Detaljert plan for 10-15 boliger

Planen for Sandvinhagen er en detaljert reguleringsplan som legger til rette for bygging av 10-15 nye konsentrerte boliger i rekke innen et område på 19 dekar i Bø kommune. Prosjektet drives av Telemark Byggentreprenør AS og inkluderer både nye boliger, opprettholdelse av eksisterende bolig med garasje og anneks, samt riving av drivhus og mindre bygninger. Det planlegges et hovedsakelig konsentrert boligområde med mønehøyde opptil 9 meter og utnyttelsesgrad mellom 25% og 50%.

Omfattende infrastruktur og utearealer

Prosjektet inneholder omfattende arealdisponering med flere formål som boligbebyggelse, energianlegg, renovasjonsanlegg, uteoppholdsarealer, lekeplass, kjøreveier, fortau, gang- og sykkelveier, kollektivholdeplasser og parkeringsanlegg. Det skal anlegges felles parkeringsplasser og sykkelparkering for boligene, samt felles uteoppholdsarealer og småbarnslekeplass med sandkasse og husker, som skal være universelt tilrettelagt. Infrastruktur tilknyttes kommunalt vann og avløp, og nye atkomstveier blir oppgradert og opparbeidet i tråd med veinorm.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak ivaretatt

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og miljøtiltak med gang-/sykkelveg langs Fv152, støyvoll mellom fylkesvei og boligområder, og oppgradering av kryss og veier i området. En ROS-analyse er utarbeidet, og potentiale knyttet til støy er vurdert som små utfordringer med kortvarig høyt lydnivå. Miljøhensyn inkluderes også ved ivaretakelse av automatisk fredede kulturminner gjennom meldeplikt. Prosjektet skal ferdigstilles i tråd med reguleringsbestemmelser, der ferdigattest kun gis etter fullført opparbeiding av veier, parkeringsplasser, gang- og sykkelvei, samt felles uteområder.