Nyhaugen Fritidsbebyggelse - 4 nye hytetomter med skiløype

Beskrivelse: Detaljregulering av 4 nye tomter for fritidsbebyggelse med tilhørende anlegg og skiløype i Nyhaugen, Oppdal. Fokus på tilpasning til eksisterende bebyggelse og miljø. Les mer ↧

Fire hyttetomter med anlegg

Planen legger til rette for fire nye frittliggende hytetomter med tilhørende anlegg som uteoppholdsarealer, skiløype, interne veger, vann- og avløpsløsninger i Nyhaugen hyttefelt, Oppdal kommune. Opprinnelig var det søkt om 11 tomter, men dette ble redusert til 4 for å ivareta nabointeresser og sikre god tilpasning til eksisterende hyttebebyggelse og infrastruktur. Tomtestørrelsen ligger på cirka 750 m², og tomtegrensene skal fastsettes med GPS-nøyaktighet i planprosessen.

Fritidsboliger med miljøtiltak

Utbyggingen vil bestå av frittstående fritidsboliger med individuelle avkjørsler og minimale fellesløsninger, blant annet felles minirenseanlegg for tomtene. Det planlegges vannforsyning fra borebrønner og separate renseanlegg tilknyttet lokal bekk for utslipp av renset vann. Det etableres også intern skiløype og uteoppholdsareal med mulighet for gapahuk, bålplass og lekeinnretninger, som skal tilknyttes kommunens eksisterende skiløypenett. Det er lagt vekt på å bevare vegetasjon, skog og terreng for å minimere inngrep i naturen og opprettholde landskapsbilder.

God trafikk og infrastruktur

Planområdet har god trafikkgrunnlag med avkjøring fra Gamle Kongeveg og interne veier med parkering for minimum to biler per tomt. Vegnettet vil bli tilrettelagt for lav fart, og trafikksikkerheten anses som god, særlig for myke trafikanter. Grunnforholdene er stabile med morenemateriale og få kjente risikoindikasjoner for ras eller skred. Nødvendige ledninger for vann, avløp og strøm eksisterer eller planlegges innarbeidet, og det benyttes kommunale renovasjonsordninger.

Privat prosjekt med naboinvolvering

Prosjektet gjennomføres i privat regi med tiltakshaver Jelhauin Eiendom AS ved Trond Nyhaug og plankonsulent Ola Fjøsne. Det er gjennomført høringer og befaringer med naboer og berørte hytteeiere, noe som har resultert i tilpasninger av tomteantall, plassering og bygningshøyde for å ta hensyn til eksisterende bebyggelse og naboers ønsker, inkludert krav til vegetasjon og byggetekniske bestemmelser som torvtak. Foreslåtte reguleringstiltak vurderes til å ha akseptabel påvirkning på natur, friluftsliv, landbruk og reindrift i nærområdet.

Miljøhensyn og regelverk følges

Det er ingen kjente miljømessige risikofaktorer, og prosjektet tar hensyn til naturmangfoldloven. Tiltakshaver forplikter seg til å påta seg kostnader ved eventuelle skader eller miljøforringelser. Byggingen er planlagt å følge gjeldende kommunale regelverk for avfallshåndtering, miljø, og estetisk utforming, og det legges opp til en varsom utvikling som ivaretar landskapsbildet samtidig som flere får mulighet til fritidsbruk i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Nyhauglia 26
7347 Oppdal
Norge

Verdi og størrelse

3088 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter for fritidsbebyggelse	4 stk
Tomtestørrelse	ca. 750 m2 per tomt
Areal fritidsbebyggelse (H1-H4)	3088 m2
Areal vannforsyningsanlegg (VA1 og VA2)	32 m2
Areal avløpsanlegg (AVL1)	200 m2
Areal skiløype (SL1, SL2)	5568 m2
Areal annet uteopphold (AU1)	242 m2
Areal privat veg (PV1)	9232 m2
Areal tekniske anlegg (AVT1)	1959 m2
Areal parkering (P1)	480 m2
Parkeringsplasser	min. 2 stk per tomt, totalt 8 stk
Hytteenheter med parkering	4 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hoel & Sønner

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+115

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker