Gardermovegen 36 Seniorboliger med underjordisk parkering (423)

Beskrivelse: Utvikling av inntil 42 seniorboliger i vinklet lamellbebyggelse med underjordisk parkering og gode solforhold ved Jessheim sentrum. Les mer ↧

42 seniorboliger med estetikk

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen Gardermovegen 36 til boligformål med inntil 42 seniorboliger i vinklet, nedtrappet lamellbebyggelse. Bygningene får varierende høyde fra 2 til 7 etasjer, med trekledde fasader tilpasset omkringliggende bebyggelse og fokus på estetisk kvalitet ved innfartsåren til Jessheim sentrum. Eksisterende eneboliger på tomten skal rives, og prosjektet ivaretar hensynet til nabobebyggelse og verneverdig bebyggelse, særlig mot Solstua.

6.100 kvm boligflate og parkering

Byggeområdet på 2.541 kvm innenfor en samlet planstørrelse på 4.215 kvm skal ha inntil 6.100 kvm BRA boligflate, i tillegg til 2.200 kvm parkeringskjeller. Det legges opp til felles underjordisk parkering med 50 plasser, herunder plasser for hjemmetjenesten, samt sykkelparkering med 2 plasser per boenhet. Bebyggelsen får gode utearealer på bakkeplan, private balkonger og felles takterrasser med totalt 1.595 kvm uteoppholdsareal, utformet for universell tilgjengelighet og trivelige rekreasjonsmuligheter.

Trafikksikker adkomst og støytiltak

Adkomst til parkeringsanlegg skjer via Odelsvegen, i felles løsning med naboprosjektet Quadraturen, mens adkomst for gående og syklende skjer hovedsakelig fra Gardermovegen. Planen legger vekt på trafikale løsninger som ivaretar trafikksikkerhet og støydemping, inkludert rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av trafikkarealer, renovasjonsløsninger og overvannshåndtering. Støysonekart og utredninger sikrer at krav til innendørs støynivå overholdes.

Plan følger kommuneplan og krav

Prosjektet er i tråd med overordnede kommuneplaner for Jessheim og legger til rette for transformasjon og fortetting i et område preget av byutvikling. Tiltaket forventes å gi et viktig tilbud av tilpassede seniorboliger i et attraktivt område med nærhet til sentrum, rekreasjonsområder og kollektivtrafikk. Planen inneholder konkrete rekkefølge- og kvalitetskrav for å sikre trygg og god gjennomføring.

Dialog med myndigheter og tiltak

Forslagsstiller er Eiendomsgruppen Oslo AS med AT Plan & arkitektur AS som plankonsulent. Planen har vært i tett dialog med Statens vegvesen, og alle merknader vedrørende byggegrenser, adkomst, parkering, støy og tekniske planer er fulgt opp og innarbeidet. Offentlig trafikkområde og renovasjonsløsninger skal være ferdigstilt før brukstillatelse, og nye tekniske anlegg for avløp må være på plass før igangsettingstillatelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Ullensaker

Gardermovegen 36
2050 Jessheim

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	42 stk
Etasjer	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Eiendomsgruppen Oslo

Arkitekt: AT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

forretningsbebyggelse

fortau

fundamentering

fundamenteringsløsning

spillvannspumpestasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker