Kjellerutvidelse for lagerareal

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende kjeller/underetasje ved næringseiendommen på Sykkylvsvegen 1021, Gnr/Bnr 23/91, i Sykkylven kommune. Kjellerutvidelsen skal benyttes til lagervirksomhet, og tiltaket følger reguleringsplanen for Straumgjerde fra 1977 med godkjent endring i 1997. Den planlagte utvidelsen skjer mot nord og øst, innenfor gitte byggegrenser og på egen tomt i tilknytning til eksisterende bygg.

Ingen endring i bruk eller trafikk

Bygget er regulert til forretning og kontor, og utvidelsen medfører ingen endring i bruken eller økt trafikk til og fra eiendommen. Den nye kjelleren bygges helt under dagens terrengnivå, slik at prosjektet ikke vil påvirke terrengbildet eller siktforholdene mot fylkesvei 60. Dagens steinmur mot naboeiendommen nordvest erstattes av en ny betongmur, og det søkes om dispensasjon for å bygge nærmere nabogrense nord enn regelverket normalt tillater.

Lette grunnforhold og uendret adkomst

Grunn- og vannforhold vurderes som uproblematiske da utvidelsen plasseres på et tidligere asfaltert parkeringsareal med løsmasser under, uten økt arealbruk eller endret vannavrenning. Eksisterende dreneringssystem forutsettes å være tilstrekkelig, og det vil ikke være økt belastning på tilstøtende infrastruktur. Tilkomst til kjelleren opprettholdes via eksisterende innkjøring mot vest, og det planlegges ingen endringer i adkomst eller trafikkmønster.

Dispensasjon og rammetillatelse søkt

Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og byggegrenser mot fylkesvei, og det søkes kun dispensasjon for nabogrense mot nord. Oppmålinger knyttet til byggegrenser vil ferdigstille prosjektets detaljer før utbygging. Søknaden om rammetillatelse inkluderer tekniske tegninger og situasjonsplan for utvidelsen, som viser plassering og byggegrenser i detalj.