Melingsvarden boligområde - variert og tilpasset utbygging (1260)

Beskrivelse: Detaljert plan for utbygging av Melingsvarden boligområde i Austevoll med 31 boliger, tilrettelagt for natur, lekeplasser og god infrastruktur. Les mer ↧

31 boliger tilpasset terreng

Planforslaget for Melingsvarden boligområde i Austevoll kommune legger til rette for et variert boligfelt bestående av frittliggende eneboliger og konsentrerte småhus med til sammen 31 nye boliger. Planen vektlegger god tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse, med klare reguleringer på maksimal mønehøyde for å bevare sjøutsikt og solforhold for omkringliggende eiendommer. Området dekker cirka 85,5 dekar, hvor bygg og uteområder er fordelt med fokus på kvalitet og funksjonalitet.

Ny nettstasjon og lekeplasser

Det planlegges omfattende infrastruktur med ny høyspentforsyning gjennom nettstasjon som etableres i planområdet. Nettstasjonen tillates plassert utenfor regulerte byggegrenser og inntil 1 meter fra eiendomsgrense. Vei- og gangarealer skal sikres med god trafikksikring, tilknyttet fylkesvei og kollektivtransport. To nye lekeplasser, med tilhørende lekeapparater og møbler, skal opparbeides for både små og store barn, inkludert felles uthus som skal bevares og kunne brukes av hele boligområdet.

Miljøhensyn og naturvern tiltak

Det er lagt stor vekt på miljø- og naturhensyn. Utbygging berører kystlynghei, en viktig naturtype, og planen inkluderer avbøtende tiltak for å sikre naturmangfold. Terrenginngrep som sprengning og fylling skal revegeteres og tilpasses landskapet. Stier og turløyper i området opprettholdes, med ny parkeringsplass for turgåere. Planarbeidet er i tråd med kommuneplanen og tar hensyn til både landskapsverdier, friluftsliv og folkehelse med gode uteområder og nærhet til natur.

Justeringer etter høringsprosess

Gjennom hørings- og klageprosessen er det gjort justeringer, blant annet flytting av tomt BFS11 og justering av veier og byggegrenser for å ivareta naboers sjøutsikt og terrengtilpasning. Det stilles krav til fastsatt planeringshøyde og utnyttelse i tråd med Tek17 og plan- og bygningsloven. Alle detaljer om stikkveier, byggegrenser og høyder skal oppfylle reguleringsplanens bestemmelser før kommunestyrets godkjenning.

Samarbeid og vilkår før godkjenning

Prosjektet er utviklet av Nagla AS på vegne av grunneier, i tett samarbeid med kommunale myndigheter og eksterne instanser som Havnett. Før planendelig godkjenning må flere vilkår oppfylles, inkludert oppdatering av plandokumenter og forutsetninger for elektrisk tilkobling. Overordnede mål er å tilby et attraktivt og bærekraftig boligområde med god tilgjengelighet til skole, kollektivtrafikk, natur- og rekreasjonsmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Melingsvågvegen 12
5384 Torangsvåg

