer

22. Apr 2025

Rune Larsen lagt til som Eiendomsmegler MNEF for EIE Nybygg Megleren For Nye Boliger
Bjerks Trevarefabrikk lagt til som Leverandør av byggevarer
Favoritthytten lagt til som Utbygger
EIE Nybygg Megleren For Nye Boliger lagt til som Eiendomsmegler

6. Jan 2021

Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Agder Energi lagt til som Stakeholder
Teknaconsult lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ådneram Fjellgrend - Utbygging hytter og næring Buliveien 179