Nydalsveien 15-17 Bruksendring til treningssenter og kontor

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring i Nydalsveien 15-17. Ombygging til treningssenter og kontor med fasadeendring og tilpasning til nye leietakere. Les mer ↧

Ombygging til treningssenter og kontor

Prosjektet i Nydalsveien 15-17 i Oslo innebærer en bruksendring av eksisterende bygninger, hvor lokalene tidligere har vært brukt som kafé, pub og bar, til nå å bli treningssenter og kontorlokaler. Det skal etableres treningsfasiliteter for Fitnesspoint Nydalen og CrossFit Oslo, samtidig som det bygges kontorlokaler med cellekontorer og tilhørende fasiliteter som pauserom og toaletter. Omfanget av prosjektet omfatter både treningsområder og arbeidsplasser innenfor de to bygningene.

Ansvarsfordeling og tilpasninger

Byggherre for prosjektet er Nydalsveien 15-17 AS, med A-LAB AS / LMS som ansvarlig søker. Arkitekt, brannkonsept og øvrige ansvarsområder er fordelt på godkjente foretak. Ombyggingen inkluderer installasjon av treningsutstyr, sikkerhetsanordninger, og tilpasning av garderober og resepsjonsområder. I tillegg settes det inn et nytt vindu i fasaden mot sørsiden av Nydalsveien 17. Det fjernes tidligere toaletter og kjøkken i Nydalsveien 15, som erstattes med nye HC-toalett og bøttekott i kontorområdet. Adkomst, varelevering, avkjørsel og parkering opprettholdes uten vesentlige endringer.

Sikkerhet og risikohåndtering

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og risiko- håndtering gjennom godkjente branntegninger og gjeldende reguleringer. Det er ikke planlagt noen endringer i utomhusarealene, noe som bidrar til å begrense risikoen knyttet til trafikk og adgang. Gjennomføringsplanen gir klar oversikt over tiltak og ansvarsfordeling, som bidrar til en strukturert prosjektledelse.

Tidsplan og tillatelser

Gjennomføring av prosjektet er forankret i en planlagt tidslinje som sikrer god koordinering mellom de ulike arbeidene. Prosjektet krever godkjenning av nødvendige tillatelser før oppstart, og arbeidet skal utføres i tråd med gjeldende byggtekniske krav og regelverk for bruksendringer. Miljøfokus og bærekraft vurderes ivaretatt ved at det ikke kreves vesentlige endringer i utomhusanlegg og at eksisterende bygningsmasse benyttes.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nydalsveien 15
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

57/416

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: NYDALSVEIEN 15-17

Arkitekt: A-lab

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

omhylling

hylling

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

energi

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

strømførende

inngang

boenhet

+495

varme

kjøkken

vanntilførsel

avfallshåndtering

elverk

industri

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

maskin

installasjonsanlegg

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

arealformål

brannvegg

brannsikker

inngangsparti

geoteknisk

planløsning

brannsikring

fasadetegning

brannvei

fasadeendring

toalett

belysning

grunnundersøkelse

isola

sikringstiltak

avløpsrør

ventilasjonsanlegg

detektor

brannklasse

tømmer

postkasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

faresone

brannkonsept

himling

rørinstallasjon

seksjonsområde

tiltaksområde

støpekasse

sjakt

rørteknikk

brannteknisk

brannteknikk

innredning

flomvann

gassystem

styringssystem

nedløp

kvikkleireskred

hovedinngang

leireskred

rørsystem

isolasjonsanlegg

støying

omkjøringsvei

platte

brannskade

vannbåren

brannsted

annskap

bakkeplate

bakkeplan

slange

bæreevne

tetthetsklasse

butikk

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

korridor

sikkerhetsklasse

røyk

nøglesystem

rammebetong

rammebærekonstruksjon

rapperom

herdhetsklasse

flomfare

naturfare

filter

terrenghøyde

branncelle

innsats

eksplosjon

brannskille

utering

brannslokker

påkjenning

tomhus

øvingsvei

risikoklasse

brannalarm

sprinkler

sikringsklasse

arbeidsbygg

reguleringsplankart

næringsbygg

avtrekk

ringsbygg

underform

s-faktor

sprinkl

brannklave

flomvei

næringsby

lagerbygg

forebyggende

elfelt

alarmanlegg

forskaling

brannpunkt

larmanlegg

kappeapparat

telet

rober

automatikk

strømforsyning

rømningscelle

anleggsklasse

brannalarmanlegg

flomutsatt

brannstans

sprinkle

brannstasjon

industriby

klimaendring

fremkommelighet

ringsystem

rørforsyning

anleggscelle

etasjeskille

brennbar

etasjeskill

forfall

emisjon

vannslange

grunnskart

brannspjeld

aggregat

brannslange

anleggslange

bæresystem

ledesystem

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

forebygging

gipsrom

på-knapp

hulrom

pe-rør

rennbar

isolasjonsmateriale

inngangsrom

sinker

plastr

løpsrør

idrettshall

etasjeskiller

gangsplan

hovedtak

lettvegg

gassenter

inngangsplattform

trappeløp

vifte

branncellebegrep

heise

slokkemiddel

branncellebegrensende

branntegning

rullestol

innalarm

pulver

branntegn

plastrør

allrom

naust

evakuering

vannbåret

brannslag

delfelt

oppheng

inngangssenter

branntetting

støpejern

gasskilt

innsatsutstyr

inngangsskilt

brannrett

riggsutstyr

møterom

slokkeutstyr

våningsrør

slokkemannskap

brannslokk

brannforing

rømningsretning

brannseksjon

håndslokk

ytterom

køanlegg

håndslokke

installatør

takhall

tørrbygning

ettshall

rettshall

ubrennbar

brannsekk

personopphold

sidemannskontroll

skøyte

nedforing

mannskontroll

lastrør

brannenergi

slokkeapparat

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

nedforet

tettsklasse

deteksjon

takskategori

håndslokkeapparat

interiør

røntetting

slokkeanlegg

hovedbæresystem

vedbæresystem

rsk-serien

tomtesituasjon

logistikk

montasjeutstyr

elektromagnet

brannforebygging

brannklassifisering

elektromagasin

slegge

brannklassifisere

trebygg

sitteplass

redningstid

redningsti

scene

seksjonsmateriale

selvlukk

selvlukkende

kasskap

værapparat

ringsskap

pulverapparat

inngangskap

føringsvei

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

visningsskilt

spesialområde

rømningsti

røykspjeld

installasjonsutstyr

effektivitetsklasse

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

øreautomatikk

røykspreder

jernrør

brannisolasjon

kanalisolasjon

tremasse

takskart

etterlysende

personalrom

slangeuttak

anleggsisolasjon

personalro

spjeld

tingsrom

tettemasse

ribbygg

røykdetektor

tilluft

ettermasse

håndløper

strømbrudd

håndløp

magnetisk

personbelastning

brannklassifisert

orienteringsplan

brannslokkeapparat

sonerom

omhyl

uttrekk

vannlapp

vannapparat

branncelleinndeling

brann-isolere

hc-toalett

hc-toal

låsesyl

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

celleinndeling

låsesystem

hovedatkomst

innsnevring

isolasjonsmatte

utett

c-pulver

delvegg

tiiviste

støpejernsrør

peisjernsrør

låsingsutstyr

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

kvikkleirevei

røykluke

kvikkleireveileder

aggregate

avbrudd

luftinnsug

kontorlokale

brannisolering

spjelke

fleretasjesbygning

medledning

resepsjon

varmeledd

rørisolering

innisolering

luftinntak

slokkesystem

klamme

formstål

rullestolbruker

formstabil

pauserom

ns-materialer

ns-iso

brannslokkesystem

sikringssystem

tetteliste

himlingsflate

innstallasjonsutstyr

kabelbro

slangetrommel

slangetrom

hovedrør

bøttekott

tilvisningsskilt

åpningsmekanisme

rømningskorridor

takareal

sideveg

kontorareal

sikringsskap

nattlås

avbruddsfri

typegodkjent

støvsuger

forskblad

sentralstøvsuger

trommel

tettsikringssystem

treningsrom

reningsrom

brannforebyggende

røykskiller

sprinklersystem

sjonssikker

lydfelt

lydfelle

brannskisse

rørpost

jonsikring

hovedrømningsvei

brannpåkjøring

brannpåkjenning

etterskilt

rømningsstrategi

rømningsstråle

sidefelt

gs-korridor

treningssenter

elfordeling

sidevegg

ringsrom

tilluftskanal

rensningssenter

porttype

røykdeteksjon

røykskillende

sikkerhetsskilt

kabelgjennomføring

kabelgjennom

dagslysfaktor

lysfaktor

elfor

lukkesystem

sikkerhetsfarge

nattsenking

luftskanal

allstøvsuger

trailerstøvsuger

frame

cellekontor

delsenter

garderobeanlegg

elfordel

sikkerhetsinnretning

slangetromme

utette

bydelssenter

butikkareal

lobby

avkobling

solside

utkikkareal

nedstenging

avtrekksside

installasjonsfasilitet

slangeuttrekk

storsal

kanaloppheng

sitteområde

naturfareutredning

treningsareal

el.inst

kontorområde

resepsjonsområde

treningssal

kablers

fitness

treningsfasilitet

sikkerhetsanordning

lagringsrom

showrom

utstillingsrom

flomveileder

arkitekturlaboratorium

vendingsmaskin

barlokale

inngangsplan

rømningsvei

røyk-skille

løfteutstyr

trapperom

skole

strømbro

industribygning

driftsbygning

alarm

låve

kontorbygning

laboratorium

fasade

konstruksjonsmateriale

branncellebegrensning

trapp

kanalnett

vannforsyning

brannsikkerhet

garderobe

ventil

terreng

rekkverk

kanal

elinstallasjon

vannverk

kondisjonsapparat

crossfitsal

interiørseksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nydalsveien 15 og 17 - bruksendring av lokaler til treningssenter og kontor

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

1. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker