Utvidelse og oppgradering av enebolig - Pareliusveien 17G

Beskrivelse: Oppgradering av enebolig Pareliusveien 17G med påbygg, fasadeendringer og oppgradering av bærekonstruksjoner for å møte økt plassbehov og moderne standarder. Les mer ↧

Omfattende boligoppgradering og påbygg

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1970, beliggende på Pareliusveien 17G. Boligen ligger på en tomt på 857 m², hvor netto tomt utgjør 772,5 m². Prosjektet inkluderer en påbygging i andre etasje, fasadeendringer på alle sider, endring av innvendige bærekonstruksjoner samt utvidelse av boligens fotavtrykk i forbindelse med utvendig etterisolering.

Ny planløsning med takterrasse

Den eksisterende eneboligen er et kompakt 'typehus' med tre soverom, stue og kjøkken i første etasje, samt kjellerstue og bod/hobbyrom i kjelleren. Kjelleretasjen opprettholdes stort sett uendret med unntak av utvendig etterisolering, mens første etasje beholder sin planløsning, men får nye kledninger og større vindusflater mot hagen. Påbygget i andre etasje vil inkludere en TV-stue, soverom, bad og balkong, i tillegg til en integrert takterrasse som er tilgjengelig via trapp fra balkongen.

Arkitektonisk tilpasning til nærmiljø

Arkitektonisk tilpasses oppgraderingen til nærmiljøets estetikk med små utkraginger og en trappeformet gesims som reduserer bygningens høydevirkning. Fasaden får stående panel i ulike formater, vanlig i området, mens takterrassen utformes som nedsenket for å redusere innsyn og sikre en naturlig integrasjon i bygningens volum.

Energiforbedring og utearealer

I tillegg til boligoppgraderingen legges det vekt på energiforbedringer gjennom etterisolering med 10-15 cm utvendig isolasjon som vil øke husets energieffektivitet. Utearealet på 375 m² oppfyller kravene og parkeringssituasjonen opprettholdes med en garasjeplass og en parkeringsplass på terreng. Dette ivaretar både funksjonalitet og lokal regulering.

Moderne bolig med lokal harmoni

Prosjektet bidrar til modernisering og bedre tilpasning av boligen til nåtidens krav til plass, estetikk og energieffektivitet, samtidig som det harmonerer med småhusbebyggelsens karakter i området. Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer er nevnt, og prosjektet synes å være godt planlagt med tilpassede løsninger for både bygg og uteareal.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Pareliusveien 17G
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

154/179

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: ACT!

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Pareliusveien 17 G - påbygg og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

8. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

29. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune