Modernisering av 292 leiligheter

Ellingsrud Boligsameie i Oslo skal gjennomgå en omfattende rehabilitering med energieffektiviseringstiltak. Prosjektet, som omfatter åtte blokker med til sammen 292 leiligheter, har behov for modernisering etter å ha blitt bygget mellom 1981 og 1983. Arbeidet inkluderer riving av eksisterende kledning, tilleggsisolering, montering av ny kledning, samt utskifting av alle vinduer og balkongdører.

Enerhaugen Arkitektkontor leder prosjektet

Prosjektet ledes av Enerhaugen Arkitektkontor AS, med Ellingsrud Boligsameie som tiltakshaver representert ved styreleder Øystein Mogensen. Byggesøknaden deles opp i åtte separate saker som følger Plan- og bygningsetatens retningslinjer. Parallelt med fasaderehabiliteringen utføres også rehabilitering av synlige betongelementer og montering av nye rekkverk på balkonger og terrasser, utført av ulike entreprenører for å sikre at det ikke er fysiske eller ansvarsmessige overlapp mellom prosjektene.

Arkitektonisk design: Jordfarger og trepanel

Det arkitektoniske konseptet for prosjektet inkluderer platekledning av steinkompositt i tradisjonelle, varme jordfarger for hovedfasadene, med en farge per oppgang. Vinduene vil bli visuelt bundet sammen med under- og overliggende vannbrett i matchende farger. Mellom vinduene vil fasaden ha ubehandlet trekledning, mens fasadene mot terrasser og balkonger vil ha liggende panel malt hvitt eller lys grått. Alle nødvendige brannkrav vil bli ivaretatt under gjennomføringen av prosjektet.

Start i desember, 60 mNOK budsjett

Arbeidet starter i desember og forventes å vare i cirka 18 måneder. Ordreverdien for prosjektet er på rundt 60 millioner kroner. DVS Entreprenør, et datterselskap av Fasadgruppen, har ansvaret for gjennomføringen av rehabiliteringen. Administrerende direktør Leif Erik Mortensen har uttrykt stor stolthet over oppdraget og ser frem til å starte arbeidet, som vil modernisere området og redusere energibehovet betydelig.