Formalisering som kulturhus

Emma Hjorths vei 52, som forvaltes av Bærum kommune Eiendom, ble opprinnelig bygget som et sykehus i 1933. Bygningen har siden hatt ulike bruksområder, inkludert som skole fra 1959 og senere til kulturelle formål, kunstneratelierer og kontorer. Nå ønsker kommunen å formalisere bruken som et kulturhus i tråd med det nåværende bruksformålet.

Bruksendringer og tillatelser

Prosjektet innebærer en bruksendring til et kulturhus under bygningskode 669. Tillatelser for kontorbruk og ikke-kommersiell utleie til overnatting er inkludert. Prosjektet omfatter flere innvendige endringer, inkludert brann- og lydskille, samt mindre fasadeendringer som utvidelse av et rømningsrepos på bygningens sørlige fasade. Brannkonseptet og branntegninger er utarbeidet av AFRY AS, og en brannteknisk tilstandsvurdering er gjort av Multiconsult AS.

Bygningens struktur og ventilasjon

Bygningen består av en hoveddel og en tilleggsdel, utført i pusset mur med valmet mansardtak. Den har fire etasjer: kjeller, første og andre etasje samt loft, med en total bruttoareal på 1129 kvm og nettoareal på 914 kvm. Ventilasjonen i bygget er basert på naturlig ventilasjon med åpningsbare vinduer i oppholds- og soverom, mens våtrom og kjøkken har mekanisk avtrekk. Endringer i areal er begrenset, hovedsakelig knyttet til forbedringer av rømningsveier og mindre veggfjerninger.