Elvelia lagerseksjoner 22-26

Beskrivelse: Prosjekt med 39 moderne lagerseksjoner fordelt på 3 bygg i Raufoss med egen seksjon og fellesareal. Byggestart Q1 2025, overtakelse Q4 2025. Les mer ↧

39 lagerseksjoner i tre bygg

Elvelia 22-26 er et byggeprosjekt som utvikler totalt 39 lagerseksjoner fordelt på tre separate bygg i Raufoss, Vestre Toten kommune. To av byggene består hver av 16 seksjoner, mens det tredje har 7 seksjoner. Seksjonene bygges etter teknisk forskrift TEK17, noe som sikrer moderne og funksjonelle lagringslokaler med et bruksareal på ca. 70 kvadratmeter per seksjon. Det er mulig å slå sammen flere enheter for større areal, og hver seksjon får eget seksjonsnummer innenfor et organisert sameie.

Byggestart og overtakelse 2025

Prosjektet drives av utbygger Elvelia 34 AS i samarbeid med Partners Eiendomsmegling, som håndterer salg og kontakt med kjøpere. Byggestart er planlagt til første kvartal 2025 etter at igangsettingstillatelse er gitt og gravearbeider settes i gang. Overtakelse av seksjonene forventes i fjerde kvartal 2025, med utomhusarealer ferdigstilt senest innen midlertidig brukstillatelse utløper. Prosjektet organiseres som ett eller flere eierseksjonssameier hvor seksjonseierne disponerer sin enhet og fellesareal i henhold til sameiebrøk.

Tekniske løsninger og tilvalg

Hver lagerseksjon inkluderer moderne tekniske løsninger som elektrisk port med fjernkontroll, underfordelingsskap for strøm med god kapasitet, og opplegg for vann, avløp og toalett. Seksjonene selges som uspesifiserte lagringsrom uten ventilasjon og innredning, men med mulighet for tilvalg og endringsarbeid innen en begrenset ramme på 15 % av kjøpesummen. Tilvalg koordineres gjennom prosjektets rutiner og må følge gjeldende forskrifter. Parkeringsplass for ett kjøretøy pr. seksjon følger med, og uteområdet vedlikeholdes av sameiet.

Tomt og uteområder planlagt

Prosjektets tomt på cirka 7 099 kvadratmeter blir opparbeidet med gangstier og grøntarealer i henhold til reguleringsplan og utearealplan. Beliggenheten nord for Raufoss sentrum gir enkel adkomst og sentral plassering. Sameiet har ansvar for drift og vedlikehold av fellesarealer, inkludert brøyting. Prosjektet er regulert til næringsvirksomhet og følger eksisterende reguleringsbestemmelser. Kjøperne må sette seg inn i disse planene før inngåelse av kjøpsavtale.

Risiko, forsikring og frister

Det forventes normal risiko knyttet til bygge- og overtakelsesprosessen. Selger har fullverdiforsikring på prosjektet frem til overtakelse, inkludert materialer på byggeplassen. Forsinkelser kan forekomme, men selger skal informere om avvik fra tidsplan og kan søke tilleggsfrister ved nødvendige forhold som endringer, kjøpers mislighold eller force majeure. Kjøpere må følge regler for sikker betaling, reklamere tidlig på eventuelle mangler, og det stilles krav til finansiering før kjøpsbekreftelse.

Målgruppe og eierregelverk

Prosjektet retter seg primært mot private forbrukere som ønsker å anskaffe lagerseksjoner til eget bruk. Handel og organisering følger bustadoppføringsloven, og det opprettes eget eierseksjonssameie med bindende vedtekter og regulerte medlemsplikter. Utleie av seksjonene er tillatt innenfor godkjent bruk, med enkelte begrensninger for korttidsutleie i samsvar med lovgivning. Selger forbeholder seg retten til å inngå serviceavtaler i garantitiden for fellesareal og vedlikehold.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	4. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Vestre Toten

Adresse

Innlandet > Vestre Toten

Elvelia 22
2834 Raufoss

Matrikkel (gnr/bnr)

9/82

Verdi og størrelse

2730 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

biloppstillingsplass

bolig

bustad

fellesareal

gangsti

gjerde

gravearbeid

grunn

grøntareal

gulvareal

gårdsplass

innredning

kloakkledning

+20

lagerseksjon

leilighet

material

materiell

parkering

port

sekundærbolig

skjøte

soverom

stikkledning

tilleggsarbeid

tomt

underfordelingsskap

utomhusplan

utstyr

vann

vegg

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: FINN

Lagerseksjoner - 10 solgte! - isolert - perfekt for lagring av bla. bil/båt. Godkjent byggesøknad. # Elvelia 22-26 **Lagerseksjoner - 10 solgte! - is...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=362290093

Oppdateringer

11. Aug 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2025
Totalt areal lagt til: 2730 kvm
Gunnar Putten lagt til som Eiendomsmegler MNEF for Partners Eiendomsmegling
Vestre Toten kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Partners Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Elvelia 34 lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.