Verdi og størrelse

27378 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

31 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nagla

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

avløpsanlegg

avløpsledning

energi

parkeringsplass

avkjørsel

infrastruktur

metall

fyllmasse

uteareal

ledning

sykkel

skole

avløp

+403

landbruk

møne

avløpsvann

renseanlegg

småhus

drenering

fordeling

drift

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

trekk

gang

gjerde

forbindelse

fyllingsmasse

rørlegger

trafikksikkerhet

skråning

helle

arealformål

fortau

drener

utgang

mønehøyde

oppstillingsplass

kulturmiljø

stikkledning

overgang

forsyning

stein

lekeplass

støysone

anleggsområde

uteområde

barnehage

landskap

fylkesvei

fjernvarme

spillvann

vegg

elanlegg

tomtegrense

risiko

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

grønnstruktur

bv-senter

jord

husbebyggelse

topografi

hytte

kraft

stikk

skilt

overflate

småhusbebyggelse

transport

innkjøring

stillas

επικάλυψη

skjerm

rømningsstruktur

friområde

fylling

friluftsområde

blokk

trafikkmengde

kabel

adkomstveg

fylkesveg

naturområde

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

skjøt

omlegging

samferdselsanlegg

energiforsyning

skapsgrunnlag

ferdselsanlegg

takvinkel

detaljreguleringsplan

trafo

veggrunn

elsanlegg

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

stall

gassforsyning

rørledningforsyning

strandsonen

distribusjon

butikk

terrengtilpasning

randsone

nettstasjon

strandsone

plangrense

avløpsplan

front

transportplan

transportplass

kledning

stasjonen

vinkel

kryssing

bebyggelsesplan

pe-stykke

spunt

terrengnivå

fellesområde

utbyggingsområde

ungdomsskole

utkjøring

bruksformål

kollektivtrafikk

turområde

drikkevann

koblingspunkt

samband

kappeapparat

museum

holdeplass

rennivå

strømforsyning

biltrafikk

planering

uttak

transportplanlegging

portplanlegging

revegg

kopling

avløpsv

fjernverk

jordkabel

fiskerenne

kulturminneverdi

trafikkareal

energibruk

brennbar

ladeplass

spark

urområde

dysmønster

fiskeri

beslag

gangareal

restaurant

t-bane

sprenging

ringgrunnlag

tilkopling

kupert

oppling

dc-streng

kulde

rennbar

elforsyning

tilknytningspunkt

tursti

trafostasjon

byggeskinne

skjerming

tilkomstvei

grenrasjon

kraftlinje

lnf-område

tørke

idrettsanlegg

lomme

elområde

lavspenning

transisjonssone

rettsanlegg

tilkomstveg

leike

tryggleik

naturleire

vintersti

stasjon

parkeringsdekk

parkeringsdekke

løype

friluftsformål

parkeringsdekning

gangsti

kollektivtransport

tilkoblingspunkt

landbruksbygg

landbruksby

lavspent

aktivtransport

rundkjøring

sykkelsti

skjøtte

markeringsdekning

vegsystem

leiing

lagar

strandlinje

spennlinje

transportbånd

skjøtsel

gulvleggingskart

støytiltak

vegbru

skrent

sikringsplan

leikeapp

platå

energianlegg

trafikksikring

vegbredde

vedlikehald

rigganlegg

tungtrafikk

revegetasjon

nettkabel

transportbehov

portbehov

transportbeholder

va-nett

sikkerheit

pælekabel

spentkabel

avgang

slamavskiller

kystvei

framføring

skule

terrengtilpass

nærlekeplass

ballbane

ramføring

strømnett

oppmerking

knast

vassforsyning

byggefelt

revegetere

bueining

avgjerd

vegetasjonsdekke

einebustad

landskapsti

busetnad

fjellskjæring

fjellskjær

sjøledning

høgspent

landskapstilpasning

avtrapp

sjøområde

ballast

terrengtilpassing

skrente

trafikktråd

vegkar

kveldsti

fordelingsskap

luftledning

landskapsveg

landbruksformål

skuggeverknad

landbruksform

bustadområde

frostasjon

landskapsverk

tavlemast

leikeplass

trafikktryggleik

drikkevannsforsyning

hytteeiendom

påverknad

køyreveg

fotballbane

vassleidning

stikkvei

hella

hdo-bustad

strandsona

kommunalveg

arealbeslag

køyrsel

distribusjonsnett

bustadbygg

bustadby

pediment

vasslei

vassleid

pentanlegg

turdrag

bustadfelt

naturinngrep

turterreng

binge

varde

landbruksveg

høgspentlinje

trafikksikkerheit

løpsleidning

leikeareal

lavspenningsanlegg

mannsbustad

påkopling

anleggsbil

vegetasjonsdekket

vegtilkomst

avgreining

lavspentkabel

bustadtomt

køyrebane

anleggsbidrag

bruksbygg

turløype

vegfylling

hovudveg

teiggrense

utslippsledning

tomannsbu

ballbinge

soneplan

ferjekai

drikkevatn

personbiltrafikk

avkopling

avløpsvatn

bussti

leikeområde

busshaldeplass

fikssikring

bustadeining

plassområde

vegteknisk

stikkveg

sjøfartsmuseum

barneskule

dioritt

gspentlinje

bilbås

leikeapparat

feltspat

naturterreng

landskapstilpassing

nærturterreng

kraftlag

naturareal

slagstillas

smittevern

kommuneveg

høgspentkabel

aktivitetspark

kulturskikt

stiga

granodioritt

bergflate

fjellskjering

båtforening

bustadmiljø

buss-stopp

svingel

trafikksikringsplan

skrubb

lavspentnett

landskapsomsyn

bustadutbygging

sleppledning

bossdunk

innkøyrsel

siktlinje

handlesenter

drikkevassforsyning

hytteiendom

tresete

kalifeltspat

klokkelyng

kulturskule

snulomme

nærlekeareal

brennande

ferjeforbindelse

kystlyngheiområde

løftearm

leikeplassområde

raudsvingel

gongbehandle

kraftlinetrase

fotgjengersamband

storholmsbru

trase

kjørebane

parkering

trapp

enebolig

rekkverk

leilighet

heissiv

steinavtale

vegferdsel

fordelingsskapade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker