Utvidelse av flermannsbolig i Jordalgata 6 - Jordalgata 6

Beskrivelse: Rammetillatelse for utvidelse av leiligheter i kjeller, med fasadeendringer, brannskillejustering og nye våtrom i Jordalgata 6, Oslo. Les mer ↧

Utvidelse med kjellerombygging

Prosjektet omfatter utvidelse av to leiligheter i Jordalgata 6, en frittliggende murgård fra 1920-tallet, beliggende i bydel Gamle Oslo. Utvidelsen skjer ved innlemmelse av deler av dagens kjeller til hoveddel i leilighetene i 1. etasje, noe som øker hver leilighets areal med cirka 33 kvadratmeter BRA. Tiltaket inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, bygging av nytt våtrom i kjelleren, og etablering av en intern trapp mellom 1. etasje og kjeller. Videre medfører prosjektet endringer i byggets bærekonstruksjoner og brannskilleinndeling.

Fasadeendringer tilpasset kulturminne

Fasadene mot øst, vest og sør vil få mindre endringer gjennom vertikal utvidelse av eksisterende kjellervinduer og etablering av lysgraver i cortenstål, som ivaretar rømningskrav. Disse fasadeinngrepene er planlagt å harmonere med bygningens opprinnelige farger og uttrykk, slik at karakteren til den historiske murgården bevares. Det gjennomføres også graving og drenering rundt bygningen som en del av kjellerutvidelsen, med særlig fokus på å bevare byggets karakter og de felles utomhusarealene på 617 kvadratmeter.

Fravik fra energikrav og areal

Prosjektet er del av et borettslag, Jordal Hageby, hvor tilsvarende søknader om utvidelse foreligger for to andre eiendommer. Det søkes om fravik fra energikravene i TEK 10, som dokumenteres i egne vedlegg. Det er ikke forventet vesentlige risikomomenter knyttet til gravingen eller tiltaket for øvrig, og det blir ingen endring i bebygd areal (BYA). Prosjektet legger vekt på å bedre boligkvaliteten med økt arealutnyttelse uten å påvirke de felles uteområdene.

Oppfyller forskrifter og forbedrer bolig

Gjennomføringsplan og kontraktinformasjon er ikke spesifisert i tilgjengelige opplysninger, men prosjektet følger godkjente byggeforskrifter og tar hensyn til estetiske, tekniske og branntekniske krav. Ved å øke arealet og forbedre boligstandard, gir utvidelsen bedre boarealer samtidig som den bidrar til fornyelse av eldre bebyggelse i Jordal-området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2018 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Jordalgata 6
0657 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/232

Verdi og størrelse

190 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	62 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	95 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BORETTSLAGET JORDAL HAGEBY

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

bad

behandlingsanlegg

betong

betongarbeid

betongskjæring

betongvegg

bindingsverk

bjelkelag

boenhet

bolig

+91

branncelle

brannkonsept

brannskille

bunnledning

bygg

byggefirma

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggfirma

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningselement

bygningsmessig

bygningsrekke

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dagslysinnslipp

dekk

deponi

drenering

døråpning

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadevegg

fellesareal

forblending

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnarbeid

grunnmur

hulltaking

isokalk

isolasjon

kjeller

kjellerutvidelse

kjellervindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

loft

material

montering

mur

murgård

ombygging

parkeringsareal

postkasse

riving

rømningsvindu

rørteknikk

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

seksmannsbolig

snekker

sokkel

stein

sykehjem

tak

teglsteinsbygg

terreng

toppjord

trapp

tre

tømrerarbeider

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vanninntak

vanntilførsel

veg

vegg

vei

ventil

vestfasade

vindu

vindusflate

vindusinnsetting

vindusramme

vindusåpning

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jordalgata 6 - Bruksendring av kjeller - Fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

30. Apr 2017

Vedtak om tillatelse

21. Jun 2017

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jan 2018

Behov for mer dokumentasjon

30. Jan 2018

Vedtak om tillatelse

31. Jan 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Feb 2018

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Feb 2018

Supplering av søknad

24. Sep 2018

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

15. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2021

Supplering av søknad

16. Mar 2021

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Mar 2021

Supplering av søknad

17. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

20. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

17. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Mar 2021: Byggesak hos Oslo kommune