Utvidelse av industri- og lagerområde Sveberg sør (201702)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av Sveberg sør industri- og lagerområde på cirka 20 dekar, inkludert nye byggehøyder og grønnstruktur i Malvik. Les mer ↧

Utvidelse med fleksibel utbygging

Planen legger til rette for utvidelse av eksisterende industri- og lagerområde ved Sveberg sør, med et tillegg på ca. 20 dekar. Totalt regulert areal blir dermed omtrent 105 dekar beregnet til industri- og lagervirksomhet. Utbyggingen muliggjør både samlet og etappevis utvikling, og åpner for fleksible løsninger med varierende bygningstyper, fra store industribygg til kontorer og utsalgsarealer tilknyttet virksomhetene i industriparken.

Formell regulering og infrastruktur

Tiltakshaver for prosjektet er Sveberg Næringspark AS, med ARC arkitekter AS som forslagsstiller. Planområdet omfatter områder øst for Abrahallen, inkludert eiendommen Norturas anlegg, som nå formelt reguleres til industriformål. Planen sikrer også eksisterende grøntstruktur og jordbruksarealer i sør, samt etablert fortau- og vegsystem med offentlig infrastruktur som knytter området til omkringliggende funksjoner.

Varierende byggehøyder tilpasset natur

Bebyggelsen tillates oppført med varierende høyder, maksimalt 21 meter med enkelte deler opp til 25 meter i nord. For å redusere visuell belastning mot de tilgrensende natur- og rekreasjonsområdene i sør, reduseres byggehøyden gradvis ned til maks 12 meter mot dette området. Materialvalg og farger skal tilpasses for å dempe silhuettvirkningen, spesielt sett fra Hommelvika.

Grønn buffer og trafikksikkerhet

Planforslaget medfører ingen endringer i bruk av nærliggende natur- og rekreasjonsområder, men inkluderer tiltak for å motvirke ulemper ved nærføring, særlig ved å opprettholde en grønn buffer. Det reguleres også offentlig vei og fortau for å sikre trafikksikkerhet og god tilgjengelighet til Abrahallen og nærliggende områder. Tiltaket er i tråd med overordnet kommunal arealplan og følger tidligere vurderinger om konsekvensutredning.

Planprosess og interessenthøring

Planprosessen startet med Norconsult som initiativtaker, men ARC arkitekter AS overtok som forslagsstiller i 2018. Planområdet er definert i dialog med Malvik kommune, og naboer og offentlige instanser ble varslet i planfasen med mulighet for innspill. Videre arbeid inkluderer oppfølging av rekkefølgekrav for infrastruktur og godkjenning av skjøtselsplan for grøntarealene.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Raudåsflata 9
7550 Hommelvik

Verdi og størrelse

15000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: ARC arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsgjennomføring

anleggsområde

anleggsvirksomhet

avfallsløsning

avløp

avløpsledning

avløpsnett

avløpstiltak

bebyggelsesstruktur

betong

bolig

byggegrense

byggetiltak

+57

byggverk

bygningsstruktur

dekk

energiforsyning

fjernvarme

fortau

gangadkomst

gesimshøyde

grovplanert

grunn

grunnvannsborehull

grøntareal

grøntområde

hall

idrettsanlegg

idrettshall

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

kjøreveg

kombinasjonsbygg

kontorbygg

lagerbygg

lekeområde

luftkvalitet

material

motorveg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

produksjonsanlegg

rømningsveg

samferdselsanlegg

skjerming

storhall

strømforsyning

stål

terreng

tomt

trafo

trapp

tre

utbedringstiltak

utbygging

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vareleveranse

veg

veggrunn

vei

vestfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker