Nyhaugen Fritidsbebyggelse - 4 nye hytetomter med skiløype

Beskrivelse: Detaljregulering av 4 nye tomter for fritidsbebyggelse med tilhørende anlegg og skiløype i Nyhaugen, Oppdal. Fokus på tilpasning til eksisterende bebyggelse og miljø. Les mer ↧

Fire hyttetomter med anlegg

Planen legger til rette for fire nye frittliggende hytetomter med tilhørende anlegg som uteoppholdsarealer, skiløype, interne veger, vann- og avløpsløsninger i Nyhaugen hyttefelt, Oppdal kommune. Opprinnelig var det søkt om 11 tomter, men dette ble redusert til 4 for å ivareta nabointeresser og sikre god tilpasning til eksisterende hyttebebyggelse og infrastruktur. Tomtestørrelsen ligger på cirka 750 m², og tomtegrensene skal fastsettes med GPS-nøyaktighet i planprosessen.

Fritidsboliger med miljøtiltak

Utbyggingen vil bestå av frittstående fritidsboliger med individuelle avkjørsler og minimale fellesløsninger, blant annet felles minirenseanlegg for tomtene. Det planlegges vannforsyning fra borebrønner og separate renseanlegg tilknyttet lokal bekk for utslipp av renset vann. Det etableres også intern skiløype og uteoppholdsareal med mulighet for gapahuk, bålplass og lekeinnretninger, som skal tilknyttes kommunens eksisterende skiløypenett. Det er lagt vekt på å bevare vegetasjon, skog og terreng for å minimere inngrep i naturen og opprettholde landskapsbilder.

God trafikk og infrastruktur

Planområdet har god trafikkgrunnlag med avkjøring fra Gamle Kongeveg og interne veier med parkering for minimum to biler per tomt. Vegnettet vil bli tilrettelagt for lav fart, og trafikksikkerheten anses som god, særlig for myke trafikanter. Grunnforholdene er stabile med morenemateriale og få kjente risikoindikasjoner for ras eller skred. Nødvendige ledninger for vann, avløp og strøm eksisterer eller planlegges innarbeidet, og det benyttes kommunale renovasjonsordninger.

Privat prosjekt med naboinvolvering

Prosjektet gjennomføres i privat regi med tiltakshaver Jelhauin Eiendom AS ved Trond Nyhaug og plankonsulent Ola Fjøsne. Det er gjennomført høringer og befaringer med naboer og berørte hytteeiere, noe som har resultert i tilpasninger av tomteantall, plassering og bygningshøyde for å ta hensyn til eksisterende bebyggelse og naboers ønsker, inkludert krav til vegetasjon og byggetekniske bestemmelser som torvtak. Foreslåtte reguleringstiltak vurderes til å ha akseptabel påvirkning på natur, friluftsliv, landbruk og reindrift i nærområdet.

Miljøhensyn og regelverk følges

Det er ingen kjente miljømessige risikofaktorer, og prosjektet tar hensyn til naturmangfoldloven. Tiltakshaver forplikter seg til å påta seg kostnader ved eventuelle skader eller miljøforringelser. Byggingen er planlagt å følge gjeldende kommunale regelverk for avfallshåndtering, miljø, og estetisk utforming, og det legges opp til en varsom utvikling som ivaretar landskapsbildet samtidig som flere får mulighet til fritidsbruk i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oppdal

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Nyhauglia 26
7347 Oppdal

Verdi og størrelse

3088 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hoel & Sønner

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alpinanlegg

anlegg

anleggsarbeid

avfallsbeholder

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

benk

beslag

+123

betongplate

blokk

bolig

boligfelt

borebrønn

borehull

brannhydrant

brannkum

brannsikkerhet

brønn

bygd

byggegrense

byggeområde

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygning

bærende

dekk

deponi

dreneringsløsning

drikkevannsbrønn

drikkevannsforsyning

energiforsyning

fellesanlegg

fjernvarme

fritidsbebyggelse

føler

gapahuk

gass

gjerde

grunn

grunnforhold

grus

gårdsplass

hydrant

hytte

hyttebebyggelse

hyttebygg

hytteeiendom

hyttefelt

hyttetomt

infiltrasjon

infrastruktur

internveg

internvegg

jord

kjeller

kloakk

ledning

ledningsnett

leir

leire

luftkvalitet

material

materiell

minirenseanlegg

montering

nedbørefelt

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

parkeringsplass

pulttak

pumpehus

renne

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringssoner

skifer

skjerming

slokkeinnsats

slokkevann

slokkevannskapasitet

slukkevann

solcelle

solcelleanlegg

sommerfjøs

sprinkleranlegg

stein

steinmasse

stikkrenne

strømforsyning

strømledning

strømnett

tak

takflate

takløsning

taktekking

takvinkel

tank

terreng

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

torvtak

trafo

trafokiosk

transformator

tre

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

vannledning

vassverk

veg

vegg

veggrunn

veggrøft

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker