Utvidelse og oppgradering av enebolig - Pareliusveien 17G

Beskrivelse: Oppgradering av enebolig Pareliusveien 17G med påbygg, fasadeendringer og oppgradering av bærekonstruksjoner for å møte økt plassbehov og moderne standarder. Les mer ↧

Omfattende boligoppgradering og påbygg

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og oppgradering av en eksisterende enebolig fra 1970, beliggende på Pareliusveien 17G. Boligen ligger på en tomt på 857 m², hvor netto tomt utgjør 772,5 m². Prosjektet inkluderer en påbygging i andre etasje, fasadeendringer på alle sider, endring av innvendige bærekonstruksjoner samt utvidelse av boligens fotavtrykk i forbindelse med utvendig etterisolering.

Ny planløsning med takterrasse

Den eksisterende eneboligen er et kompakt 'typehus' med tre soverom, stue og kjøkken i første etasje, samt kjellerstue og bod/hobbyrom i kjelleren. Kjelleretasjen opprettholdes stort sett uendret med unntak av utvendig etterisolering, mens første etasje beholder sin planløsning, men får nye kledninger og større vindusflater mot hagen. Påbygget i andre etasje vil inkludere en TV-stue, soverom, bad og balkong, i tillegg til en integrert takterrasse som er tilgjengelig via trapp fra balkongen.

Arkitektonisk tilpasning til nærmiljø

Arkitektonisk tilpasses oppgraderingen til nærmiljøets estetikk med små utkraginger og en trappeformet gesims som reduserer bygningens høydevirkning. Fasaden får stående panel i ulike formater, vanlig i området, mens takterrassen utformes som nedsenket for å redusere innsyn og sikre en naturlig integrasjon i bygningens volum.

Energiforbedring og utearealer

I tillegg til boligoppgraderingen legges det vekt på energiforbedringer gjennom etterisolering med 10-15 cm utvendig isolasjon som vil øke husets energieffektivitet. Utearealet på 375 m² oppfyller kravene og parkeringssituasjonen opprettholdes med en garasjeplass og en parkeringsplass på terreng. Dette ivaretar både funksjonalitet og lokal regulering.

Moderne bolig med lokal harmoni

Prosjektet bidrar til modernisering og bedre tilpasning av boligen til nåtidens krav til plass, estetikk og energieffektivitet, samtidig som det harmonerer med småhusbebyggelsens karakter i området. Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer er nevnt, og prosjektet synes å være godt planlagt med tilpassede løsninger for både bygg og uteareal.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Pareliusveien 17G
1177 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

154/179

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: ACT!

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

avløpsledning

leire

struktur

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

+259

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

glass

naturmateriale

naturmangfold

strømførende

løfteinnretning

vegetasjon

boenhet

forurensning

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

lagringsplass

arbeidsbord

brannsikkerhet

naturtype

møne

småhus

soverom

terrenginngrep

terrenginngang

rakennussarja

trafikksikker

universell

mønehøg

hensynssone

isolasjon

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

simshøyde

mønehøyde

bofellesskap

påbygg

overvannshåndtering

pussingsmasse

bærende

planløsning

støysone

opparbeidelse

overvannshull

støttemur

balkong

saltak

kulturminnelov

fasadeendring

grøntareal

tomannsbolig

tømrerarbeid

kulturminneloven

isola

grunnmasse

detaljprosjektering

solforhold

takplan

takfot

panel

beplante

oppholdsrom

postkasse

kantstein

gjenbruk

rekkehus

gatestene

demontering

takform

miljøsanering

miljøsanere

arkeologisk

taktekking

støpkasse

fukthus

nettverk

byggehøyde

skygge

takflate

naturverdi

sanering

kundesenter

fotavtrykk

trekonstruksjon

beplantning

avstandskrav

avstandskrage

trekontrakt

rørsystem

plantning

platte

takterrasse

påbygging

trafikksikkerheten

akterrasse

innvending

bjørk

rekledning

fk-ledning

pid-regulering

bolig

avløp

degärd

rammebetong

rammebærekonstruksjon

byantikvar

antikvar

bygningsvei

terrenghøyde

sikkerhet

overvann

прoвoднiк

terrengendring

anleggstype

ramme

d-stokk

reguleringsplankart

trekk

underform

adkomst

drift

bærekonstruksjon

varsling

lager

takkonstruksjon

fasadeliv

elektro

takkonsoll

trekledning

krage

trykk

utkrag

seksjon

fremkommelighet

strøm

avstandskrave

helle

masse

grunnskart

husområde

byggegrunn

rører

utfette

demontasje

vindusfilm

avfall

asfaltbelagt

sinker

sheathe

elpanel

takstein

antikvarisk

terrasse

veikant

element

småhusområde

trepanel

bæring

repanel

utomhusområde

veisystem

småhusplan

etterisolere

tomtesituasjon

inntrukket

bjelkelag

kasse

vindusflate

ombruk

valmet

kjellerstue

luftlinje

elektrolag

skråtak

arealendring

dusjflate

pælehus

murer

veilov

råtak

pleksiglass

takskart

isolering

tørkeloft

etterisolering

tekking

termoisolering

tv-stue

sedum

boareal

avtrapp

borhull

permeabel

gjenbrukt

valmtak

kjellertrapp

limtak

terisolere

støyproblem

småhuskarakter

småhuskar

stikkvei

geoforhold

leirtrapp

parapet

veiopparering

veiopparbeidelse

veiopparbeiding

vindusplassering

vindusplass

funnpunkt

takbelegg

utkraging

solin

veivedlikehold

takbelte

avtrapping

lastbehov

rammetillatelse

taksform

vindusform

ombrukskar

ombrukskartlegging

etterisolert

skyggeanalyse

vindusformat

saltaksform

ledningstype

kyggeanalyse

trappeforbindelse

rappforbindelse

atkomstsituasjon

leilighetskompleks

isolert

enkeltgarasje

adkomstsituasjon

adkomstsikt

kledningstype

føringsskap

sedumdekke

typehus

pyramidetak

småhusmiljø

vindussett

vindussetting

fasadegrep

fasadeoverflate

grønttak

stillas

trapp

armatur

fasade

fund.bjelke

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Pareliusveien 17 G - påbygg og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

26. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

31. Jul 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Aug 2024

Ingen av kategoriene passer

15. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

8. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Sep 2025

Søknad om ferdigattest

29. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune