Hotellutbygging og torgoppgradering ved Danmarksplass

Beskrivelse: Detaljregulering for hotellutbygging med 125-130 rom og forbedring av torg- og trafikkområder ved Danmarksplass i Årstad bydel, Bergen. Les mer ↧

Påbygging av hotell og næringsareal

Planområdet ligger ved Danmarksplass i Årstad bydel og omfatter eiendom 158/30 samt deler av nærliggende eiendommer. Det planlegges et hotell med 125-130 rom som etableres gjennom påbygging av to etasjer på eksisterende bygningsmasse på 5 etasjer, som derved øker til totalt 7 etasjer. Eksisterende butikk- og næringsvirksomhet i 1. etasje opprettholdes, og byggefasilitetene omfatter også kontor og forretningsareal i flere bygg som opprettholdes uten vesentlige endringer i høyde eller arealbruk.

Oppgradering av torg og gate

Planforslaget innebærer også en omfattende oppgradering av det offentlige torgområdet, som i dag er preget av konflikter mellom varelevering, ulovlig parkering og myke trafikanter som sykler og går. Det legges til rette for shared space-løsninger som skal gi Solheimsgaten et estetisk og funksjonelt løft, med regulerte fortau, hovedsykkelruter og torgarealer. I tillegg innføres nye vareleveringsløsninger, med en vareleveringslomme på vestsiden av Solheimsgaten 23 som skal redusere tungtrafikk og minimere trafikk- og sikkerhetskonflikter på torget.

Bedre trafikksikkerhet og logistikk

Reguleringen sikrer videre bedre snumuligheter for lastebiler og oppstramming av gatetverrsnitt, spesielt i kryssene, for å tilpasse trafikken til områdets intensiverte bruk. Det vil ikke etableres nye parkeringsplasser i forbindelse med hotellutbyggingen. Prosjektet legger vekt på å forbedre sikkerheten og tilgjengeligheten for myke trafikanter, samtidig som varelevering og annen infrastruktur håndteres effektivt gjennom krav til logistikkplan og bestemmelser om vareleveringstidspunkter.

Planprosess og samfunnseffekt

Forslagsstiller er Solheimsgaten 23 AS, med Opus Bergen AS som plankonsulent. Det er foreløpig ikke registrert varsel om innsigelse eller krav om konsekvensutredning. Reguleringsplanen søker å harmonisere økt utnyttelse, ny hotellvirksomhet og bedre byromsløsninger, og vil gi et markant løft for områdets funksjonalitet og estetikk, med positiv samfunnseffekt for både næringsliv og myke trafikanter.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 23B
5054 Bergen

Verdi og størrelse

1400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hotellrom	125-130 stk
Antall etasjer på påbygg	2 etasjer
Total antall etasjer etter påbygg	7 etasjer
BRA for hotellpåbygg	1400 m²
Eksisterende BRA i BKB1	4400 m²
Totalt BRA i BKB1 etter påbygg	5800 m²
Planområdets totale areal	7,7 daa
Totalt regulert areal i planforslaget	7596 m²
Område for forretning/kontor og hotell (BKB1, BKB2, BKB3)	1478 m²
Område for bolig/forretning/kontor (BKB4, BKB7)	718 m²
Område for forretning/kontor (BKB5, BKB6)	413 m²
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - kjøreveg	1691 m²
Fortau	1957 m²
Torg	448 m²
Annen veggrunn - teknisk anlegg	27 m²
Annen veggrunn - grøntareal	446 m²
Hovednett for sykkel	183 m²
Kollektivholdeplass	172 m²
Avfallssug	22 m²
Kombinerte formål for samferdselsanlegg/teknisk infrastruktur	41 m²
Lengde vareleveringslomme	20 meter

Aktører

Byggherre: Solheimsgaten 23

Arkitekt: Opus Bergen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

vannbehandlingsanlegg

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker