Omregulering fra næring til fritid

Planarbeidet gjelder omregulering av eiendom 18/286 ved Garen fra næringsbebyggelse til fritidsbebyggelse i Eidfjord kommune. Sandehytter vest AS er oppdragsgiver, og Asplan Viak AS har vært ansvarlig for planleggingen. Planområdet omfatter hele eiendommen 18/286 og deler av 18/2, hvor terrenget tidligere har vært brukt som massedeponi og vil kreve bearbeiding før utbygging.

Åtte tomter med hytter og parkering

Reguleringen legger til rette for å etablere 8 små tomter for fritidsbebyggelse med tillatelse til annenhver mindre hytte på hver tomt. Tomtestørrelsen varierer fra 0,6 til 0,8 dekar, med en utnyttelsesgrad på 20 % BYA og maks mønehøyde på 6 meter. Hver tomt får minimum to parkeringsplasser, enten på tomt eller i avsatt felles parkeringsområde, og særlig for tomt F7 og F8 er garasje tillatt.

Ny vei og myke trafikkløsninger

Adkomst til området skjer via eksisterende Ole Thompsons veg, som har god kvalitet og minimal påvirkning på trafikken ved tilførsel av 8 tomter. Internt i området må det etableres en ny vei med myk linjeføring som tilpasser høydeforskjellene i terrenget. Tiltak er gjort for å sikre gode løsninger for myke trafikanter, blant annet med turdrag som knytter Ole Thompsons veg til nærliggende campingområde.

Renovasjon via eksisterende ordning

Det er ikke planlagt egen renovasjonsløsning for området. Hyttene vil bli integrert i eksisterende ordning hos Indre Hordaland Miljøverk og benytte etablert renovasjonsinfrastruktur. Dialog med Statens vegvesen har sikret nødvendige trafikkløsninger og rekkefølgekrav i reguleringsbestemmelsene.