Bjønnavegen 10,12 Boligutvikling med 12 leiligheter (2019002)

Beskrivelse: Utvikling av minimum 2 frittliggende bygg med 12 leiligheter i Gangstadhaugen, Inderøy, med fokus på universell utforming og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for 12 leiligheter

Dette prosjektet omfatter detaljregulering for eiendommene Bjønnavegen 10 og 12 i Inderøy kommune, Gangstadhaugen på Sandvollan. Planen legger til rette for oppføring av minimum to frittliggende bygg med til sammen inntil 12 leiligheter, bestående av mindre enheter som leiligheter og kjedehus. Området er en utvidelse av eksisterende boligfelt og dekker et areal på 3,56 dekar med tilhørende veier og teknisk infrastruktur.

Arkitektur med 2-etasjes bygg

Bebyggelsen skal plasseres med et helhetlig og enhetlig arkitektonisk uttrykk, med maksimal høyde på 2 etasjer for å skjermes mot eksisterende bebyggelse. Tomten ligger på flatt og svakt hellende terreng med gode sol- og utsiktsforhold. Det blir etablert uteoppholdsareal både på bakkeplan og i form av terrasser/balkonger. Minimum 50 % av utearealet skal være på bakkenivå, og et større felles uteoppholdsareal på minst 100 m² blir tilgjengelig med universell utforming.

Parkering og ny sykkelvei

Infrastrukturen omfatter etablering av gatetun med biloppstillingsplasser, hvor hvert boenhet skal ha 2 parkeringsplasser for bil, inkludert minst én HC-plass, og til sammen 24 sykkelparkeringsplasser. Det planlegges en ny gang- og sykkelvei som forlengelse av eksisterende tilbud for å forbedre trafikksikkerheten. Energiforsyning baseres på eksisterende trafo med mulighet for fremtidig oppgradering som utbygger må dekke.

Miljø- og risiko-tiltak

Planen legger også vekt på miljø og risiko, med tiltak for håndtering og fordrøyning av overvann fra veier og parkeringsplasser for å redusere belastningen på kommunalt nett. Det er ikke registrert sårbar flora, fauna, fornminner eller kulturminner i området. Risiko knyttet til vannforsyning og sivilforsvar vurderes som akseptabel. Landbrukskonflikter adresseres med buffersone mot fulldyrket jord, for å begrense fremtidige driftsulemper.

Universell utforming og trafikksikkerhet

Universell utforming er et sentralt prinsipp i prosjektet, med krav om at minimum halvparten av boenhetene skal oppfylle tilgjengelighetskravene i plan- og bygningsloven og TEK17. Felles uteområder utformes slik at de kan benyttes av alle uten behov for tilpasninger. Det vil bli et spesielt fokus på trafikksikkerhet i anleggsfasen gjennom krav om godkjente planer og eventuelle vaktordninger for å sikre skolebarn og myke trafikanter.

Planlagt oppstart etter godkjenning

Prosjektet har kapasiteter i nærliggende skoler og barnehager, og planene er i tråd med gjeldende regulerings- og bygningsforskrifter. Oppdragsgiver er FuglesangDahl Bolig AS, med Lilleby Tegnekontor som rådgiver. Det planlegges oppstart for anlegg etter nødvendige godkjenninger er på plass, med vekt på å sikre kvalitet i utomhusarealer og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Inderøy

Adresse

Trøndelag > Inderøy

Bjønnavegen 10B
7670 Inderøy

Verdi og størrelse

1588 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Lilleby Tegnekontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

infrastruktur

boenhet

+368

forurensning

overvann

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

småhus

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

isolasjon

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

drener

utomhusplan

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

boligområde

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

elanlegg

grøntareal

høyspenning

pukkmasse

husbebyggelse

topografi

isola

va-anlegg

vanningsanlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

beplante

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

høyspent

rekkehus

geologisk

kirke

samfunnssikkerhet

asfaltere

dempe

sårbarhet

arkeologisk

sjakt

eksponert

vannstand

rosanalyse

løsmassekart

sykkelveg

flomvann

avløpsnett

gassystem

grøntområde

styringssystem

samferdselsanlegg

trafo

basseng

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

magasin

vts-styrt

trafikkforhold

trafikksikkerheten

verneverdig

luftkanal

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

ventusutredning

filtrasjon

vannmåler

støyforhold

nedgrav

luftkvalitet

grøntomt

nøglesystem

kabelveg

dampsperre

sykkelvei

kolonne

terrengendring

vegtrase

eksponering

boligfelt

byggmateriale

støv

anleggsvirksomhet

utbyggingsområde

fellesområde

morene

sinke

renhold

terrengform

taljering

kelvei

flomvei

overvanne

driftsfase

frekvens

drikkevann

trafikkavvikling

trafikkstøy

kjemisk

sonekart

flomutsatt

aktsomhetskart

lekeareal

trebeslag

ringsystem

resipient

kvartærgeologi

kalkstein

ylkesvei

uterom

vannføring

vannforekomst

stråling

kjemikal

drensrør

vannfore

sandfang

gårdsplass

høyspentlinje

kupert

elforsyning

vegtrafikk

sykehjem

vannførende

anleggsplass

knutepunkt

idrettsanlegg

va-plan

vindfast

sprengstoff

renovasjonsløsning

permeable

rettsanlegg

avfallsbeholder

verneområde

røntgenområde

nedbørsmengde

vindfang

drensledning

vedehus

personskade

vassdraget

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

vannsystem

rekreasjonsområde

ensledning

renovasjonsløp

rekreasjonsrom

gangsti

kjedehus

leggingsplass

trafikkbelastning

støysonekart

miljømål

sprengstein

taljeplan

lekeområde

bilparkering

knute

rensledning

områdeplan

svømmebasseng

buffersone

bilparkere

veggrøft

variasjonsløsning

spennlinje

svalg

mørstein

renovasjonsanlegg

hellende

fjerningsanlegg

driftstid

anleggsjord

asfaltering

overvannssystem

energianlegg

høyspenn

vegstein

terrengformasjon

rigganlegg

bevegelseshemning

spenningsanlegg

nettkabel

radonsperre

pælekabel

spentkabel

collector

sonesperre

massetransport

adkomstsperre

vannforskrift

vannkilde

infiltrasjonsegenskap

byggemateriale

kraftforsyning

øyspentlinje

elplass

beplanting

utstyrrom

dekkelplass

høyspenningsanlegg

havari

forvitre

morenemateriale

vegtrafikkstøy

høyspentkabel

støysonen

kaianlegg

gruve

remønster

landbruksdrift

øyspentkabel

fordrøyningsbasseng

gatelys

tilflukt

hc-parkering

naturforvaltning

tilfluktsrom

gatetun

inntaksbasseng

drikkevannskilde

vannkile

fluktsrom

kjøremønster

rensebasseng

bredbånd

røremiddel

eksplosiv

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

vannskilde

eggjennomføring

forvitring

leggjennomføring

radongass

ringmateriale

forurensningskilde

vannforvaltning

s-veg

laminatmateriale

traubunn

rensningskilde

råbunn

gulvabunn

fortetning

tidevann

havavsetning

vannregion

inngangsveg

sivilforsvar

vindutsatt

avfallsbehandling

ulykkespunkt

steintipp

vindforhold

vannmagasin

avrenningslinje

energisystem

lyssystem

forvitringsmateriale

kapillær

støvplugg

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

overvannsystem

vannrom

vannområde

vassdragsområde

rørportal

dreneringssystem

beskyttelsestiltak

steintipper

kartfeste

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssåle

støvdemping

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

arealoppsett

filtrasjonssandfang

styrtregn

vannsflom

forsvarsområde

innkast

pukklag

avfallssystem

pukke

sandvoll

oljekatastrofeområde

samferdselsformål

vannforvaltningsplan

reservesystem

avløpssituasjon

kapillærbrytende

kapillærbryter

radonkart

overskuddsvann

planareal

vanndirektiv

vannsti

skredsone

sprengstoffrest

pukkfyll

vannstigning

infiltrasjonsledning

restvann

pukkfylt

terrengavrenning

avlingsvegg

luftgrense

overvannsledning

ventil

balkong

uteoppholdsareal

grøft

sykkelplass

betong

vannledning

uteareal

vindu

vannrør

avlings-veg

innkastdel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker