Nybygg av fem flermannsboliger i Smedhaugen, Oslo - Smedhaugen 3

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt i Smedhaugen, Oslo av Blokk Arkitekter AS. Består av fem boenheter fordelt på én tomannsbolig og én tremannsbolig med felles parkeringskjeller under terreng. Les mer ↧

Fem boliger med parkering

Prosjektet omfatter nybygg av fem flermannsboliger i Smedhaugen, Oslo, bestående av én tomannsbolig og én tremannsbolig. De nye boligene vil ha til sammen 681 m² bruksareal, inkludert private markterrasser, takterrasser og felles uteoppholdsareal på 529 m². Hver bolig har to etasjer pluss en toppetasje, med kjeller som inneholder sportsboder og tilleggsareal. Det bygges også en felles parkeringskjeller under terreng, med adkomst via eksisterende vei, Smedhaugen.

Moderne design med terrengtilpasning

Bygningene får en moderne og harmonisk utforming tilpasset omkringliggende bebyggelse, med trekledning som hovedmateriale, flate tak og takterrasser. Tomten har en markant høydeforskjell på ca. 5 meter, som løses med minimalt terrengarbeid og bruk av støttemurer opp til 1,4 meter høyde. Adkomstvei følger stort sett eksisterende nivå, men det må rives et søppelskur for nødvendig veiarbeid. Uteområdene har gode solforhold og er skjermet mot støy fra Sørkedalsveien med eksisterende støyskjerm.

Bevarer natur og sosialt uterom

Prosjektet legger vekt på å bevare terreng og naturlige forhold ved minimalt inngrep i landskapet og ved å følge eksisterende veitrase. Det etableres felles grøntarealer og lekeplass i tomtens nordlige hjørne, noe som gir gode utearealer for beboerne og bidrar til sosialt samvær. Tiltaket vil styrke boligtilbudet i området med moderne, energieffektive boliger som tilpasser seg terrenget og eksisterende infrastruktur.

Koordinert byggeprosess og risiko

Gjennomføringsfasen krever nøye håndtering av adkomst og arealbruk for å unngå ulemper for naboer og trafikk. Risiko ved prosjektet knytter seg hovedsakelig til terrengtilpasningen og nødvendig veiarbeid, inkludert riving av eksisterende søppelskur. Det er viktig med god koordinering mellom entreprenører for å sikre at byggeprosessen foregår smidig og innenfor de fastsatte rammene.

Prosjektet følger plan og tillatelser

Prosjektet har forløpt i henhold til plan og byggetillatelser, med nøyaktig justering av terreng og infrastruktur før bygging. Ingen vesentlige forsinkelser eller avvik fra opprinnelig plan er rapportert per dags dato.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Smedhaugen 3
0754 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

681 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	5 stk
Tomannsbolig	1 stk
Tremannsbolig	1 stk
Felles parkeringsplasser	6 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Bruksareal	681 kvm
Uteoppholdsareal	529 kvm

Aktører

Byggherre: Bergskogen Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+202

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker