Nydalsveien 15-17 Bruksendring til treningssenter og kontor

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring i Nydalsveien 15-17. Ombygging til treningssenter og kontor med fasadeendring og tilpasning til nye leietakere. Les mer ↧

Ombygging til treningssenter og kontor

Prosjektet i Nydalsveien 15-17 i Oslo innebærer en bruksendring av eksisterende bygninger, hvor lokalene tidligere har vært brukt som kafé, pub og bar, til nå å bli treningssenter og kontorlokaler. Det skal etableres treningsfasiliteter for Fitnesspoint Nydalen og CrossFit Oslo, samtidig som det bygges kontorlokaler med cellekontorer og tilhørende fasiliteter som pauserom og toaletter. Omfanget av prosjektet omfatter både treningsområder og arbeidsplasser innenfor de to bygningene.

Ansvarsfordeling og tilpasninger

Byggherre for prosjektet er Nydalsveien 15-17 AS, med A-LAB AS / LMS som ansvarlig søker. Arkitekt, brannkonsept og øvrige ansvarsområder er fordelt på godkjente foretak. Ombyggingen inkluderer installasjon av treningsutstyr, sikkerhetsanordninger, og tilpasning av garderober og resepsjonsområder. I tillegg settes det inn et nytt vindu i fasaden mot sørsiden av Nydalsveien 17. Det fjernes tidligere toaletter og kjøkken i Nydalsveien 15, som erstattes med nye HC-toalett og bøttekott i kontorområdet. Adkomst, varelevering, avkjørsel og parkering opprettholdes uten vesentlige endringer.

Sikkerhet og risikohåndtering

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og risiko- håndtering gjennom godkjente branntegninger og gjeldende reguleringer. Det er ikke planlagt noen endringer i utomhusarealene, noe som bidrar til å begrense risikoen knyttet til trafikk og adgang. Gjennomføringsplanen gir klar oversikt over tiltak og ansvarsfordeling, som bidrar til en strukturert prosjektledelse.

Tidsplan og tillatelser

Gjennomføring av prosjektet er forankret i en planlagt tidslinje som sikrer god koordinering mellom de ulike arbeidene. Prosjektet krever godkjenning av nødvendige tillatelser før oppstart, og arbeidet skal utføres i tråd med gjeldende byggtekniske krav og regelverk for bruksendringer. Miljøfokus og bærekraft vurderes ivaretatt ved at det ikke kreves vesentlige endringer i utomhusanlegg og at eksisterende bygningsmasse benyttes.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nydalsveien 15
0484 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

57/416

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: NYDALSVEIEN 15-17

Arkitekt: A-lab

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

showrom

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

trapp

strømførende

inngang

+490

boenhet

vannverk

varme

kjøkken

vanntilførsel

avfallshåndtering

elverk

industri

skole

lagringsplass

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ventilasjon

bevaring

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

isolasjon

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

arealformål

brannvegg

brannsikker

inngangsparti

geoteknisk

planløsning

brannsikring

fasadetegning

garderobe

brannvei

fasadeendring

toalett

belysning

grunnundersøkelse

isola

sikringstiltak

avløpsrør

kanal

ventilasjonsanlegg

detektor

brannklasse

tømmer

postkasse

brannkonstruksjon

faresone

brannkonsept

himling

rørinstallasjon

seksjonsområde

tiltaksområde

elinstallasjon

støpekasse

sjakt

rørteknisk

brannteknisk

innredning

brannteknikk

flomvann

gassystem

styringssystem

kvikkleireskred

nedløp

leireskred

hovedinngang

rørsystem

isolasjonsanlegg

laboratorium

støying

omkjøringsvei

platte

brannskade

vannbåren

brannsted

annskap

slange

bakkeplate

bakkeplan

tetthetsklasse

bæreevne

brannmur

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

sikkerhetsklasse

korridor

nøglesystem

røyk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

trapperom

rapperom

herdhetsklasse

flomfare

naturfare

filter

terrenghøyde

innsats

branncelle

eksplosjon

utering

brannskille

brannslokker

påkjenning

øvingsvei

tomhus

risikoklasse

sprinkler

sikringsklasse

arbeidsbygg

reguleringsplankart

alarm

næringsbygg

avtrekk

ringsbygg

underform

driftsbygning

s-faktor

sprinkl

brannklave

flomvei

næringsby

forebyggende

lagerbygg

elfelt

alarmanlegg

forskaling

brannpunkt

telet

kappeapparat

rober

larmanlegg

automatikk

strømforsyning

anleggsklasse

rømningscelle

flomutsatt

brannstans

brannalarmanlegg

brannstasjon

industriby

klimaendring

ringsystem

fremkommelighet

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

etasjeskill

anleggscelle

forfall

emisjon

industribygg

vannslange

grunnskart

brannspjeld

aggregat

brannslange

anleggslange

ledesystem

bæresystem

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

forebygging

brannspredning

brannspreder

gipsrom

på-knapp

hulrom

pe-rør

isolasjonsmateriale

rennbar

inngangsrom

plastr

løfteutstyr

sinker

løpsrør

idrettshall

etasjeskiller

hovedtak

gangsplan

lettvegg

gassenter

inngangsplattform

inngangsplan

vifte

trappeløp

branncellebegrensning

branncellebegrep

slokkemiddel

heise

branntegning

innalarm

branncellebegrensende

pulver

plastrør

allrom

branntegn

rullestol

evakuering

naust

vannbåret

brannslag

oppheng

delfelt

inngangssenter

støpejern

innsatsutstyr

riggsutstyr

gasskilt

brannrett

inngangsskilt

slokkeutstyr

møterom

våningsrør

slokkemannskap

brannslokk

rømningsretning

brannforing

brannseksjon

håndslokk

køanlegg

ytterom

installatør

takhall

ettshall

tørrbygning

rettshall

ubrennbar

brannsekk

personopphold

sidemannskontroll

skøyte

nedforing

lastrør

konstruksjonsmateriale

mannskontroll

brannenergi

slokkeapparat

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

nedforet

deteksjon

tettsklasse

takskategori

håndslokkeapparat

interiør

røntetting

slokkeanlegg

hovedbæresystem

vedbæresystem

rsk-serien

tomtesituasjon

logistikk

montasjeutstyr

elektromagnet

brannforebygging

elektromagasin

brannklassifisering

slegge

brannklassifisere

trebygg

sitteplass

redningstid

redningsti

scene

seksjonsmateriale

selvlukk

selvlukkende

værapparat

pulverapparat

føringsvei

kasskap

åpningskarm

åpningskar

ringsskap

åpningskraft

inngangskap

installasjonsutstyr

visningsskilt

spesialområde

rømningsti

røykspjeld

effektivitetsklasse

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

øreautomatikk

brannisolasjon

røykspreder

jernrør

kanalisolasjon

personalrom

tremasse

personalro

etterlysende

takskart

anleggsisolasjon

slangeuttak

spjeld

tingsrom

tettemasse

strømbro

tilluft

ribbygg

røykdetektor

ettermasse

håndløper

strømbrudd

håndløp

personbelastning

magnetisk

brannklassifisert

sonerom

orienteringsplan

omhyl

brannslokkeapparat

uttrekk

vannlapp

branncelleinndeling

vannapparat

hc-toalett

hc-toal

låsesyl

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

celleinndeling

låsesystem

innsnevring

hovedatkomst

isolasjonsmatte

kanalnett

utett

c-pulver

delvegg

omhylling

tiiviste

støpejernsrør

låsingsutstyr

peisjernsrør

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

kvikkleirevei

røykluke

aggregate

kvikkleireveileder

avbrudd

luftinnsug

kontorlokale

fleretasjesbygning

spjelke

medledning

resepsjon

varmeledd

rørisolering

innisolering

luftinntak

slokkesystem

klamme

formstål

rullestolbruker

formstabil

pauserom

ns-iso

ns-materialer

brannslokkesystem

sikringssystem

tetteliste

himlingsflate

innstallasjonsutstyr

kabelbro

slangetrommel

slangetrom

hovedrør

åpningsmekanisme

bøttekott

tilvisningsskilt

rømningskorridor

sideveg

takareal

kontorareal

sikringsskap

nattlås

låve

avbruddsfri

støvsuger

typegodkjent

forskblad

trommel

sentralstøvsuger

tettsikringssystem

treningsrom

reningsrom

brannforebyggende

røykskiller

røyk-skille

sprinklersystem

sjonssikker

lydfelle

lydfelt

brannskisse

rørpost

jonsikring

hovedrømningsvei

brannpåkjenning

brannpåkjøring

etterskilt

rømningsstrategi

rømningsstråle

sidefelt

gs-korridor

elfordeling

sidevegg

treningssenter

ringsrom

tilluftskanal

porttype

rensningssenter

røykdeteksjon

røykskillende

sikkerhetsskilt

kabelgjennomføring

kabelgjennom

dagslysfaktor

lysfaktor

elfor

lukkesystem

sikkerhetsfarge

nattsenking

luftskanal

allstøvsuger

trailerstøvsuger

cellekontor

frame

delsenter

garderobeanlegg

elfordel

sikkerhetsinnretning

slangetromme

utette

bydelssenter

butikkareal

lobby

avkobling

solside

nedstenging

utkikkareal

avtrekksside

installasjonsfasilitet

slangeuttrekk

storsal

kanaloppheng

sitteområde

naturfareutredning

treningsareal

el.inst

kontorområde

resepsjonsområde

treningssal

kablers

fitness

treningsfasilitet

sikkerhetsanordning

lagringsrom

utstillingsrom

hylling

flomveileder

arkitekturlaboratorium

vendingsmaskin

barlokale

brannalarm

kontorbygning

rømningsvei

branntetting

brannkonsulent

fasade

håndslokke

crossfitsal

interiørseksjon

rekkverk

ventil

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nydalsveien 15 og 17 - bruksendring av lokaler til treningssenter og kontor

Søknad om rammetillatelse

28. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

1. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2025

Supplering av søknad

3. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Supplering av søknad

9. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker