Nybygg av fem eneboliger og parkeringskjeller - Kastanje - miduvi

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer bygging av 5 nye eneboliger og en felles parkeringskjeller for 9 biler i Kastanjeveien, Oslo. Eksisterende bygninger på tomtene vil bli revet. Les mer ↧

Fem nye eneboliger med parkeringskjeller

Prosjektet 'Nybygg av fem eneboliger og parkeringskjeller - Kastanje - miduvi' består i oppføring av fem nye eneboliger med en felles parkeringskjeller som har plass til ni biler. Tiltaket gjennomføres på eiendommene Kastanjeveien 20 og 22, som ligger i et småhusområde på Grefsen i bydel Nordre Aker i Oslo. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende eneboliger, garasjer, uthus og terrasser på disse eiendommene for å gjøre plass til den nye bebyggelsen.

Terrengtilpassede hus med unike fasader

De nye boligene bygges med tre etasjer hvor underetasjene delvis ligger nedgravd for å tilpasse seg terrenget. Alle hus får egne, solrike uteoppholdsarealer, og det legges stor vekt på terrengtilpasning for å sikre godt lysinnslipp og fine utsynsforhold. Byggehøydene følger kommunens reguleringsplan med maksimum tillatte gesims- og mønehøyder basert på gjennomsnittlig terrengnivå rundt hver bygning. Fasaden utføres med ulike typer stående trekledning og hvert hus får sin egen unike fargepalett utviklet i samarbeid med Koi fargestudio for å sikre et estetisk og harmonisk uttrykk i området.

Bærekraftige løsninger og grønn bevaring

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljøtiltak. Overvannshåndtering løses med takvann som ledes til terreng og ved bruk av permeable dekker og regnbed for å øke infiltrasjonsevnen. Det legges opp til bevaring av større trær som står på tomten, samtidig som nye busker og trær plantes for å bevare og videreutvikle områdets grønne karakter. Disse tiltakene bidrar til god håndtering av nedbør og gir positive effekter for nærmiljøet.

Risikohåndtering og reguleringssamsvar

Visse risikofaktorer som kan knyttes til riving av eksisterende bygninger og tilpasning til eksisterende terreng er håndtert gjennom nøye planlegging og tilsyn. Prosjektet skal gjennomføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og reguleringsbestemmelser, noe som sikrer at arbeidet ikke overskrider tillatte byggehøyder eller påfører naboene unødvendige belastninger. Det er også lagt vekt på estetisk tilpassing og funksjonalitet for å integrere de nye boligene i et etablert boligområde.

Godkjent plan og byggeprosess

Prosjektet følger en godkjent reguleringsplan og nødvendige kommunale tillatelser er innhentet før oppstart. Riving er planlagt som første fase, etterfulgt av bygging av ny bebyggelse og parkeringskjeller. Gjennomføring i henhold til gjeldende tidsplan og med tilstrekkelig kvalitetssikring forventes å gi nye, moderne eneboliger som tilfører boligmarkedet i området etterspurt boligmasse og parkeringskapasitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Kastanjeveien 20C
0487 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

73/23

73/24

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kav22 Eiendom AS og Kaja Berdychowska/Petter Knudsen

Arkitekt: Crux Arkitektur

Landskapsarkitekt: Lars Myhre Østfold

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+191

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kastanjeveien 20 - Riving av eksisterende bebyggelse

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2021

Supplering av søknad

8. Des 2021

Ingen av kategoriene passer

15. Des 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Jan 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

16. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

5. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jan 2023

Supplering av søknad

26. Jan 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2023

Supplering av søknad

6. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

12. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19739 - Kastanjeveien 20 - Riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/93370

9. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19739 - Kastanjeveien 20 - Riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/93370

1. Des 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/19739 - Kastanjeveien 20 - Riving av eksisterende bebyggelse

/pro/byggesak/Oslo/93370

Oppdateringer

3. Feb 2023

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2023 (ESTIMAT)

9. Jan 2023

Hilde Myklemyr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øst-Riv
Endre Roald Rynning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Harry Martinsen
Øst-Riv lagt til som Entreprenør
Øst-Riv lagt til som Rådgivende ingeniør
Harry Martinsen lagt til som Entreprenør
Harry Martinsen lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Des 2021

Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Jørn Hoff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Solli & Hoff oppmåling
Stine Bakkejord lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Crux Arkitektur AS
Petter Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Karl Fredrik van der Lagen-Larsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Kav22 Eiendom AS og Kaja Berdychowska/Petter Knudsen
Lars Myhre Østfold lagt til som Landskapsarkitekt
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Kav22 Eiendom AS og Kaja Berdychowska/Petter Knudsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av fem eneboliger og parkeringskjeller - Kastanje - miduvi