Reviderer reguleringsbestemmelser

Planens formål er å revidere reguleringsbestemmelsene for felt H1 i Digeråsen for å tilpasse dem til Rena Byggsystem AS sine hyttemodeller. Arealbruken i planen endres ikke og planområdet omfatter cirka 80 dekar på sørsiden av Digeråsen i Åmot kommune, med 23 planlagte tomter som skal bebygges med ulike hyttetyper.

Endrede parkerings- og høydekrav

Det legges opp til endringer i parkeringsbestemmelsene, hvor det kreves to parkeringsplasser per tomt i stedet for én plass per tre senger. Videre åpnes det for fleksibilitet i møneretningen for enkelte hyttetyper for å oppnå bedre terrengtilpasning. Fyllingshøyden tillates økt fra 1,5 til 2 meter på utvalgte tomter for å gjøre dem mer salgbare. Økning av gesims- og mønehøyde med 0,5 meter gir bedre utnyttelse av hems- og loftsløsninger uten å påvirke områdets visuelle uttrykk negativt.

Justert takvinkel og VA-plan

Standard takvinkel for saltak justeres fra 17-27 grader til 17-30 grader for å passe bedre med Rena Byggsystem sine hemshytter og effektiv produksjon av takstoler. VA-anlegget detaljprosjekteres av VA Prosjektering AS, og Åmot kommune sørger for drift. Brannvesenet har godkjent planlagt omfang av slokkevann og brannhydranter under forutsetning av krav til ledningsdimensjoner.

Ingen natur- eller kulturminner

Det er ikke registrert noen spesielle naturverdier eller kulturminner i planområdet. Prosjektet legger dermed til rette for en trygg og funksjonell utbygging av hytter på felt H1, med en god balanse mellom tilpasning til eksisterende terreng og økt brukervennlighet for utbygger og hytteeiere.