Elveløkka Boligprosjekt i Porsgrunn

Beskrivelse: Elveløkka Boligprosjekt i Porsgrunn består av 17 lyse, trinnløse leiligheter med heis, balkonger og felles grøntområder, ferdigstilt i 2022 med miljøvennlig trefasade. Les mer ↧

Historisk inspirasjon og miljøvennlig design

Elveløkka Boligprosjekt er et boligprosjekt beliggende i Osebakken, en av de eldste og mest idylliske bydelene i Porsgrunn kommune ved østsiden av Skienselva. Prosjektet er utviklet av byggherre Alfa Eiendom AS med Seltor AS som totalentreprenør, og arkitekturen er tegnet av Spir Arkitekter. Byggene henter inspirasjon fra lokale historiske bygg, særlig Gamle Tekniker’n, med saltak som gjentas i bygningsvolumet, og miljøvennlig, trefasade som harmonerer med den omliggende småhusbebyggelsen i området.

17 trinnfrie leiligheter med fasiliteter

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye boligbygninger med til sammen 17 trinnløse og gjennomgående leiligheter, hvorav de fleste har både vestvendt balkong og uteplass mot morgensol på østsiden. Leilighetene har praktiske og lyse romløsninger, heis som gir tilgjengelighet til parkeringskjeller, og overbygde svalganger som skaper private og værbeskyttede adkomster til hver bolig. Totalt utbygges omkring 2.250 kvadratmeter, inkludert fellesarealer som pent beplantede uteområder med lekeplass og sitteplasser, i tillegg til to utleierom for overnattingsgjester.

Fokus på fellesskap og trivsel

Elveløkka-prosjektet har lagt betydelig vekt på trivsel, tilgjengelighet og fellesskap. Utformingen med svalganger, private uterom og felles grøntområder bidrar til både sosialt samvær og muligheter for privatliv blant beboerne. Området Osebakken er kjent for sin naturskjønne beliggenhet langs elva, med rekreasjonsmuligheter som badeplass, badstue og padlemuligheter, noe som gjør prosjektet attraktivt for et bredt spekter av beboere.

Kontraktsverdi og gjennomføring 2022

Kontraktsverdi har vært om lag 55 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, basert på totalentreprise for prosjektering og bygging, og prosjektet ble ferdigstilt i 2022. Tidlige estimater lå på 62,5 millioner inkludert merverdiavgift, men det endelige beløpet og tidslinjen ble justert underveis. Prosjektet gjennomførtes i tett samarbeid mellom Seltor og Alfa Eiendom, og har levert boliger med god kvalitet og miljøfokus, særlig gjennom bruk av tre i fasader og arkitektoniske løsninger som utnytter naturlig lys og takhøyde.

Tekniske utfordringer og miljøtiltak

Selv om det ikke er rapportert om spesifikke risikoer knyttet til prosjektet, har det vært viktig å ta hensyn til bygging delvis på eksisterende parkeringskjeller, noe som kan ha medført tekniske utfordringer. Miljøfokuset og bruken av naturlige materialer bidrar til å redusere prosjektets økologiske fotavtrykk, og tiltak som trinnfri adkomst og heis sikrer tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Osebakken
3912 Porsgrunn

Verdi og størrelse

Totalentreprise

55 mill NOK

2250 kvm

24400 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Alfa Eiendom

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør: Seltor

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

badstue

balkong

boenhet

bolig

bro

bygg

fasade

fasadekledning

gjesterom

hage

heis

inngang

leilighet

leilighetsbygg

+11

lekeplass

nybygg

p-kjeller

parkeringskjeller

saltak

småhusbebyggelse

svalganger

totalentreprise

tre

uteplass

uterom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Elveløkka på Osebakken i Porsgrunn. Illustrasjon: SPIR Arkitekter

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2022: Seltor

Elveløkka Porsgrunn.. Skip to content Elveløkka Porsgrunn Elveløkka Porsgrunn På Elvebakken bygger Seltor flotte leiligheter, der fellesskapet er i fo...

https://seltor.no/prosjekter/elvelokka-porsgrunn/

28. Jun 2022: Seltor

Elveløkka Porsgrunn.. Skip to content Elveløkka Porsgrunn Elveløkka Porsgrunn På Elveløkka har Seltor bygget 17 sjarmerende leiligheter. Leilighetene ...

https://seltor.no/prosjekter/elvelokka-porsgrunn-2/

6. Okt 2020: Bygg.no

Seltor bygger for Alfa Eiendom i Porsgrunn. Seltor har signert kontrakt på prosjektering og bygging av Elveløkka på Osebakken i Porsgrunn.. Seltor byg...

https://www.bygg.no/seltor-bygger-for-alfa-eiendom-i-porsgrunn/1445852!/

Spir Arkitekter

ELVELØKKA.. ELVELØKKA Nytt leilighetsbygg i Porsgrunn Adresse Osebakken, Porsgrunn kommune Tiltakshaver Alfa Eiendom AS Utbygger Seltor AS Byggeår Fer...

https://spir.no/prosjekt/elvelokka

Oppdateringer

28. Jun 2022

Prosjektverdi endret fra 62 mill NOK til 55 mill NOK
Totalt areal endret fra 1600 kvm. til 2250 kvm

6. Okt 2020

Prosjektverdi lagt til: 62 mill NOK
Totalt areal lagt til: 1600 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Stian Råmunddal lagt til som Administrerende Direktør for Seltor
Seltor lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Alfa Eiendom lagt til som Byggherre
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.