Nordbakken Ødemarksdestinasjon med Gammer og Hytter (20302013015)

Beskrivelse: Utvikling av Nordbakken gård som ødemarksdestinasjon med bevaring av kulturlandskap, autentiske bygg og tilrettelegging for økoturisme ved Langfjordvatnet. Les mer ↧

Omfatter utvikling og rehabilitering

Prosjektet omfatter utvikling av Nordbakken gård i Namdalen, Sør-Varanger kommune, som en destinasjon for ødemarks- og villmarksturisme. Tiltakshaver er Namdalen Wilderness Lodge AS, som eier og skal drifte eiendommene gbnr. 21/11 og 21/19, tidligere et småbruk. Planen legger opp til rehabilitering av eksisterende våningshus, låve/fjøs, hønsehus og badstu for overnatting i stil med ødemarkskoier, samt oppføring av særegne jordgammer og et mindre hytteområde for utleie nær Langfjordvatnet. Det etableres også småbåtanlegg med naust og flytebrygge for bedre tilkomst og økt aktivitet rundt vannet.

Bevaring av autentisk arkitektur

Arkitektonisk vektlegges bevaring av byggets autentiske bygningselementer og utvendige stil, med krav om godkjenning fra Finnmark fylkeskommune for de SEFRAK-registrerte byggene. Nye bygg skal ha lav profil og være tilpasset terrenget med bruk av naturlige materialer og jordfarger for å smelte inn i kulturlandskapet. Det legges også stor vekt på å beholde gårdstunets særpreg og småbruksfølelse, med forsiktig skogrydding rundt de nye hytteområdene for å unngå visuelle inngrep.

Miljøhensyn styrer prosjektet

Miljø- og naturhensyn er sentrale i prosjektet. Det blir etablert kantsone mot Langfjordvatnet for å bevare biologisk mangfold. Avfallshåndtering og trafikk skal ivaretas slik at rovvilt som bjørn ikke tiltrekkes. Bruk av eksisterende vannkilde skal dokumenteres før byggstart, og avløp håndteres med tank og spredegrøfter i grunnen i samsvar med gjeldende lovverk. Transport til området vil i hovedsak skje til fots, på ski, med hundespann, båt eller snøskuter, for å minimere miljøpåvirkning og skape et roligere ødemarksopplegg.

Justert for reindriftens krav

Reindriften har gitt viktige innspill med hensyn til beiting og trafikkløsninger, og prosjektet er justert for å fjerne planlagt hytteområde i nord som kunne forstyrre reinområder. Tiltaket konsentrerer all næringsvirksomhet ved eksisterende gårdstun, og videre drift og utbygging skal skje med hensyn til reindriftens beiteområder og eksisterende fauna. Trafikk på Langfjordvatnet opprettholdes som i dag for å redusere negativ påvirkning på dyrelivet.

Bemanning og samarbeidspartnere

Prosjektet vil ha behov for noe økt arbeidskraft i byggefasen (2-5 år), med mulighet for midlertidig overnatting og matservering for arbeidere. Etter ferdigstillelse planlegges en 50-100% stilling som vaktmester til å drifte området. Det er inngått samarbeid med Radius Kirkenes AS, som allerede driver turisme i området, for å sikre gode opplevelser og økt tilgjengelighet, også for personer med nedsatt funksjonsevne gjennom tilrettelegging som skilting, klopper og adkomstmuligheter med snøskuter.

Kommunal godkjenning og vern

Kommunal godkjenning er gitt gjennom Sør-Varanger kommune, og verneinteresser balanseres i samråd med Finnmark Fylkeskommune. Planen fremmer lavmælt økoturisme og styrker næringsgrunnlaget i distriktet samtidig som den ivaretar viktige natur- og kulturminner uten vesentlige overvåkingsbehov utover SEFRAK-registrerte bygg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Langfjordvatnet hytteområde 5
9925 Svanvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Fiskebeck Prosjekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

badstue

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

brakk

bryggeanlegg

brønn

bygd

+60

bygg

byggeområde

byggetiltak

bygningsbevaring

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningstiltak

bygningsvern

båtplass

driftsbygg

driftsbygning

element

flytebrygge

garasje

grunn

grunnforhold

grøntområde

hus

hytte

hønsehuset

infrastruktur

inngangsparti

klimapanel

klopp

lagerbygg

material

nabohytta

naust

nybygg

oppsetting

overnattingsbygg

parkering

parkeringsplass

renne

sefrak-bygg

servicebygg

sikring

småbåtanlegg

sykkelsti

tak

taktekking

terreng

terrenginngrep

torvtak

transportør

utbygging

uteområde

uthus

utleiehytte

utslippsanlegg

vann

vannforsyning

vannsystem

vedovn

veg

vei

villmarkspanel

vindusutforming

våningshus

ytterpanel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker