Revemyrveien 30 - Boligutvikling med 8 nye boliger (1260)

Beskrivelse: Reguleringsplan for Revemyrveien 30 m. fl. på Flekkerøy med åtte nye boliger og utvidelse av offentlig friområde ved Markestøheia. Les mer ↧

Moderne boliger med garasjer

Planen omfatter bygging av fem tomannsboliger og tre eneboliger på Revemyrveien 30 m. fl. på Flekkerøy, med en netto økning på tolv boliger. De nye boligene har moderne utforming, med store uteoppholdsarealer over kommuneplanens minimumskrav og attraktiv beliggenhet med utsikt mot Kristiansandsfjorden. Garasjer integreres i tomannsboligenes nederste etasje, mens de to eneboligene får frittliggende eller mellombygd garasje.

Åpent friområde og terrengtilpasning

Planområdet dekker totalt 15 053 m² og inkluderer et offentlig friområde på nesten 4 dekar rundt utsiktspunktet Markestøheia. Friområdet, som tidligere har vært lite benyttet, vil åpnes for allmenn bruk og tilføre grønne kvaliteter til bomiljøet. Bebyggelsen plasseres i henhold til plankartet, med terrengtilpasning og nødvendige skjæringer og maskinstøttemurer for å sikre god tilpasning til eksisterende topografi og naboer.

Nabohensyn og parkeringsløsninger

Forholdet til nabobebyggelsen og fjernvirkninger er nøye vurdert under planleggingen. Bygningene i delområde B1 er forskjøvet mot vest, og en bolig er fjernet for å redusere innsyn og sjenanse. Parkeringskrav løses ved integrert garasje i tomannsboligene i B1, frittliggende garasje i B2 og mellombygget garasje i B4, med tillegg for gjesteparkering på hver tomt. Veiadresser for ny og eksisterende bebyggelse beholdes under Revemyrveien, med unntak av en enebolig som får adresse Paulen 83.

Gang- og sykkelvei for skolevei

Som del av utbyggingsavtalen for området Paulen 2/8 skal det bygges gang- og sykkelvei langs fylkesvei 8 for å sikre sikker skolevei. Denne infrastrukturforbedringen forventes igangsatt i 2014. Det har vært dialog med berørte naboer, spesielt knyttet til sol- og skyggeforhold, og det er avtalt oppfølging for eventuelle avbøtende tiltak på private eiendommer i planområdet.

Tomannsboliger	5 stk
Eneboliger	3 stk
Nye boliger totalt	12 stk
Areal planområde	15053 m2
Areal B1 delområde	4245 m2
Antall boenheter i B1	11 stk
Maks BYA i B1	1800 m2
Uteopphold i B1	2445 m2
Areal B2 delområde	1040 m2
Antall boenheter i B2	1 stk
Maks BYA i B2	220 m2
Uteopphold i B2	820 m2
Areal B4 delområde	446 m2
Antall boenheter i B4	1 stk
Maks BYA i B4	160 m2
Uteopphold i B4	286 m2
Sum nye boenheter ekskl. B6	13 stk
Totalt BYA for alle nye boenheter	2180 m2
Totalt uteoppholdsareal for nye boenheter	3551 m2

Sentralbord
Janicke Jebsen Vinje	Sivilarkitekt
Erik Asbjørnsen	Sivilarkitekt

BuildPilot

Revemyrveien 30 - Boligutvikling med 8 nye boliger (1260)